Лента новостей

Среда 8 февраля

19:20“Сегодня мы семья”: родившую сына и дочь Кабаеву поздравляют с законным браком 19:00Чудом выжил: измученного ребенка с маленьким другом на руках вытащили из-под завалов рухнувшего дома 18:40Новый паспорт: Зачем бросившая семью Гузеева ломанулась в Израиль 18:20Показывают пальцем: 61-летняя Елена Яковлева объявилась в трауре 18:00"Тошнит от этой бездарности": безголосую Загитову погнали в шею вслед за Бузовой и Милохиным 17:40Врач озвучил причины быстрого ухода из жизни потерявшего ноги 46-летнего Костомарова 17:20"Женская сущность": близость Ходченковой с женатым артистом уже не скрыть 17:00"Не может ничем помочь": бессилие беременной малышки из "Ворониных" предали огласке 16:40"Глаза не дергались, губы не тряслись": умерший Костомаров накликал себе трагический конец 16:20"Муж бьет?": Окровавленное тело истерзанной Бортич нашли на кухне 16:00"Обычная хамка с рынка": Удравшая на чужбину Пугачева превратилась в пустое место 15:40"Подарила 100 долларов": как теща Владимира Сычева избавилась от детей 15:20Недвижимость в Грузии: полный гайд по покупке жилья 15:00В день рождения: Россияне потеряли Романа Костомарова после ампутации конечностей 14:40В Челябинске двое неизвестных набросились с битой на подростка 14:20"Из своих трущоб сидите и воняйте": Потерявшая контроль богачка Волочкова плюнула в нищих россиян 14:00Под Хабаровском мужик избил грудную дочь 13:40"Хочется кричать": после заявления об уходе от мужа певицу Валерию застали в чужой постели 13:20Дается всего три дня: родных уведомили о судьбе ставшего после ампутации инвалидом Костомарова 13:00"Руки трясутся": как живет 69-летняя Понаровская после инсульта 12:40Потребуется новая ампутация: на карьере Костомарова поставлен жирный крест 12:20Звездная сваха столкнула Волочкову вниз после драки с любовницей Джигурды: Делай красиво 12:00"Бабка разваливаться стала": Сильно сдавшая из-за болезни Проклова не может ходить 11:40Морщинистые телеса оголившейся Зудиной вызвали оторопь: В гармошку 11:20"Я никого не предавала": Народная артистка Украины Повалий озвучила истинные причины переезда в Россию 11:00За что школьница в Химках пырнула ножом одноклассницу больше 100 раз 10:40"Царствие небесное!": Россияне оплакивают Урганта после сообщения о смерти 10:20Неизлечимо больной жене Петросяна дали по голове: Нужно множество медицинских манипуляций 10:00Кравец озвучила баснословную стоимость протезов для лишившегося ног фигуриста Костомарова 09:40При каких условиях можно продать квартиру с материнским капиталом 09:20"Трудные минуты": Домнина провожает отрезанного от жизни Костомарова 09:00"Пришло распоряжение": В появившуюся на родине Пугачеву вцепились спецслужбы 08:40Необыкновенную находку из женского монастыря покажут жителям Нижнего Новгорода 08:20Развод и девичья фамилия? Дженнифер Лопес и Бен Аффлек разругались на публике 08:00"Убившая" мужа Ходченкова впервые за год появилась на публике: Вся в черном 06:46"Не верится": Разродившаяся разведенка Галич объявила о беременности 04:48"Уменьшила себе года": Скрывавшую возраст Андрееву сдали с потрохами 02:23Какие квартиры будет сложно продать в 2023 00:17Федор Поминальник: традиции и приметы на 8 февраля 22:00"Опухоль в мозге": потрясенная диагнозом врача Малышева простилась с публикой 21:40Вся Россия рыдает: тело 34-летней актрисы Михайловской доставили на кладбище 21:20Сделали все возможное: накрытую саваном почерневшую Волочкову скрючило на больничной койке 21:00"Чистый харассмент": вскрылся тайный роман Сотниковой с российской звездой 20:40"Могут пять лет впаять": вызывающая духов Боня рискует сесть в тюрьму 20:20Молодая жена Петросяна включила Минск в состав России 20:00"Рикошетом бьет": потерпевшая фиаско Орбакайте с камнем на шее пошла ко дну 19:40"Человек причастен к этому": стало известно о причинах землетрясений в Турции 19:20"Внутри": спрятавшая животик Подольская ошарашила новостью у врача 19:00Стала мамой: ходившая с пузом жена Прилучного предъявила двойню 18:40Как похудеть быстро: эффективные советы тренера
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

4 тренда рынка новостроек в 2023 году

677

Главной проблемой останется неопределенность.

Неопределенность на рынке новостроек Москвы значительно усложняет прогнозирование. Однако уже можно назвать главные тренды, с которыми столкнутся покупатели жилья в текущем году.

Льготная ипотека будет развиваться.

Ипотека останется главным инструментом поддержания спроса на жилье. Рынок не справится без государственной поддержки, поэтому правительство продолжить расширять льготные программы.

Обсуждается запуск ипотечных программ для отдельных профессий, например, ученых, а также для молодежи. Также на повестке стоит возможность софинансирования первоначального взноса при покупке квартиры.

Ряд мер был принят в конце прошлого года. Во-первых, льготную ипотеку решили продлить, лишь немного увеличив ставку, – до 8%. Во-вторых, смягчились условия по семейной программе. Теперь ипотеку могут оформить и семьи с детьми старше 18 лет.

Отдельную поддержку обязательно получит военная ипотека, так как именно военные могут составить значительную долю покупателей квартир в текущем году.

Жилье перестанет дорожать.

Период активного роста цен на новостройки закончился. Снизившиеся доходы покупателей уже негативно повлияли на спрос на квартиры. Застройщикам придется сдерживать цены и повышать привлекательность проектов за счет массовых скидок.

Однако на снижение цен рассчитывать не стоит, так как строительство обходится крайне дорого и девелоперам необходимо компенсировать издержки. Кроме того, из-за ввода системы эскроу-счетов строительство перестало напрямую зависеть от средств покупателей. Более 80% средств на возведение ЖК – это банковский кредит.

Новостройки станут еще выше.

По итогам 2022 года в Москве стало на 18% больше корпусов выше 100 м. Данный тренд продолжится и в этом году. Повышение этажности – самый эффективный способ для застройщика увеличить доходность проекта без увеличения цен.

Бонусом же для покупателей станет расширение линейки видовых квартир.

Квартиры продолжат уменьшаться.

Площадь лотов в новостройках продолжит сокращаться. Это неизбежная реакция застройщиков на снизившуюся покупательскую способность населения. За прошлый год средняя площадь квартир сократилась на 4 «квадрата», до 54 кв. м. К концу этого года она может составить 50 кв. м.

В квартирографии многих новых жилых комплексов будут преобладать студии и «однушки».