Лужков о снижении цен на жилье

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил в пятницу, что снизить цены на квартиры можно только одним способом - увеличив объемы строительства жилья. "Добиться снижения цен на квартиры можно, только увеличив предложение. Другого способа природой не предусмотрено", – подчеркнул столичный градоначальник. Сложившаяся в столице ситуация с высокими ценами на квартиры, по его мнению, как раз и вызвана тем, что в настоящий момент спрос на квартиры значительно превышает предложение на рынке жилья. В этой связи Лужков указал, что столичные власти не планируют снижать темпы строительства. В 2007 и последующие годы в Москве, согласно намерениям городского руководства, будет вводиться по 5 миллионов квадратных метров жилья. Ассоциация строителей России, в свою очередь, указала, что цены на квартиры сейчас определяются исключительно рыночными механизмами. "Постановка вопроса о необоснованном увеличении цен на вновь возводимое жилье является, очевидно, ошибочной", - отмечается в письме президента ассоциации Николая Кошмана, направленном в пятницу в генпрокуратуру в ответ на просьбу предоставить сведения, на основании которых можно сделать вывод о необоснованном росте цен на жилье. Глава ассоциации пишет, что большая конкуренция на строительном рынке Москвы делает "крайне маловероятным какой-либо ценовой сговор между участниками". Президент АСР указывает, в частности, что на себестоимость жилья влияют затраты застройщиков на приобретение земельных участков, проектную и разрешительную документацию, строительные материалы, подключение к электрическим, газовым и иным сетям. Ассоциация строителей России выразила готовность предоставить прокуратуре Москвы аналитические материалы по вопросам ценообразования в строительстве, сообщают "Известия.ру". Напомним, в начале августа Генеральная прокуратура России поручила Федеральной антимонопольной службе организовать проверку на предмет возможного ценового сговора при определении цен на жилье в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге. Начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС России Михаил Евраев сообщил, что в Москве квадратный метр жилья сейчас стоит около 4 тысяч долларов, в то время как в городе Дмитрове, расположенном в 55 километрах от Москвы, квадратный метр типового жилья стоит порядка 800 долларов. По мнению Евраева, себестоимость жилья в Москве составляет примерно 1200 долларов за квадратный метр.