В нескольких регионах страны отмечен значительный рост цен на квартиры. Эксперты отмечают, что повысился и спрос на жилье.
Быстрее всех набирает в весе стоимость квартир в Тюмени (10,6%, в рублях), Омске (9,1%) и Ростове-на-Дону (7,1%). При этом традиционный лидер по цене жилья Москва даже не вошла в топ-20 городов с самыми высокими темпами роста, отмечает "Коммерсантъ".
Региональный рынок жилья начал выходить из кризисного пика в 2010 году. Вслед за мегаполисами о подорожании квадратных метров заявили и провинциальные города. Однако происходит это постепенно. С опережением темпов инфляции рост наблюдается, по данным за шесть месяцев 2011 года, в десяти населенных пунктах. Помимо уже упомянутых, спешат поднять стоимость жилья также Курск (+7,1%), Красноярск (+6,5%), Владимир (+6,5%), Смоленск (+5,9%), Санкт-Петербург (+5,4%), Белгород (+5,3%) и Хабаровск (+5,1%).
Столичные же квартиры за отмеченный период подорожали всего на 1%. Риелторы объясняют это тем, что в Москве и без того высокая средняя цена каждого метра – 148,1 тысячи рублей. Вместе с тем, отметим, что нашлись и такие регионы, где стоимость жилья в нынешнем году падала. Так, отрицательную динамику цены квартир продемонстрировали в Волгограде, Кирове и Московской области (-0,9%, –0,8% и –0,2% соответственно). Подобная же ситуация в моногородах.
Участники рынка недвижимости успокаивают россиян: резкого роста цен на в каком-либо из российских городов ждать не стоит, так как в регионах практически отсутствует платежеспособный спрос на жилье.
