Лента новостей

Вторник 5 ноября

10:48Билан подвергнул свою жизнь огромному риску на опасной высоте 10:21ТЕСТ: угадайте советский фильм по смешному ругательству героя 10:05Куда сходить в Москве: афиша c 10 по 17 ноября 10:02Красноречивее всего: стала известна реакция Пугачевой на изгнание Кравец 06:37Тушеная картошка с мясом в мультиварке: универсальный рецепт без лишних забот 03:46Мать Тимати публично раскрыла обман возлюбленный сына 00:32Прилучному исполнилось 37: вспоминаем лучше роли российского актера 16:1953-летний Чернышев впервые вышел на лед после смерти Заворотнюк 14:16Тест: в каких городах СССР снимали эти знаковые советские фильмы? 12:26Собчак объяснила свой категорический отказ помогать сыну делать уроки 10:15Алсу откровенно рассказала о своем отношении к скандалам на фоне развода 06:47Драники с тыквой: оригинальный осенний рецепт блюда славянской кухни 03:34Покинувшая Россию Орбакайте исполнила лучшие хиты Пугачевой перед зажиточной публикой 00:11Мэттью Макконахи – 55: какие фильмы с актером вам точно стоит посмотреть 16:23Рассказавшая о своих счастливых отношениях фигуристка Медведева внезапно заявила о расставании 14:3779-летний Петросян готовится впервые в своей карьере выйти на сцену Comedy Club 12:19Тест: хорошо ли вы знаете советский фильм о трагичной любви "Табор уходит в небо"? 10:07Собчак, Прилучный, Бурунов: сколько зарабатывают звезды на красных дорожках 06:32Пицца на сковороде: рецепт сытного блюда без использования духовки 03:24Лопес сорвалась на публике из-за провокационного вопроса о связи с Пи Дидди 00:23Плющенко исполнилось 42: как фигуристу удалось стать иконой в мире российского спорта 17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе 00:29Дженнифер Лопес оказалась замешана в громком скандале с Пи Дидди 18:33Тест для любознательных: попробуйте угадать названия городских птиц 18:07Тест: из каких советских фильмов-сказок эти злодеи? 15:40Муцениеце после разборок с Прилучным оставила сына и покинула Россию: Жизнь продолжается 13:28Александр Петров появился в образе двух братьев-близнецов в трейлере комедии "Василий" 11:31ТЕСТ: угадайте знаменитый фильм Леонида Гайдая по имени главной героини 11:12Состояние 77-летней Татьяны Тарасовой резко ухудшилось 10:09"Так сложилось": Жасмин рассказала о смене фамилии
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Москвичи перестали покупать квартиры в новостройках

8784

В Москве все больше граждан покупают жилье по ипотечным кредитам и на вторичном рынке, 81% сделок на котором проходит с дисконтом. При этом продажи квартир в новых домах практически остановились.

По данным столичного управления Росреестра, в июле ипотечных сделок по покупке квартир было зарегистрировано 4744, что на 37% больше, чем месяцем ранее. Председатель совета директоров компании "Бест-недвижимость" Ирина Доброхотова вообще заявила, что 60-65% сделок – ипотечные.

По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, это не очень хорошо. Практически отсутствуют покупатели с "живыми" деньгами и рынок жилья держится за счет заемных средств. При этом наблюдается его общее падение. Связано оно с тем, что в первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и потребители поспешили купить недвижимость.

Как пишет газета "Ведомости" ссылаясь на данные Росреестра, на вторичном рынке продажи упали в июле примерно на 15%. По словам крупного застройщика, без акций и скидок сейчас не продать ни одну квартиру. Поэтому компании предлагают снижение цены до 13% и рассрочку.

Тем не менее, как отмечают эксперты, новостройки в Москве продаются все же лучше, чем год назад. Летом рынок упал и это сезонное явление. Дна он достиг летом 2015 года. Сейчас в том же Подмосковье ситуация гораздо хуже.

По словам вице-премьера правительства Московской области Германа Елянюшкина, застройщики все реже обращаются за разрешениями. Дело в том, что продажи жилья в регионе практически стоят и, если в первом полугодии 2015 года дали возможность построить 3,3 миллиона квадратных метров жилых площадей, то в этом году – 2,5 миллиона.

В качестве причин спада областного рынка Ирина Доброхотова называет большое количество новостроек. Кроме того, Росстат зафиксировал в регионе сокращение договоров долевого участия на 5% год к году.

При этом самыми популярными у покупателей стали малогабаритные квартиры. За два года их предложение в новостройках выросло в четыре раза. Разумеется, это сказалось на общей стоимости жилплощади. Так, средний чек у подмосковного застройщика сократился на 25-30%, а себестоимость выросла и отличается от цены всего на 10-15%.

По словам партнера "Химки групп" Дмитрия Котровского, в последние 1,5 года застройщики работали на грани рентабельности. Весной 2016-го они постепенно начали поднимать цены. По прогнозам эксперта, осенью спрос останется на уровне мая-июня 2016-го года, а прибыльность строительных компаний останется низкой из-за высокой конкуренции. Так что, цены по итогам года упадут на 10%.

10 августа 2016, 11:04
Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov