Лента новостей

Вторник 28 мая

06:17Талант от Бога: 3 ярких образа Марии Мироновой в кино 03:27Арина Шарапова раскрыла подробности грядущего празднования 63-летия 00:04 Сказка оборвалась: звезда музыкальной сцены Алсу разводится с мужем 21:03Теракты, авиакатастрофы и ядерная угроза: Глоба назвала черные для России месяцы 20:52"Как с этим бороться?": незаконные постояльцы осквернили квартиру Лолиты 17:14ТЕСТ №1: сможете отгадать советский фильм о любви по кадру? 14:28Народный артист Евгений Петросян столкнулся с катастрофическими проблемами 13:22Актриса Борзова лишилась огромных денег из-за уехавшего в Америку Леонтьева 12:03Тяжелая утрата и горе настигли семью Игоря Николаева 10:19"Относятся равнодушно и безразлично": почему внуки не считают Лужину звездой 06:38Мария Шукшина отмечает 57-летие: вспоминаем интересные факты из истории ее семьи 03:29Синдром отложенной жизни: причины, симптомы и способы преодоления 00:16Как технологии изменят будущее образования: прогноз маркетолога 21:55Агутин публично поздравил Варум с 55-летием и сделал признание 18:235 вещей, которые меняют кожу до неузнаваемости: отказ от них тебя преобразит 16:07Тест: знаете ли вы работы и историю жизни советского оператора Георгия Рерберга? 13:23Лучшие продукты при тяжести в животе 10:17Этот тест под силу самым внимательным: угадай советский фильм по кадру с городом 06:227 автобиографий знаменитостей, достойных вашего внимания 03:343 главных вопроса, которые нужно задать, чтобы улучшить взаимоотношения 03:11Двойной праздник в семье Тарасова и Костенко – двойная порция счастья 00:13Что такое женское предназначение и почему оно важно? 23:09Проклятый рак: смерть пришла в дом знаменитого телеведущего 20:035 самых распространенных причин обращения к психологу 18:05Тест: многое ли вы знаете о жизни и творчестве советского режиссера Сергея Параджанова? 15:41Изменившая жизнь на 180 градусов Бородина срочно просит о помощи 14:18Жизнь за кадром: как актеры сериалов находят счастье вне камеры 13:53Фестиваль "Рыбная неделя" стал частью масштабного проекта "Лето в Москве" 10:07Суперсложный тест: угадай советский фильм по кадру, где нет людей 06:15Легендарный Олег Даль: 3 лучших фильма с участием актера 03:15Мамина дочь и успешная артистка: Кристине Орбакайте 53 года 00:27Серябкина раскрыла, что помогло ей попасть на сцену: дело не только в таланте 00:0325 мая и Епифанов день: традиции и приметы 22:07Тест: угадайте советский фильм по кадру с едой 20:52Сделано громкое заявление о потере Аллы Пугачевой 19:17Решившуюся на подлый обман с любовником Агату Муцениеце вывели на чистую воду 17:47Воробьев открыл в Щелкове новое производство средств химзащиты растений 17:14Суд за наследние отца: что сейчас происходит между Шукшиной и враждующей с ней сестрой 16:56Переломный момент в жизни Урганта: куда он и почему? 15:37"Я – могу, Киркоров – не может": Юрий Лоза померился силами с поп-королем 13:57ТЕСТ: кинолента памяти – знаете ли вы фильмы СССР? 12:30"Это они про меня?": Пугачева обиделась на группу "На-На" из-за песни про Бабушку Ягу 10:40Про героев и подвиги: фестиваль "Малая земля" назвал лучшие патриотические фильмы страны 09:57Фаворитка Киркорова шокировала сообщением о стремительно теряющей голос Пугачевой 09:25Ксения Собчак сравнила Лолиту Милявскую со старой женщиной 06:05 Полвека на полной скорости: Ксения Алферова отмечает юбилей 03:30Ясный свет Тины Тернер: певица оставила завещание каждому человеку 00:03Между черным и белым: Иосиф Бродский и его вечные темы 20:22Знаменитого кинорежиссера и сценариста СССР провожают в последний путь 20:19"Женщина с другим лицом": Лоза сделал громкое заявление о Пугачевой
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Цены на жилье могут упасть на 50%

