Лента новостей

Вторник 3 декабря

11:35"Говорил, что родители ему не нужны": Жасмин о кризисе в отношениях с сыном 11:15Отличный вариант на Новый год: рецепт кролика в сметане 11:12Игра-путешествие по русским сказкам пройдет в Петровском путевом дворце 09:54Отчаявшаяся вернуть сына Муцениеце встретилась с НЛО 09:26Лев Лещенко назвал истинную причину развода Алсу и Яна Абрамова 08:33Женившийся на молодухе Петросян подал в суд на родную дочь 06:24КиноТЕСТ: вспомни фильмы с участием Юрия Яковлева по одному кадру 00:30Рецепт без вреда для фигуры: можно даже на ночь 00:29Дочь Киркорова поделилась своими переживаниями с публикой: Обидно 22:29МакSим раскрыла всю правду о своей врожденной патологии: Я монстр немножечко 21:38Андрей Воробьев: в Подмосковье построят 5 питающих центров в 2026–2027 годах 21:17Российские атомщики ознакомили белорусских коллег с технологиями захоронения РАО 20:42Российскую молодежь привлекут к созданию "зеленой энергетики" 20:10Газманов ответил на вопрос о новых санкциях из-за песни "Русский мир" 20:06Тест для интеллектуалов: угадайте знаковый советский фильм по необычному описанию 17:30"Случился ад": Асмус получила серьезную травму прямо на сцене во время спектакля 15:55Кудрявцева на всю страну открыто заговорила о своей зависимости: Это уже какая-то болезнь 14:56В Мурманской области завершен вывоз отработанного ядерного топлива 14:20Шуметь можно и даже нужно: что случилось с библиотеками в Москве? 13:19Рыбин и Сенчукова рассказали об отношениях с бывшей невесткой после развода сына 12:35"Я обрела покой и свободу": Алсу считает развод самым счастливым событием года 12:20Московский зоопарк опубликовал самые смешные моменты из трансляций 11:35"Люди должны прозреть": избрание Трампа вселило надежду в живущую под санкциями Долину 11:25Мясные отбивные с ананасами и соусом терияки 10:44Ксения Бородина не ждет подарков от Николая Сердюкова: сильно не тратится 09:22ТЕСТ: хорошо ли вы знаете сказки Шарля Перро? 08:53В доме Киркорова звезды устроили погром 04:08Рецепт шашлыка из кинофильма "Операция "Ы и другие приключения Шурика" 00:17Якубович не согласился расстаться с самым дорогим даже за 10 млн рублей 21:07Рецепт супа Том ям из доступных продуктов 18:17Тест на смекалку и сообразительность: 7 вопросов, над которыми стоит подумать 15:17Подборка из мини-сериалов для приятных выходных 12:09Тест: освежите в памяти школьные уроки по математике 09:24Геннадий Хазанов отмечает день рождения: 7 интересных фактов из жизни артиста 06:22Утро по-грузински: рецепт хачапури по аджарски 03:25ТЕСТ: только грамотей сможет употребить эти слова во множественном числе 02:13"Не чешется и не болит": Сенчукова сообщила о состоянии после онкологической операции 01:03Дуэт с SHAMAN и предложение от друга из Ганновера: как живет 59-летняя Марина Хлебникова 00:01Тунец на подушке из риса и авокадо: как в ресторане 21:15Три самых лучших рецепта маринада для шашлыка 18:46Макаревич* является владельцем около 70 объектов недвижимости, которые могут конфисковать 15:24"Кола, чипсы и шашлык": вызывает ли еда гастрит? 12:12Британцы гадают, что будет с королевой Камиллой, когда на трон взойдет Уильям 09:18Приготовьте знаменитое лакомство у себя дома: рецепт синнабона 06:13Ризотто с белыми грибами: классический итальянский рецепт на вашей кухне 03:46Освободившаяся от опеки отца Бритни Спирс попала под жесткий контроль 01:05Главная вечеринка года: Киркоров потряс Собчак, Навку и Крутого праздником за несколько миллионов 00:28Вуди Аллену – 89: эти культовые фильмы режиссера вам нужно посмотреть в первую очередь 21:15Пугачева стремительно лысеет: Спит в парике 18:49ТЕСТ: угадайте, что значат эти редкие и непростые слова
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Какой будет плотность и этажность районов реновации

9964

Реновация московских районов пятиэтажек позволит создать совершенно новую среду с большим количеством парковок, социальной и деловой инфраструктурой. Вместе с тем это не приведет к резкому увеличению числа жителей в этих районах. Об этом рассказал журналистам глава стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин.

Он отметил, что за 20 лет первого этапа сноса хрущевок московские власти переселили в новые дома более 200 тысяч человек. "Программа реновации первых сносимых серий была поддержана жителями на 98%", – подчеркнул Хуснуллин.

По его словам, если оставшиеся в столице дома первого периода индустриального домостроения не сносить, то через 15 лет они массово будут попадать в категорию аварийности. Это значительно усложнит как жизнь собственников жилых помещений в этих зданиях, а также задачу столичной мэрии по расселению людей.

Кроме того, подчеркнул Хуснуллин, актуален вопрос износа инженерных сетей в застроенных хрущевками районах. "Все эти коммуникации вокруг пятиэтажек сгнили. И эта проблема гораздо серьезнее, чем старые дома", – отметил руководитель московского стройкомплекса. При этом он подчеркнул, что власти города уже готовят новые стандарты для инженерных сетей в районах реновации.

"Это огромный объем работы", – сказал Хуснуллин.

Фото: stroi.mos.ru

Вместе с тем столичный чиновник уверен, что несмотря на скептицизм небольшой части москвичей в отношении программы реновации, большая часть жителей ее поддерживают. "Проголосовало уже 44% квартир, из них 90% высказались в пользу реализации программы", – привел данные Хуснуллин. По его словам, это хороший показатель грамотности москвичей, которые не протестуют против программы, но задают актуальные вопросы о том, когда их переселят, что ждет тех, кто взял квартиру в хрущевке в ипотеку, а также интересуются другими аспектами программы.


Говоря о планировке новых кварталов на месте хрущевок, Хуснуллин затронул такую важную тему, как ситуация с парковочными местами. Руководитель столичного стройкомплекса отметил, что был проведен примерный расчет будущих кварталов, который показал, что машино-мест станет больше в два раза в плоскостном исполнении.

"При плотности застройки около 20 тысяч квадратных метров на гектар и грамотном планировании территории, в новых кварталах появится достаточно мест и под парковки, и под социальные объекты", – подчеркнул Хуснуллин.

По его словам, дома в новых кварталах будут построены по международным стандартам. "Раньше при микрорайонной планировке у нас был дом, а вокруг него подъездные пути. Сейчас мы делаем дома буквой "П" или каре, внутри двор без машин, а к домам будут построены подъездные дороги, которые днем будут обеспечивать пропускную функцию района, а вечером это будет место для отстоя машин", – сказал столичный чиновник.

Марат Хуснуллин. Фото: wikipedia.org

Немаловажный вопрос также в обеспеченности новых районов транспортной инфраструктурой. Помимо уже имеющейся дорожной сети и станций метрополитена, огромную пользу для жителей районов реновации, да и для всего города в целом, принесет строящийся сейчас Третий пересадочный контур подземки – фактически Вторая кольцевая линия. "Она обеспечит лучшую проницаемость районов, их связь. Это мегапроект", – сказал Хуснуллин.

Он отметил, что город уже объявил пять конкурсов на проекты архитектурной застройки. Хуснуллин заверил, что участвовать в них будут крупнейшие иностранные архитекторы с мировым именем, которые в скором времени прибудут в Москву. "Это будет совершенно новая среда, парковочные пространства, дворы без машин, детские площадки", – сказал он.

Вместе с тем Хуснуллин подчеркнул, что в процессе реновации старых районов будут по максимуму сохранены зеленые насаждения, а также высажены крупномерные деревья.

Что касается этажности зданий в кварталах, то глава столичного стройкомплекса отметил, что в большинстве случаев они будут не выше 10-12 или 14-16 этажей. В то же время, подчеркнул он, высота зданий каждого квартала будет выбираться исходя из его индивидуальных особенностей. "Есть места, где площадки при условии гарантий перселения жителей в пределах того же района вынуждают делать дома выше", – сообщил он, отметив при этом, что может быть и так, что жителей пятиэтажек переселят в новые 5-6-этажные дома.

В целом, заверил Хуснуллин, базовая планка застройки – это 25 тысяч квадратных метров недвижимости на гектар.

Фото: vk.com/pik_luga

Хуснуллин опроверг опасения, что в результате реновации сильно увеличится количество жителей районов. По его словам, переселенцам будут даваться квартиры в целом на 30% по площади больше старого жилья. "Дома увеличатся за счет того, что увеличится площадь самих квартир, недвижимости будет больше, но это увеличение не пропорционально увеличению количества жителей", – подчеркнул руководитель стройкомплекса Москвы.

Как отметил столичный чиновник, людей в районах реновации добавится незначительно, произойдет лишь их перераспределение внутри города.

Вместе с тем, сказал Хуснуллин, власти Москвы прорабатывают возможность запуска программы льготной ипотеки или рассрочки для переселенцев, которые желают улучшить свои жилищные условия в рамках программы реновации. "Безусловно, мы прорабатываем возможности льготной ипотеки или даже рассрочки платежей для тех жителей, которые в ходе программы реновации захотят докупить дополнительную комнату", – сообщил столичный чиновник.

Вместе с тем он отметил, что механизм только прорабатывается, и говорить о конкретных предложениях еще рано. "Еще не принят закон, не определен окончательный список домов, попадающих в программу. Конкретика по ипотеке и льготным программам будет позже", – подчеркнул Хуснуллин.

Еще один немаловажный момент: кто будет осуществлять снос пятиэтажек и строительство новых кварталов. По словам руководителя стройкомплекса Москвы, программа реновации будут осуществляться за счет города. "Мы сегодня никаких переговоров о том, что застройщики будут участвовать в программе реновации, не ведем", – подчеркнул он.

Хуснуллин добавил, что привлечение частных инвесторов может привести к увеличению этажности и плотности населения в возводимых кварталах.

Вместе с тем он подчеркнул, что частные девелоперы, имеющие производственные мощности, могут принять участие в программе реновации, но исключительно в качестве подрядчиков. "По опыту предыдущей программы переселения, из 26 инвестиционных контрактов 20 город вынужден был взять на себя, так как девелоперы не справились со своими обязательствами", – сказал Хуснуллин.

Напомним, в феврале 2017 года президент Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все морально и физически устаревшие хрущевки в столице, а на их месте построить новое комфортное жилье. Программа рассчитана минимум на 10-15 лет, она затронет более полутора миллионов москвичей.

#{code25310}
1 июня 2017, 11:10
Фото: stroi.mos.ru