Лента новостей

Понедельник 10 февраля

21:33Обозвала "старой сволочью": Олег Стриженов до смерти не простил внучку 21:17ТЕСТ: сможете ли вы отличить мифы и правду о советской технике? 20:36Вдовой взял, вдовой и оставил: 86-летняя супруга оплакивает Олега Стриженова 19:56Срочно: умер Олег Стриженов 15:06ТЕСТ: Какое событие в СССР было раньше остальных? 03:04Вместо антидепрессантов: 4 факта, как ультрафиолет влияет на ментальное здоровье 00:15ТЕСТ: Только 1/10 смогут угадать эти русские народные загадки 21:31Мэр Москвы заявил, что пожар в здании Электрозавода локализован 21:06Стало известно, что Меладзе оставил на отечественной земле 18:5818-летняя невеста Григория Лепса решила сделать свою маму бабушкой 15:23Стало известно, что на самом деле связывает SHAMAN и Мизулину 14:56"Я фактически стал бомжом": актер Александр Мохов в 50 лет остался без всего 12:04ТЕСТ: Сможете ли вы вспомнить, кто автор этих знаменитых сказок? 09:37Ранее неизвестный очевидец рассказал, что Яниса Тимму можно было спасти 06:38Актер Милош Бикович серьезно пострадал во время съемок фильма 03:29Появились данные о расставании Анны Asti с мужем после слухов о семейных проблемах 00:17Максим Виторган внезапно покинул Россию с молодой избранницей 21:24Загитова отреагировала на сравнения с Бузовой после агрессивной критики 19:46Атакованный Дакотой Соколовский нашел неожиданную защиту после угроз компроматом 17:35Вызвавшая недоумение Костенко сцепилась с уколовшей ее поклонницей 13:25Кудрявцева публично проболталась о секрете Милявской после ее громкого ухода 13:04Собчак подробно рассказала о жестких правилах воспитания сына Платона 12:52Известные актеры рассказали о спектакле "Соборная площадь" в кинопарке "Москино" 12:21Тест: насколько хорошо вы разбираетесь в советском кино из 70-х годов? 11:09Видео с третьим малайским медвежонком впервые показали в Московском зоопарке 10:4495-летнего Олега Стриженова экстренно госпитализировали с ишемическим инсультом 09:44Отмечающая день рождения Цой рассказала о крайне необычном подарке от Киркорова 09:35Куда сходить в Москве: афиша c 8 по 15 февраля 08:45Гидрометцентр: 7 февраля в Москве ожидается облачность и температура до -2 градусов 08:25Эксперт назвал невыгодным ремонт разваливающегося замка Пугачевой и Галкина* 06:44Названа дата возвращения Шнурова на большую сцену после развода с молодой женой 03:3756-летний Джекман принял решение сделать предложение новой избраннице 00:16Марк Эйдельштейн испытал жуткий страх во время подготовки к съемкам в "Аноре": Позор мне 21:26Показавшая себя без прикрас 51-летняя Высоцкая вызвала бурную реакцию у россиян 20:33Закрытый суд в Узбекистана не слышит заявления подсудимых о пытках во время допросов 19:21Дакота устроила публичные разборки с Соколовским и пригрозила ему компроматом 17:14Сын Седоковой узнал о смерти Тиммы совершенно случайно от постороннего человека 16:10Песков заявил, что Москва стала одним из лучших городов мира 12:32Тест: насколько хорошо вы знаете тонкие детали сюжетов кино из СССР? 11:33Остался всего год: резко похудевшая на 59 килограммов Цой сделала заявление 11:29Виктория Боня повторила скандальный образ Бьянки Цензори с прозрачным платьем 10:43В рамках проекта "Зима в Москве" пройдет костюмированный фестиваль "стиляг" 10:30Олимпийскую чемпионку Мастеркову госпитализировали с агрессивной опухолью мозга 09:32Замок покинувших Россию Пугачевой и Галкина* в деревне Грязь разваливается на глазах 08:396 февраля в Москве ожидаются ветреная погода без осадков и гололедица 08:25Барановская сообщила о перенесенной операции после беременности: Огромная дырка была 06:04Седокову могут вызвать на допрос в Латвию из-за новых деталей в деле о смерти Тиммы 03:21Меган Маркл без макияжа вызвала ажиотаж эмоциональным обращением 00:36Рудковская заявила о серьезных проблемах у известного певца из-за пошлой выходки его жены 21:32Домашний быт Семенович кардинально изменился из-за переезда к ней жениха: Все наготовлено
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Чем ответит власть "хрущевкам"

