Лента новостей

Суббота 22 июня

01:05Куда сходить в Москве и России: афиша с 25 июня по 6 июля 00:16Прогулка 38-летней Меган Фокс на улице без укладки и макияжа вызвала ажиотаж 00:04"Нас осталось меньше": жена Газманова рискнула провести удаление | Газманова потеряли 20:05"Все само": финальный аккорд Пахмутовой предвосхитил церемонию прощания 16:42Киноманы справятся легко: угадайте культовый советский фильм по одному предложению 14:12Фестиваль "Лето в Москве. Все на улицу!" помогает развитию частных театров 13:26Тест для любителей пушистых питомцев: угадайте советский фильм по кадру с котом 11:41Алсу уничтожила важный документ после слов о крахе ее семьи из-за Решетовой 10:39Узнала по часам на руке: у пойманного на измене любовника Семенович объявилась жена 09:09"Было лучшим решением": Бузова покинула Россию после травли 08:33Тест: угадайте любимый советский мультфильм по одной фразе 06:42Сегодня Виктору Цою могло бы исполниться 62 года: вспоминаем яркий путь кумира поколений 06:18"Вытащили из горящей квартиры": потрясенная спасателями Кудрявцева излила душу 03:34Принц Уильям бросился на помощь матери Кейт Миддлтон во время инцидента 00:24Неоновая подводка и румяна куклы: эти тренды в макияже стали главными летом 2024 22:45Кто получил Оскар рынка недвижимости? 22:24Живот уже не прячет: Брежнева удивила видом после развода 19:23Московские коммунальщики ликвидируют последствия непогоды 15:03Тест по советской истории: жившие в Союзе пройдут на раз-два 14:30Тест: угадайте советский фильм по кадру с лицом актера крупным планом 13:54Москвичей попросили не выходить на улицу в непогоду 13:07Тест для семей из СССР: помните ли вы свадебные традиции советской эпохи? 12:44Москвичей предупредили об экстремальных погодных условиях днем 20 июня 11:34Алсу прервала молчание на фоне резонансных слухов о крахе ее семьи из-за Решетовой 10:25Покинувшая сцену по состоянию здоровья Zivert назвала дату возвращения 09:41Красная дорожка к детскому дому: новый маршрут Виктории Бони 09:23"Готова сказать вслух": Боня сообщила о планах стать мамой второй раз 08:55"Обе жены считают меня сволочью": крик души 87-летнего актера Назарова 06:17Николаю Дроздову исполнилось 87 лет: вспоминаем интересные факты из жизни ведущего 03:02Как защитить кожу от ультрафиолета в разгар летнего сезона: секреты и хитрости 00:31У Тимберлейка вскрылись серьезные проблемы после ареста за вождение в пьяном виде 23:28Собянин обратился к москвичам с просьбой из-за экстремальных погодных условий 23:10Слава Зайцев забрал наследника: сын легендарного модельера умер от рака 20:48ГК "КОРТРОС" развивает cмарт-инфраструктуру во всех регионах присутствия 19:19Внезапная болезнь дочери Якубовича породила новый поток испытаний 17:24В столице дежурят 300 бригад и порядка 290 единиц техники "Мосводостока" 16:03Пластическая хирургия: фатальные ошибки пациентов 13:35Тест: угадайте советский фильм по кадру с героиней и цветами 13:31Водила всех за нос долгие годы: раскрыт главный секрет Анастасии Волочковой 12:15Ностальгический ТЕСТ про наше счастливое советское детство 11:02ЧП на концерте: певица Anna Asti выбила себе передние зубы микрофоном 09:36ТЕСТ по школьному учебнику истории: насколько хорошо вы знаете прошлое Отечества 09:15Разрушила семью Алсу: Штурм сделала сенсационное заявление о Решетовой 06:54Ангела и Музу советского режиссера Рязанова провожают на небеса 06:38Раскрыто тайное значение наряда Кейт Миддлтон на параде Trooping the Colour 03:125 советов для идеального летнего пикника на выходных: как организовать и что взять 00:25Какое платье выбрать на выпускной? Подобрали трендовые и необычные варианты 23:46Молчание прервано: почему плачет Чулпан Хаматова 19:59Дарья Мороз дала волю чувствам из-за рождения малышки 17:15Простой ТЕСТ по географии: насколько хорошо вы знаете Россию
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

В Москве скупают элитное жилье

9561

None

Эксперты фиксируют резкий рост спроса на дорогое жилье в российской столице. При этом основными покупателями такой недвижимости, по словам экспертов, выступают чиновники и жители регионов.

Совокупный объем первичного рынка высокобюджетного жилья в Москве в 2011 году составил 2,4 миллиарда долларов, что на 40% больше, чем в 2010 году. С начала года на первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса было заключено более 2100 сделок, что почти на 25% превосходит показатель прошлого года. В среднем в 2011 году заключалось 38 сделок в месяц с квартирами премиум-класса и 135 – с квартирами и апартаментами бизнес-класса, сообщает газета "Ведомости".

Как отмечают специалисты рынка элитной недвижимости, подобный спрос наблюдался лишь в докризисный период. Повышение спроса они связывают с появлением слухов о второй волне кризиса, а также с нестабильностью курсов валют, когда многие не знали, в чем держать деньги, и предпочитали вкладывать в недвижимость.

Как выяснилось, около 60% покупателей квартир по цене от 1,5-2 миллиона долларов – это чиновники. "Это самая прекрасная наша клиентура, они всегда держат нос по ветру", – отмечают специалисты в области продаж. Кроме того, по данным экспертов, почти половина покупателей приезжает из регионов и, как правило, для них это первая покупка.

В этом году цены на недвижимость в долларах приблизились к докризисным, в рублях – превзошли их. Рост стоимости квадратного метра элитного жилья составил 5,3% (до 17 800 долларов), в сегменте жилья бизнес-класса – более 17% (до 6900 долларов). По другим данным, стоимость "квадрата" составила 20–50 тысяч долларов для квартир класса de luxe и 10–15 тысяч долларов для бизнес-класса.

Рост спроса приводит и к устойчивому росту цен. Так, средний бюджет сделки, по информации агентств неджижимости, составил три-четыре миллиона долларов за квартиру площадью в 150-250 квадратных метров, или 16–20 тысяч долларов за квадрат. Как отмечают эксперты рынка, продавцы практически перестали идти на уступки. В 2012 году максимальный рост цен на дорогие квартиры прогнозируется на уровне около 10%, а на жилье бизнес-класса – до 20%.

Подпишись в Telegram

12 декабря 2011, 15:56