Не нанимайте дизайнера. Создание эксклюзивного дизайн-проекта дело не только длительное, но и довольно затратное. Вместо того, чтобы потратить сотню тысяч рублей на контракт с дизайнером интерьеров, купите несколько специализированных журналов, подпишитесь на обновления в тематических группах в социальных сетях и изучите зарубежные блоги, рассказывающие о последних тенденциях в планировании жилых помещений. Здесь всегда можно найти вдохновляющие идеи. Чем больше фотогалерей вы просмотрите, тем четче будет представление о том, каким вы хотите видеть собственную квартиру или дом. Планировать со специалистами нужно только размещение электрической проводки, выключателей и розеток.
Учитывайте сезонность. Если дело не касается каких-либо масштабных наружных работ, то лучше начинать ремонт зимой. Во-первых, холодное время года – это низкий сезон у продавцов практически всех видов строительных материалов, поэтому можно будет найти действительно выгодные предложения. Поздняя осень и зима – мертвое время, в том числе и для специалистов по отделке помещений. В эти месяцы они перебиваются случайными заработками и с удовольствием возьмутся практически за любой большой проект, а вы легко сможете договориться о скидках на их услуги. Ну а момент проведения отделочных работ (замена проводки, шпатлевка и окраска стен, укладка плитки или пола) практически не зависит от сезона. Единственное, что может доставить неудобства – замена окон и батарей. В последнем случае ЖЭК может и вовсе отказаться отключать отопление даже на несколько часов и предложить подождать конца сезона холодов.
Помните, что размер имеет значение. Любой предмет интерьера, сделанный по индивидуальному заказу, стоит на 30-40% дороже, чем купленный на месте в магазине. Поэтому, если вы планируете возведение ниш для стеллажей, книжных полок, ремонтируете дверные проемы или рассчитываете пространство под мебель и технику – выверяйте размеры. Они должны быть максимально подведены к существующим на рынке стандартам.
Сочетайте. Если средства ограничены, но хочется, чтобы ремонт смотрелся хорошо, сочетайте бюджетные материалы с дорогими. Не стоит экономить на напольном покрытии и дверях, а краска, плитка и тем более материалы для черновых работ, могут быть простыми и дешевыми.
Красьте и малюйте. Красить стены – это не только тренд, но и прекрасная возможность сэкономить на отделке. И даже покупать обои под покраску совсем необязательно, достаточно обойтись специальной малярной сеткой на этапе подготовки стен. Ну а если под слоем старой штукатурки вы обнаружите кирпичную кладку или гладкий серый бетон – откажитесь от отделки вовсе. И сэкономите, и получите яркий акцент в интерьере. Важно: если все-таки предпочитаете обои, то выбирайте варианты с мелким рисунком. Крупный принт капризный и требует подгонки, из-за чего большая часть материала уходит на обрезки.
Станьте прорабом на своем объекте. Посещение ремонтируемого объекта должно стать для вас ежедневным ритуалом. К сожалению, над рабочими необходимо установить тотальный контроль: приезжайте каждый день и интересуйтесь, что было сделано за отчетный период. Если вы пустите ремонт на самотек и будете появляться, к примеру, только по выходным, то строители быстро вычислят ваш график и с удовольствием найдут "халтурку" на стороне. А вам будут рассказывать о том, какие неровные стены в квартире и насколько сложные работы по прокладыванию коммуникаций. Не исключено, что под этим предлогом впоследствии вас ждет пересчет стоимости работ в большую сторону.
Покупайте материалы сами. Ни для кого не секрет, что многие строители имеют прямые договоренности с продавцами стройматериалов. Доверив покупку расходников рабочим, вы рискуете получить чеки на сумму, которой хватило бы на два таких объекта, как ваша квартира.
Теперь приобрести все необходимое для ремонта можно в одном месте, благо практически в любом городе найдется крупный сетевой магазин или специализированный рынок. Там же можно заказать доставку всей продукции.
Важно: спланируйте свои покупки так, чтобы в один заход уместить в транспортировочную машину все длинномеры (стойки, рейки, плинтусы, балки, листы гипсокартона). Крупногабаритные расходники лучше взять с небольшим запасом, чтобы не было нужды повторно заказывать грузовую машину.
Ну и напоследок хотелось бы сказать пару слов о том, на чем совершенно точно не стоит экономить. Это квалифицированные строители (чтобы сберечь нервы), сантехника (чтобы избежать катастрофических последствий залива соседей) и оборудование для проведения электричества (из соображений безопасности).
Средние цены на косметический ремонт в городах России:
Москва – от 3500 до 4500 рублей за квадратный метр
Санкт-Петербург – от 3000 рублей за квадратный метр
Сочи – от 2000 рублей за квадратный метр
Красноярск – от 2000 рублей за квадратный метр
Тюмень – от 2000 рублей за квадратный метр
Владивосток – от 2500 рублей за квадратный метр
