По данным компании "Магазин магазинов", с января по март 2015 года уровень свободных торговых площадей в ТЦ Москвы вырос с 8,5 до 11%, пишет "Коммерсантъ". Основная причина этого – большой объем торговых точек, открытых в 2015 году.
За первые три месяца текущего года было сдано 238,8 тысячи квадратных метров. Это самый высокий показатель с 2005 года. Для сравнения: в первом квартале 2014 года было построено в три раза меньше торговых комплексов – 75,5 тысячи квадратных метров. В январе-марте 2013 года общая площадь новых магазинов составила 5,5 тысячи квадратных метров, а в начале 2012 года – 21 тысячу квадратных метров.
По словам владельцев новых торговых центров, они уже ощутили снижение интереса к объектам со стороны арендаторов. По их данным, сейчас новые магазины на 50% пусты.
По информации компании "Магазин магазинов", ситуация еще более удручающая. В новых торговых центрах Columbus и "Кунцево Плаза" сейчас свободно 67% площадей. В Центральном детском магазине на Лубянке – 40%.
Согласно прогнозу экспертов, данная ситуация заставит застройщиков скорректировать свои планы по открытию новых торговых точек. Хотя мнение специалистов в этом вопросе разделилось. Одни считают, что в ближайшее время в Москве откроются еще восемь комплексов площадью 308 тысяч квадратных метров. И заморозка их маловероятна.
Другие же полагают, что объем новых помещений в 2015 году будет вдвое меньше, чем изначально планировалось. Общая площадь новых магазинов не превысит 115-165 тысяч квадратных метров. Эксперты прогнозируют также, что доля пустующих помещений в торговых центрах к концу года увеличится до 12-14%.
