Лента новостей

Вторник 25 июня

08:58Участник легендарных "Песняров" уехал из Беларуси и обратился к россиянам 06:05Бабушки и дедушки лезут в воспитание детей: как отстаивать личные границы без войны 03:25Минимум калорий, максимум витаминов: готовим легкие и полезные салаты из зелени 00:02Сначала – мусор, потом – дворец: первая работа Меган Маркл решила все 20:59"Лицо перекосило и ноги отказывали": Навка рассказала о предсмертном состоянии Заворотнюк 19:05Дело принципа: Киркоров отказался мириться с Успенской и завершать разборки 19:01Жаркий курортный [ТЕСТ]: угадайте культовые советские фильмы по кадру с пляжем 17:5577-летняя Васильева поставила жирную точку во взаимоотношениях с Пугачевой 17:45Россия потеряла Панина*: актер "спился на помойке", дочь плакала, народ кричал 16:29Shaman назвал главную причину попадания под санкции ЕС 16:02Разин объяснил свой категорический отказ посещать могилу Шатунова 14:56Главный летний фестиваль Москвы способствует развитию добровольчества – эксперт 13:30"Нарушения и изменения психики": Зацепин объяснил желание Губина судиться 13:13"Пузо уже": Загитова сделала внезапное признание после разговоров о свадьбе 10:03[ТЕСТ] для самых внимательных: угадайте культовый советский фильм по обуви героя 09:33"Звучала не так эффектно": сын обнародовал настоящую фамилию Александра Малинина 09:01[ТЕСТ] для киноманов и меломанов: угадайте советский фильм по звучащей в нем песне 06:15Города-курорты в России или отдых в Европе: что выбрать в 2024 году? 03:35Пора в "Путь": в ресторане Bjorn три миллиона лет гастроэволюции собрали в один сет 00:04Врач Коньшина дала 5 советов: как помочь ребенку наладить режим сна 21:12Поколение Netflix: 5 книг, которые легли в основу сериалов от известных сервисов 18:08Угадайте фильм СССР по 1 кадру с птицей – [ТЕСТ] 15:23"Я не стеснялась": Бабкина не стала скрывать, чем зарабатывала в юности | Знают только избранные 12:23Cекреты SPF-кремов, о которых вы не знали | правило "двух пальцев" 12:01"Избивают и грабят": полночный крик Дюжева в Telegram вызвали преступники 06:16Вы ТОЧНО ждали этот ТЕСТ: сможете узнать фильмы СССР по кадрам с 3 людьми? 03:13Полезные крупы: почему быстро – не значит полезно? 00:03Яркие мультфильмы, рабочая тетрадь с комиксами, простые диалоги: 7 секретов изучения английского языка для детей от 3 лет до 7 лет 21:21"Фабрика звезд" научила петь, а кто научит пеленать? Сати Казанова в ожидании чуда 18:08Возвращение в прошлое: сериалы, которые вызовут у вас приятные ностальгические эмоции 17:11Останутся ли хирурги в нашей медицине? 15:15[ТЕСТ] отгадайте советский фильм по сцене на природе – дайте 7 правильных ответов 12:08Киношные сердцееды: 10 самых обаятельных актеров России 09:09[ТЕСТ]: отгадайте советский фильм по мужчине и шляпе – 5 кадров 06:27Одной из главных красавиц СССР Наталье Варлей исполнилось 77 лет: вспоминаем путь актрисы 03:42Кейт Миддлтон после появления на публике обвинили в симуляции рака 01:05Куда сходить в Москве и России: афиша с 25 июня по 6 июля 00:16Прогулка 38-летней Меган Фокс на улице без укладки и макияжа вызвала ажиотаж 00:04"Нас осталось меньше": жена Газманова рискнула провести удаление | Газманова потеряли 21:49Тест: назовите достопримечательности Сахалина по фотографиям 20:05"Все само": финальный аккорд Пахмутовой предвосхитил церемонию прощания 16:42Киноманы справятся легко: угадайте культовый советский фильм по одному предложению 14:12Фестиваль "Лето в Москве. Все на улицу!" помогает развитию частных театров 13:26Тест для любителей пушистых питомцев: угадайте советский фильм по кадру с котом 11:41Алсу уничтожила важный документ после слов о крахе ее семьи из-за Решетовой 10:39Узнала по часам на руке: у пойманного на измене любовника Семенович объявилась жена 09:09"Было лучшим решением": Бузова покинула Россию после травли 08:33Тест: угадайте любимый советский мультфильм по одной фразе 06:42Сегодня Виктору Цою могло бы исполниться 62 года: вспоминаем яркий путь кумира поколений 06:18"Вытащили из горящей квартиры": потрясенная спасателями Кудрявцева излила душу
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Цены на жилье могут упасть на 50%

