Лента новостей

Среда 24 апреля

16:38Ксения Бородина обратилась к россиянкам с важным для всех заявлением 15:57Внезапная весть о состоянии 70-летнего Ярмольника вызвала резонанс 13:34Сложный тест на знание советских актеров: верно ответит только истинный знаток кино СССР 12:35Что происходит с певицей МакSим после тяжелой зависимости и когда она вернется на сцену 11:17Летальное ДТП и кома: заявлено о гибели скандального блогера Лены Миро 10:31Новые данные об УДО Михаила Ефремова поставили общественность на уши 08:43Назван типаж женщин, который покорит сердце неприступного Дмитрия Нагиева 06:07Юлианна Караулова все хорошеет: певице исполнилось 36 лет 03:08Как подготовить кожу к беременности: рекомендации эксперта Ткаченко 00:01Был уборщик, а стал звездой: легендарный Бон Джови выдал секрет успеха 20:41Татьяна Буланова спасает погрязшего в долгах мужа 19:36Наплевавшую на свои обязательства Меган Маркл назвали мошенницей 17:48Стало известно о состоянии Елены Летучей после перенесенной операции 17:05Актрису Захарову заподозрили в новой беременности 16:01Ясновидящая закопала совершившую фатальную ошибку Кудрявцеву 14:56Пугачеву заметили с рукой между ног Галкина*: он улыбался 13:33После слухов о разводе Маликов признал неприятную правду 11:47Лицо сжегшего кожу сына Елены Яковлевой сильно изменилось 08:07Тест: отгадайте советский фильм по кадру с женщиной в платочке 06:53Дженнифер Лопес празднует долгожданную продажу элитного пентхауса за 25 миллионов долларов 03:34Джиджи Хадид отмечает 29-летие: разбираем 5 уникальных фэшн-приемов модели 00:22Лучше оставаться дома: Василиса Володина назвала опасные дни в мае 21:46Повлияла Акиньшина? 38-летний Козловский достиг точки невозврата 19:26Виторган внезапно оказался без трусов: вот что потеряла Собчак 15:59Сын Маслякова вышел на связь после новости об уходе ведущего 14:23Угадайте советского актера по прозвищу: сложный тест для знатоков кино СССР 13:45В парке "Яуза" будет создано пять тематических маршрутов – Собянин 11:17Паулс категорически отказался от встреч с уехавшей в Израиль Пугачевой 09:49Старшая дочь Седоковой рассказала, как певица одна кормила семью после разлада с мужем 08:36Успенская потратила на бриллианты ради премии "Шансон года-2024" бешеные деньги: названа сумма 07:23Ленин на ладони: памятники вождю в разных городах России – часть 3 06:05Веселые собаки плескаются в грязи и ломают стереотипы – видео 03:15Психология успеха: как добиться поставленной цели? 00:02Эмоции и здоровье: как их проживать, а не заедать 21:07"При виде крови охватывала гордость": Волочкова совсем себя извела 18:04Джон Леннон и его "Четыре столпа судьбы": тайна гибели музыканта 15:08Гимнастика от Джуны: 16 упражнений звездного экстрасенса СССР 12:18Тест: отгадайте мировых знаменитостей 19 века по кадрам из фильмов 09:08Шесть лет без Нины Дорошиной: вспоминаем лучшие роли советской актрисы 06:05Спорт в российском кино: "Молодежка", "Легенда №17" и другие киноленты 03:10Майские праздники с пользой для здоровья: советы врача 00:09Народный праздник Родион Ледолом: приметы и традиции 21 апреля 21:05Стоит задуматься: 5 книг с поучительным сюжетом 18:02Почему Регина Тодоренко такая красивая: показываем и рассказываем 15:05ТЕСТ: вспомните название фильма СССР по кадру с животным 12:10Мудрость бывших ведущих "Дома-2": советы Бородиной, Собчак и Бузовой 09:06Три "золота" на Олимпиаде и трое детей: Елене Вяльбе исполнилось 56 лет 06:47Принц Уильям вернулся к исполнению обязанностей и пообещал заботиться об онкобольной Кейт Миддлтон 03:34Семья Брюса Уиллиса отметила первый день рождения его внучки 00:17Басте исполнилось 44 года: вспоминаем яркие моменты из жизни музыканта
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Эксперт назвал причины роста цен на жилье на окраинах Москвы

8990

Генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков объяснил причины, по которым быстрее всего жилье дорожало в столичных районах Теплый Стан, Северное Бутово и Гольяново.

Самый заметный рост цен за квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в Москве за три года продемонстрировал район Теплый стан. Жилье подорожало на 90,71%. В Северном Бутово этот показатель составил 83,93%, а в Гольяново – 82,52%.

Эксперты отмечают, что за последние годы цены на квартиры росли быстрее ожидаемого. Считается, что в норме за год квадратный метр будет дорожать на семь – десять процентов.

При этом на ценность жилья в каждом конкретном районе влияет целый ряд факторов:

  • новое жилое строительство в окрестностях,
  • недооцененность, бывшая до этого,
  • улучшение транспортной доступности,
  • экологические показатели района.

"Если говорить конкретно по районам, то в Теплом Стане есть хороший парк, который называется Ландшафтным заказником, а также сразу три станции метро", – заметил Валерий Летенков. Кроме того, в районе возведены дома высокого класса, которые оказали заметное влияние на среднюю стоимость квадратного метра.

Северное Бутово, заметил эксперт, ранее считалось едва ли не пригородом. Из-за этого жилье там было сильно недооценено. Сейчас же статус района вырос, что и повлияло на цены.

Гольяново тоже не считалось тем районом, куда люди стремятся переехать жить. Причин было несколько: промзоны, большое число общежитий и высокая криминальная обстановка. Сейчас промзоны застраиваются жильем, под снос идут и ветхие дома, на месте которых появляются новостройки с более высокой стоимостью квадратного метра.

В целом же, заметил Генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы", цены на жилье выросли по всей Москве. Главным фактором послужила льготная ипотека.

"Резкого падения цен на рынке жилья Москвы точно не будет. Сейчас сегмент находится в определённой тишине, но спрос есть", – предупредил Валерий Летенков.

12 ноября 2021, 15:55
Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press / www.globallookpress.com