"Высокая волатильность финансовых рынков делает опасным покупки в текущих условиях. Не случайно, за последние шесть месяцев (сентябрь 2014 – февраль 2015 года) объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил всего 790 миллионов долларов США, или менее 1,5 миллиарда долларов США в годовом исчислении", – говорится в исследовании аналитического агентства CBRE.
"Несмотря на то, что исторически Москва входила в топ наиболее интересных европейских городов для инвесторов в коммерческую недвижимость, текущие риски существенно снизили их интерес", – отмечается в сообщении. Помимо этого там говорится о снижении интереса со стороны европейских инвесторов к недвижимости не только к Москве, но также ко всей России.
Несмотря на это, ожидается восстановление интереса к российскому региону в качестве объекта для инвестиций. Однако это может произойти только в перспективе двух-трех лет. "Объемы инвестиционных операций могут вернуться на уровень до девяти миллиардов долларов в год", – говорится в докладе агентства.
Отметим, некоторые направления коммерческой недвижимости начали показывать положительную динамику стоимости. "Первые намеки на стабилизацию ситуации уже начали проявляться в складском сегменте, который быстрее всех остальных секторов реагирует на экономическую ситуацию", – цитирует пресс-служба агентства Валентина Гаврилова, директора отдела исследований рынка CBRE в России. Тем не менее, по ее мнению, рынок ожидает новую волну снижения цен на нефть и уменьшения ВВП в 2015 году на более чем 5%.