16187

None

В условиях мирового экономического кризиса, когда резко сократился спрос на недвижимость, появились предположения, что квартиры в Москве могут подешеветь на 50%. Эту возможность категорически отверг столичный мэр Юрий Лужков, однако экономисты решили рассмотреть все аспекты проблемы.

"Как бы мы этого не хотели (снижения цен), нужно смотреть правде и реалиям в лицо. Сейчас это невозможно", - объявил градоначальник. Он особо подчеркнул, что резкое снижение стоимости не грозит и социальному жилью, передают "Вести.ру". "Никаких 50% при уже выжатом и находящемся на уровне себестоимости для строителей социальном жилье ждать не приходится", - отметил Лужков во вторник, 13 января, на заседании столичного правительства.

Первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк пояснил, что на строительство квартир уже затрачены средства, а компаниям необходимо выполнять свои обязательства по погашению кредитов, сообщает РИА "Новости". По мнению чиновника, все эти обстоятельства будут препятствовать удешевлению жилья.

"Откуда вообще взялась эта цифра? Здесь просто не может возникнуть таких цифр. Если это социальное жилье, то речь там может идти только о нескольких процентах, а то, чтобы оно упало на 50% - просто невероятная ситуация", - в свою очередь заявил руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин. Он отметил, что подобная дезинформация "приводит к тому, что жилье не покупается и работа строителей останавливается". "С одной стороны, не покупается жилье, с другой стороны - кредиты взять невозможно по строительству, а те кредиты, которые есть, дают под такие грабительские проценты, что это ведет просто к банкротству компаний", - приводит "Интерфакс" слова Ресина.

Однако руководитель спецпроекта "Недвижимость" газеты "Взгляд" Павел Огородников обратил внимание на то, что в 2008 году стоимость жилья в Москве росла неоправданно высокими темпами и поднялась примерно на 40% в рублях и на 29% в долларах. "Мы наблюдаем последние два месяца совершенно невероятную для последнего время, как говорят эксперты, корректировку цен вниз на недвижимость. На сегодняшний день она уже в отдельных сегментах составила до 30%... - рассказал Огородников в интервью телеканалу Russia.ru. – Многие эксперты склоняются к тому, что скорее всего падение по отношению к летним ценам составит до 50% к лету будущего года". В то же время Огородников отметил, что 80-90% строительных компаний прекратили возведение жилья, поэтому через полтора-два года на рынке значительно сократится предложение квартир и одновременно вырастет на них спрос, и соответственно увеличатся цены. "Цены на жилье определяются соотношением бивалютной корзины – сколько стоит рубль по отношению к доллару. Каким будет соотношение дальнейшее рубля к доллару не знает никто", - указал эксперт газеты "Взгляд".

Еще один фактором, влияющим на стоимость жилья, являются ипотечные кредиты. "К сожалению, на сегодняшний день из тех нескольких сотен банков, которые еще год назад выдавали ипотечные кредиты, осталось всего лишь 8-10, которые еще кое-как оказывают такие услуги", - заявил Павел Огородников.

Он также отметил, что ипотека стала чрезвычайно дорогой – до 20% годовых в рублях. Помимо ипотечного кредитования эксперт предложил другие инструменты, которые помогут россиянам приобрести жилье – строительные сберкассы, государственное субсидирование и другие. "Если весь вопрос попытаться уложить только в помощь через ипотеку, то мы через очень короткое время получим цены, которые мы имели до кризиса", - предупредил Огородников.

Подпишись в Telegram

15 января 2009, 21:09