Высотные жилые комплексы постепенно становятся нормой для столичного рынка новостроек. Раньше небоскребы чаще всего относились к классам "бизнес" и "элит", сейчас каждый четвертый проект позиционируется как класс "комфорт".
Около 63% лотов в столичных новостройках в настоящее время размещены выше 8-го этажа. Только 1% квартир находится на первых этажах ЖК и еще 5% – на втором этаже. В большинстве современных проектов нижние этажи нежилые и отданы под коммерческие помещения.
Квартиры на первом этаже в среднем на 5-7% дороже лотов на втором этаже. Далее каждый уровень в ЖК прибавляет к цене примерно по 1%. Таким образом жилье на 30 этаже оказывается в среднем на треть дороже, чем лоты на нижних уровнях. Цена увеличивается еще больше, если из новостройки открывается красивый вид на реку или парк.
Более 35% сделок с жильем на верхних этажах совершают покупатели в возрасте от 20 до 30 лет. Еще 50% покупок приходится на людей в возрасте от тридцати до 55 лет.
