Сроки сдачи 48,9 процента столичных новостроек перенесены в рамках от одного квартала до одного года, передают "Вести.Недвижимость" . В Московской области ситуация не лучше: планировалось ввести в эксплуатацию 285 корпусов, и только 26 процентов домов введены без задержек. От графика отстают 10 процентов – их ввод может быть отложен. Доля корпусов, строительство которых ведется согласно графику, составляет – 67,7 процента. По данным компании "Абзука Жилья", текущий год для девелоперов выдался менее стабильным, чем прошлый. Предпринимателями, которые занимаются созданием объектов недвижимости, было заявлено о сдаче в эксплуатацию в период с первого по третий квартал 2015 года 45 корпусов в границах "старой" Москвы. Из них, по итогам трех кварталов, только 28,9 процента фонда было сдано в срок, сдача 48,9 процента уже перенесена в рамках от одного квартала до одного года. На срок более чем один год перенесены 22,2 процента корпусов
Кроме того, эксперты в сфере недвижимости констатируют падение спроса на квартиры в новостройках, что провоцирует снижение цены на жилье. Третий квартал текущего года в среднем оказался почти в полтора раза ниже показателя первого квартала. В то же время цены на жилье в столице в той или иной степени снижаются практически по всем сегментам, кроме элитного, где рублевые цены по сравнению со вторым кварталом выросли на 16 процентов Однако, в целом, ни о какой заморозке части проектов говорить не приходится, все-таки за срыв сроков строительства к девелоперам может быть применен административный штраф, который определяется индивидуально, в зависимости от причины просрочки. Во-вторых, в Гражданском кодексе РФ прописан порядок принудительного отчуждения объекта незавершенного строительства, в случае если земельный участок был арендован у местных властей, а предполагаемое строительство так и не было завершено до истечения срока аренды. В-третьих, многие компании не желают рисковать своим именем и наработанной годами репутацией. В-четвертых, ажиотажный уровень спроса, наблюдавшийся в конце прошлого года, все же дал свои финансовые накопления для дальнейшего осуществления строительства застройщиками.
