По данным экспертов, средняя стоимость квадратного метра загородного дома для постоянного проживания более чем в пять раз меньше средней цены "квадрата" в подмосковной новостройке. Строительство деревянного коттеджа для круглогодичного проживания в небольшом удалении от МКАД обойдется в среднем в 14,5 тысяч рублей за квадратный метр, сообщают специалисты компании "Нанокаркас".
В то же время по данным аналитического портала IRN.RU средняя стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья в 4 квартале 2014 года составила 78,2 тысяч рублей. Таким образом, строительство собственного дома обойдется дешевле, чем покупка квартиры в 5,4 раза. Другими словами, при бюджете, скажем, в три миллиона рублей, можно приобрести однокомнатную квартиру в строящейся многоэтажке в одном из городов ближайшего Подмосковья либо построить дом площадью 200 квадратных метров.
Это не берется в расчет стоимость земли. Но у многих участки есть в виде дачи, земля на черный день или бабушкино наследство, поросшее бурьяном.
Впрочем, когда речь идет о собственном коттедже, необходимо учитывать и другие расходы. "Не стоит забывать, что в данном случае не учитывается стоимость земельного участка, на котором будет построен тот самый дом, а также цена подведения к нему коммуникаций. Кроме того, цена может значительно увеличится, если производить отделку фасада дорогостоящими материалами, – поясняет генеральный директор компании "Нанокаркас" Всеволод Баев. – Но если участок уже есть, то за эту сумму, действительно, можно получить качественный "канадский" дом".
Таким образом, при ограниченном бюджете просторный дом станет хорошей альтернативой малогабаритной квартире для тех, у кого уже есть земельный участок. При этом, разумеется, должна быть и моральная готовность поменять городскую суету на размеренность загородной жизни.
