Ремонт квартиры – дело масштабное и затратное, особенно если собственник собирается выполнить перепланировку своей жилплощади. В этом случае очень важно соблюсти требования закона. Эксперты отмечают, что начать работы следует не с закупки материалов, а именно с согласования будущих изменений в уполномоченной организации.
Прежде всего необходимо разобраться, что законодатель относит к перепланировке. В России данный термин охватывает все изменения, отражающиеся техническом плане квартиры. К ним можно отнести изменение границ комнат, открытие или закрытие проходов, установка перегородок с дополнительной нагрузкой на стены или перенос кухни.
Меж тем, если гражданин проводит внутреннюю отделку, например, меняет обои и кладет паркет, то согласовывать ее не нужно. Все остальное придется фиксировать в техническом плане помещения. От этого зависит безопасность как собственника жилья, так и его соседей.
Эксперты напоминают, что, например, при сносе несущей стены может привести к аварии, тогда владельцу недвижимости придется выплачивать штраф за несанкционированные работы, возмещать ущерб соседям, а также за свой счет возвращать квартиру в прежний вид.
Кроме того, нелегальный ремонт может стать помехой при продаже жилья. К слову, инициировать проверку квартиры могут не только компетентные органы, но и соседи и любые другие гости. Поэтому для перепланировки очень важно собрать необходимые документы, а также получить письменное соглашение со всех собственников недвижимости.