16151

None

В условиях мирового экономического кризиса, когда резко сократился спрос на недвижимость, появились предположения, что квартиры в Москве могут подешеветь на 50%. Эту возможность категорически отверг столичный мэр Юрий Лужков, однако экономисты решили рассмотреть все аспекты проблемы.

"Как бы мы этого не хотели (снижения цен), нужно смотреть правде и реалиям в лицо. Сейчас это невозможно", - объявил градоначальник. Он особо подчеркнул, что резкое снижение стоимости не грозит и социальному жилью, передают "Вести.ру". "Никаких 50% при уже выжатом и находящемся на уровне себестоимости для строителей социальном жилье ждать не приходится", - отметил Лужков во вторник, 13 января, на заседании столичного правительства.

Первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк пояснил, что на строительство квартир уже затрачены средства, а компаниям необходимо выполнять свои обязательства по погашению кредитов, сообщает РИА "Новости". По мнению чиновника, все эти обстоятельства будут препятствовать удешевлению жилья.

"Откуда вообще взялась эта цифра? Здесь просто не может возникнуть таких цифр. Если это социальное жилье, то речь там может идти только о нескольких процентах, а то, чтобы оно упало на 50% - просто невероятная ситуация", - в свою очередь заявил руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин. Он отметил, что подобная дезинформация "приводит к тому, что жилье не покупается и работа строителей останавливается". "С одной стороны, не покупается жилье, с другой стороны - кредиты взять невозможно по строительству, а те кредиты, которые есть, дают под такие грабительские проценты, что это ведет просто к банкротству компаний", - приводит "Интерфакс" слова Ресина.

Однако руководитель спецпроекта "Недвижимость" газеты "Взгляд" Павел Огородников обратил внимание на то, что в 2008 году стоимость жилья в Москве росла неоправданно высокими темпами и поднялась примерно на 40% в рублях и на 29% в долларах. "Мы наблюдаем последние два месяца совершенно невероятную для последнего время, как говорят эксперты, корректировку цен вниз на недвижимость. На сегодняшний день она уже в отдельных сегментах составила до 30%... - рассказал Огородников в интервью телеканалу Russia.ru. – Многие эксперты склоняются к тому, что скорее всего падение по отношению к летним ценам составит до 50% к лету будущего года". В то же время Огородников отметил, что 80-90% строительных компаний прекратили возведение жилья, поэтому через полтора-два года на рынке значительно сократится предложение квартир и одновременно вырастет на них спрос, и соответственно увеличатся цены. "Цены на жилье определяются соотношением бивалютной корзины – сколько стоит рубль по отношению к доллару. Каким будет соотношение дальнейшее рубля к доллару не знает никто", - указал эксперт газеты "Взгляд".

Еще один фактором, влияющим на стоимость жилья, являются ипотечные кредиты. "К сожалению, на сегодняшний день из тех нескольких сотен банков, которые еще год назад выдавали ипотечные кредиты, осталось всего лишь 8-10, которые еще кое-как оказывают такие услуги", - заявил Павел Огородников.

Он также отметил, что ипотека стала чрезвычайно дорогой – до 20% годовых в рублях. Помимо ипотечного кредитования эксперт предложил другие инструменты, которые помогут россиянам приобрести жилье – строительные сберкассы, государственное субсидирование и другие. "Если весь вопрос попытаться уложить только в помощь через ипотеку, то мы через очень короткое время получим цены, которые мы имели до кризиса", - предупредил Огородников.

Подпишись в Telegram

15 января 2009, 21:09