Цена за квадратный метр жилья в России должна быть на уровне 30-35 тысяч рублей, заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов, однако это не касается Москвы и Санкт-Петербурга.
"То, что происходит сейчас на этом рынке, – это безобразие, то что Россия не должна иметь, это стыдно. При том запросе на комфортное жилье и при тех возможностях по земле, энергетике и строительным материалам", – сказал Шувалов в ходе делового завтрака, посвященного деятельности "РЖС" – Федерального фонда содействия развитию жилищному строительству, на Петербургском экономическом форуме.
"Через шесть лет я хотел бы видеть, что рынок имеет предложения больше 100 миллионов в год. Нам это под силу сделать, но без больших инвесторов, в том числе иностранных, эту задачу не решить", – отметил вице-премьер. Российские строители, по словам Шувалова, "находятся в другой модели бизнеса", передает ИТАР-ТАСС.
Комментируя нежелание министерств решать проблему рынка жилья, Шувалов отметил, что в ведомствах ее видят как необходимость обеспечивать жильем ветеранов, военнослужащих и другие социальные группы. Тема жилья игнорируется министерствами и ведомствами, которые любят говорить о высоких материях типа инвестиционного климата или аэрокосмического комплекса, подчеркнул вице-премьер. Однако никакого аэрокосмического комплекса не будет, если инженер живет с дырявой крышей, нет систем, обеспечивающих его нормальное проживание, а страна опутана мошенническими управляющими компаниями, добавил он.
"Нормально, когда они строят много и зарабатывают много, а не мало строят и много зарабатывают. Маржа (разница в цене и себестоимости) должна быть нормальной, обычной для цивилизованных рынков", – считает Шувалов. Сейчас же инвестор строит 10-20-этажную башню, "срубает" 150% доходности и уходит, что в принципе ненормально, цитирует политика РБК.
Первый вице-премьер отметил, что создать новые стандарты жилья пока не получилось. "Никому неинтересно. Интересно поддерживать высокий уровень монополизма, потому что там, где капитальное строение, там самый быстрый доступ к коррупции. И вот эту часть надо ломать", – заявил Шувалов.
