На днях мэр столицы Юрий Лужков подтвердил свое намерение и дальше расчищать территорию для московских строителей. Как пишут "Ведомости", он пообещал разрешить сносить девятиэтажки 60-х годов и другое некомфортное жилье. К примеру, решено очистить центр Москвы от хрущевок тех серий, которые раньше предполагалось реконструировать. А еще мэру не нравятся центральные кварталы, "построенные в 30-е годы в стиле конструктивизма". О каких именно постройках идет речь, пока не известно. В префектуре ЦАО "Газете" удалось выяснить, что под такими домами следует понимать здания, в которых вследствие архитектурных и технических особенностей невозможно провести перепланировку или реконструкцию. К таким относятся, в частности, Дом на набережной на улице Серафимовича (архитекторы - Дмитрий и Борис Иофаны) и здание Наркомфина работы Ле Корбюзье и Моисея Гинзбурга на Новинском бульваре.
Для реализации новой программы правительства Москвы по сносу панельных домов эпохи Брежнева и "домов-коммун" начала прошлого века есть как минимум три веские причины. Во-первых, в Москве катастрофически не хватает места для нового строительства. Во-вторых, в бюджете нет денег на реконструкцию жилых домов. В-третьих, инвесторы не хотят вкладывать деньги в модернизацию ветхих домов. Рентабельность подобных проектов составляет 4-5%, тогда как рентабельность нового строительства достигает 150%. С 1995 года в Москве было снесено около 6 миллионов кв. м пятиэтажных домов, так называемых "хрущевок". До 2010 года планируется сломать еще 6,5 миллионов кв. м (2,5 тысячи домов "сносимых" серий). Первым от наследия "периода массового домостроения" освободится Центральный округ. По словам префекта ЦАО Сергея Байдакова, в следующем году в округе будут снесены последние 13 пятиэтажек. По заверениям Юрия Лужкова, все жители сносимых домов должны остаться в своем районе. Однако на основании поправок в закон "О гарантиях Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", принятый Мосгордумой во втором чтении 15 сентября этого года, переселенцам из Центрального округа город не обязан предоставлять новое жилье в пределах района. В лучшем случае собственники сносимых квартир могут рассчитывать на квартиру в том же округе, а нанимателей вообще никто спрашивать не будет.
