Лента новостей

Пятница 22 ноября

09:53"Статный, сексуальный, молодой": Волочкова похвалилась новым мужчиной в своей жизни 09:03Улыбающаяся на похоронах мужа вдова Левкина рыдает на его могиле 06:16Собчак высмеяли в Сети и сравнили с Волочковой 03:16Тест: вас можно назвать знатоком фильма "12 стульев", если ответите правильно хотя бы на 5 из 7 вопросов 00:07Муж будет носить на руках за этот пирог с лососем и жареными травами: интересный рецепт 21:22Стали известны внушительные гонорары Александра Петрова за работу в кино и на сцене 18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе 03:24Рецепт завтрака на скорую руку: омлет с овощами и сыром 00:12Предназначение – что это? Как его найти? И куда оно ведет? 21:34Пока Муцениеце дома кусает локти: Прилучный показал свой досуг с сыном 20:25Тест для внимательных: угадайте реплики героев советских фильмов по кадрам 18:24Почему Алибасов так и не появился на церемонии прощания с Левкиным из группы "На-На" 17:13Московский зоопарк показал, как малайский медвежонок учится пользоваться когтями 16:30Исакова, дочь Ардовой и звезды "Слово пацана": звезды оценили премьеру сериала "Дети перемен" 16:04Дерзкая выходка воссоединившейся с мужем Седоковой вызвало недоумение у россиян 14:07Сын Светличной может остаться без наследства 12:47Дочери разрыдались у гроба Владимира Левкина 12:39Принц из сказки: как выглядит в гробу бывший участник группы "На-На" Владимир Левкин 12:15"Атомные сертификаты": новые возможности для российского бизнеса и экологии 11:39Прекрасная вдова улыбалась и пела у гроба Владимира Левкина 11:18Море роз и слез: звезды прощаются со звездой группы "На-На" Владимиром Левкиным 09:46Запеченные кроличьи ножки с картофелем и розмарином: рецепт нежного блюда 08:56Ольгу Бузову застукали за недвусмысленным занятием
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

5 критериев элитной недвижимости

7646

В последнее время в российской столице все большей популярностью пользуются объекты так называемой премиум-недвижимости.Люди, которые готовы тратить на квартиры и пентхаусы десятки миллионов рублей, в первую очередь обращают внимание не на близость к метро или метраж жилой площади, а на то, чтобы их дом имел определенный статус.

Эксклюзивность и статус квартиры резко поднимает стоимость квадратного метра. При этом, иногда разница между стоимостью жилья класса Luxe и недвижимости комфорт– или эконом-класса может различаться в десятки, а то и в сотни раз. Как же определить, какие объекты жилой недвижимости являются люксовыми, а за какие переплачивать не стоит? Существует несколько элитных тонкостей. Обращая внимание на детали, можно с легкостью определить какую именно квартиру по-достоинству оценят даже самые привередливые покупатели, а также не прогадать, выбирая Luxe апартаменты для личного пользования.

1.Расположение.
Как правило, именно месторасположение и район, в котором находиться квартира являются решающими факторами при ее покупке. Так, например, более востребованными считаются загородные пентхаусы, которые расположены в непосредственной близости к Москве. А столичные квартиры, которые всегда будут в цене расположены в центре города или в исторически-значимом или зеленом районе.
2.Эксклюзивность.
Естественно покупая квартиру, цена которой исчисляется в десятках миллионов рублей, клиент хочет, чтобы она была особенной. Именно поэтому так называемая приватность, или недоступность обычным покупателям считается наиболее важным условием для элитного сегмента. Например, покупка квартиры в клубном доме дает возможность не только существенно ограничить количество соседей, но и гарантирует, что рядом поселятся люди с таким же статусом. Считается, что окружающие квартиру жильцы и соседи подчеркивают эксклюзивность апартаментов. А также существует мнение, что людям одного финансового положения проще договориться.
3.Вид из окна.
Именно от того, на что вы будите смотреть из окна, во время завтрака, зависит стоимость квартиры. Эксперты полагают, что именно видовые характеристик прибавляют квартире 50% стоимости. Например, если из спальни или гостиной можно увидеть историческое здание или иную городскую достопримечательность, то это считается безоговорочным плюсом. При этом большой популярностью у покупателей квартир класса Luxe пользуются высокие этажи и окна из которых открывается городская панорама. При этом, учитывая эту факторы, не стоит забывать, что в элитных жилых комплексах увеличивается только стоимость тех квартир, откуда есть хороший вид. А вот все остальные продаются по обычным для данного сегмента ценам.
4.Архитектура.
Для некоторых привередливых покупателей жилья самой высокой категории важны не только вид из окна и месторасположение жилища, но и его внешний вид. Специалисты подчеркивают, что во многих случаях решающим фактором становится внешний вид постройки, а именно, ее архитектурная ценность. Некоторые, считают, что покупка подобного жилья сравнима с инвестициями в искусство. Так, например, квартиры в домах, которые построили Николай Ляшенко или Сергей Скуратов, обойдутся примерно на 15-20% дороже безымянных строений.
5.Дизайнерская отделка квартир.
Не самым важным, но приятным фактором является также и интерьер квартиры. Наряду с парковкой, охраной, эксклюзивным фойе и лифтовым холлом. В некоторых люксовых комплексах существует и такой сервис, как дизайнерские квартиры. Для того, чтобы повысить статус недвижимости застройщики даже нанимают специалистов, которые разрабатывают эксклюзивный интерьер для каждой квартиры. Правда, такой, уже включенный в стоимость жилья дизайн может сильно ударить по кошельку. Как правило, такие квартиры в разы дороже тех, в которых голые стены, но несмотря на это спрос на них растет даже в не самые простые времена.

20 мая 2015, 21:23
Фото: GLOBAL LOOK press