Утвержден типовой договор найма

Утвержденные правительством документы должны помочь создать понятные всем правила при аренде жилых помещений по договорам социального найма, говорится в тексте постановления, размещенного на сайте правительства. Власти утвердили четкие требования к организациям, которые могут предоставлять квартиры для такой социальной категории граждан. Для это будет использоваться недвижимость из специального фонда. На заседании также был утвержден перечень документов, необходимых для участия компаний в аукционе на право сдавать в аренду жилье по социальному найму. В постановлении правительства был утвержден перечень документов, подтверждающих право компании и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения из фонда социального использования. Они будут необходимы при государственной регистрации договора найма. В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования", направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений. Он предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям, отмечается в сообщении.