733

None

Одна из главных тем открывающейся думской осенней сессии - принятие всего пакета законопроектов по формированию рынка доступного жилья. В прошлом году власти в очередной раз обнаружили, что жилищный вопрос по-прежнему остается нерешенным и в условиях рыночной экономике, пишет "Коммерсантъ". Более того, выяснилось, что объемы строительства жилья с 1989 года сократились вдвое. А цены на жилье стали расти с космической скоростью - чуть ли не на 50% в год.

Продажная стоимость жилья сейчас в два раза выше его себестоимости. В итоге просто пойти и купить квартиру может всего 1,2% населения. Еще 9% может воспользоваться дорогими ипотечными кредитами (проценты до 15% годовых в валюте, срок 10-15 лет, для получения нужен месячный доход от $800-1000). В улучшении же жилищных условий нуждается около 60% российских семей. При этом миллионы семей проживают в неблагоустроенных квартирах и в аварийных домах.

Власти решили простимулировать сразу и предложение, то есть строительство жилья, и спрос на него. Это не означает, что начнется массовое строительство новых "хрущевок". Одна из целей - сделать доступными для граждан ипотечные кредиты. В разработанном правительством вместе с депутатами пакете из 26 законопроектов прописаны и механизмы удешевления ипотечных кредитов для граждан, и механизмы снижения издержек застройщиков для удешевления строительства жилья, и меры по снижению затрат граждан при совершении сделок с недвижимостью вплоть до отмены обязательного нотариального оформления ипотечных сделок (1,5% от суммы сделки) и отмены уплаты НДС при купле-продаже жилья. Еще в июне при принятии пакета законов в первом чтении самая бурная дискуссия развернулась вокруг Жилищного кодекса. Что неудивительно. Согласно кодексу, через два года отменяется бесплатная приватизация жилья. Граждане, которые по каким-то причинам не оформили в собственность квартиры, где они прописаны, бесплатно, через два года либо будут их выкупать у государства по рыночной цене либо будут оплачивать не только коммунальные услуги, но и аренду квартиры у государства или другого собственника дома ("коммерческий наем"). За аренду не будут платить лишь малоимущие, которым квартиры будут предоставляться в "социальный наем". Правда, пока непонятно, как местные власти будут отделять "малоимущих" от "имущих" "с учетом дохода на члена семьи и с учетом стоимости имущества в собственности семьи". Кодекс ликвидирует и пережиток социализма - массовые очереди (в том числе и льготные) на получение бесплатного жилья. В очередь на социальное жилье будут попадать только малоимущие граждане. Правда, Жилищный кодекс оставляет возможность восстановления льготных очередей другими федеральными законами. Вне какой-либо очереди квартиру смогут получить только граждане, пострадавшие от стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций или оказавшиеся в аварийном жилье.

Кодекс вносит коррективы в права граждан на жилье. В частности, наниматель или собственник может теперь попросить из своей квартиры проживающих совместно с ним родственников (супругов, детей, родителей и ряд других лиц), не являющихся собственниками. Иными словами, теперь после развода бывшую жену или мужа, не являвшихся собственниками, можно выселить. Разрешить проживание может либо собственник, либо суд, но на срок не более года. Прописка не имеет значения. К жилищным нововведениям прибавляется и налоговое в виде местного налога на недвижимость. Его ставку местные власти смогут варьировать в пределах от нынешней 0,1% стоимости имущества до 1%. Причем если сейчас налог берется с балансовой стоимости имущества по оценке БТИ, то новый будет взиматься с рыночной стоимости (точнее с 80% этой стоимости). Главное - в проекте пока весьма туманно описан порядок определения рыночной стоимости, что позволяет чиновникам варьировать ее по своему усмотрению.

Шоу-бизнес в Telegram

17 сентября 2004, 16:52