Лента новостей

Понедельник 4 ноября

16:1953-летний Чернышев впервые вышел на лед после смерти Заворотнюк 14:16Тест: в каких городах СССР снимали эти знаковые советские фильмы? 12:26Собчак объяснила свой категорический отказ помогать сыну делать уроки 10:15Алсу откровенно рассказала о своем отношении к скандалам на фоне развода 06:47Драники с тыквой: оригинальный осенний рецепт блюда славянской кухни 03:34Покинувшая Россию Орбакайте исполнила лучшие хиты Пугачевой перед зажиточной публикой 00:11Мэттью Макконахи – 55: какие фильмы с актером вам точно стоит посмотреть 16:23Рассказавшая о своих счастливых отношениях фигуристка Медведева внезапно заявила о расставании 14:3779-летний Петросян готовится впервые в своей карьере выйти на сцену Comedy Club 12:19Тест: хорошо ли вы знаете советский фильм о трагичной любви "Табор уходит в небо"? 10:07Собчак, Прилучный, Бурунов: сколько зарабатывают звезды на красных дорожках 06:32Пицца на сковороде: рецепт сытного блюда без использования духовки 03:24Лопес сорвалась на публике из-за провокационного вопроса о связи с Пи Дидди 00:23Плющенко исполнилось 42: как фигуристу удалось стать иконой в мире российского спорта 17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе 00:29Дженнифер Лопес оказалась замешана в громком скандале с Пи Дидди 18:33Тест для любознательных: попробуйте угадать названия городских птиц 18:07Тест: из каких советских фильмов-сказок эти злодеи? 15:40Муцениеце после разборок с Прилучным оставила сына и покинула Россию: Жизнь продолжается 13:28Александр Петров появился в образе двух братьев-близнецов в трейлере комедии "Василий" 11:31ТЕСТ: угадайте знаменитый фильм Леонида Гайдая по имени главной героини 11:12Состояние 77-летней Татьяны Тарасовой резко ухудшилось 10:09"Так сложилось": Жасмин рассказала о смене фамилии 06:35Салат с баклажанами и хумусом: яркий рецепт в ближневосточном стиле 03:31Янковский высказался о внезапном переносе сериала "Преступление и наказание" на неизвестную дату 00:11Вы могли пропустить эти недооцененные фильмы с Меган Маркл: 5 ярких ролей герцогини 17:48Тест: насколько хорошо вы знаете историю моды? 15:21Получившего серьезную травму сына Тодоренко срочно отвезли в больницу 15:10История о любви и вере: премьера музыкальной мистерии "Княгиня Ольга" 14:52Ходченкова появилась в трейлере фильма "Волшебник Изумрудного города. Дорога из желтого кирпича"
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

5 критериев элитной недвижимости

7618

В последнее время в российской столице все большей популярностью пользуются объекты так называемой премиум-недвижимости.Люди, которые готовы тратить на квартиры и пентхаусы десятки миллионов рублей, в первую очередь обращают внимание не на близость к метро или метраж жилой площади, а на то, чтобы их дом имел определенный статус.

Эксклюзивность и статус квартиры резко поднимает стоимость квадратного метра. При этом, иногда разница между стоимостью жилья класса Luxe и недвижимости комфорт– или эконом-класса может различаться в десятки, а то и в сотни раз. Как же определить, какие объекты жилой недвижимости являются люксовыми, а за какие переплачивать не стоит? Существует несколько элитных тонкостей. Обращая внимание на детали, можно с легкостью определить какую именно квартиру по-достоинству оценят даже самые привередливые покупатели, а также не прогадать, выбирая Luxe апартаменты для личного пользования.

1.Расположение.
Как правило, именно месторасположение и район, в котором находиться квартира являются решающими факторами при ее покупке. Так, например, более востребованными считаются загородные пентхаусы, которые расположены в непосредственной близости к Москве. А столичные квартиры, которые всегда будут в цене расположены в центре города или в исторически-значимом или зеленом районе.
2.Эксклюзивность.
Естественно покупая квартиру, цена которой исчисляется в десятках миллионов рублей, клиент хочет, чтобы она была особенной. Именно поэтому так называемая приватность, или недоступность обычным покупателям считается наиболее важным условием для элитного сегмента. Например, покупка квартиры в клубном доме дает возможность не только существенно ограничить количество соседей, но и гарантирует, что рядом поселятся люди с таким же статусом. Считается, что окружающие квартиру жильцы и соседи подчеркивают эксклюзивность апартаментов. А также существует мнение, что людям одного финансового положения проще договориться.
3.Вид из окна.
Именно от того, на что вы будите смотреть из окна, во время завтрака, зависит стоимость квартиры. Эксперты полагают, что именно видовые характеристик прибавляют квартире 50% стоимости. Например, если из спальни или гостиной можно увидеть историческое здание или иную городскую достопримечательность, то это считается безоговорочным плюсом. При этом большой популярностью у покупателей квартир класса Luxe пользуются высокие этажи и окна из которых открывается городская панорама. При этом, учитывая эту факторы, не стоит забывать, что в элитных жилых комплексах увеличивается только стоимость тех квартир, откуда есть хороший вид. А вот все остальные продаются по обычным для данного сегмента ценам.
4.Архитектура.
Для некоторых привередливых покупателей жилья самой высокой категории важны не только вид из окна и месторасположение жилища, но и его внешний вид. Специалисты подчеркивают, что во многих случаях решающим фактором становится внешний вид постройки, а именно, ее архитектурная ценность. Некоторые, считают, что покупка подобного жилья сравнима с инвестициями в искусство. Так, например, квартиры в домах, которые построили Николай Ляшенко или Сергей Скуратов, обойдутся примерно на 15-20% дороже безымянных строений.
5.Дизайнерская отделка квартир.
Не самым важным, но приятным фактором является также и интерьер квартиры. Наряду с парковкой, охраной, эксклюзивным фойе и лифтовым холлом. В некоторых люксовых комплексах существует и такой сервис, как дизайнерские квартиры. Для того, чтобы повысить статус недвижимости застройщики даже нанимают специалистов, которые разрабатывают эксклюзивный интерьер для каждой квартиры. Правда, такой, уже включенный в стоимость жилья дизайн может сильно ударить по кошельку. Как правило, такие квартиры в разы дороже тех, в которых голые стены, но несмотря на это спрос на них растет даже в не самые простые времена.

20 мая 2015, 21:23
Фото: GLOBAL LOOK press