Лента новостей

Пятница 22 ноября

00:34Александр Серов публично унизил ухажера Ольги Бузовой 22:18Асмус дала понять о появлении в ее жизни нового тайного мужчины 19:20Звездный стилист раскрыл неприглядную правду о Волочковой: Хочет спрятаться 16:54Худрук Театра сатиры: Изменение правил продажи билетов вернут справедливые цены 15:59В деле о дерзкой афере с квартирой Долиной неожиданное появился новый фигурант 15:24Какие украшения используют рестораторы для создания зимней атмосферы в Москве 14:48Эксперт: Москвичам доступен широкий ассортимент продуктов питания 13:52Было стыдно смотреть: как выглядит могила Нины Руслановой через три года после похорон 13:01Евгений Миронов: Проект "Зал Зарядье – детям" прививает любовь к классике 12:45Колдун рассекретил необычный пункт своего райдера и сумму гонорара за корпоратив 11:11Просто поставили перед фактом: зять и дочь уведомили Буйнова о смене фамилии 11:09Появление редких животных и птиц говорит о хорошем состоянии экосистемы Москвы 11:01Рецепт куриного стейка с лимоном, помидорами, чили и морковью 10:54ТЕСТ: только самые внимательные зрители ответят на эти вопросы по фильму "Карнавал" 09:53"Статный, сексуальный, молодой": Волочкова похвалилась новым мужчиной в своей жизни 09:03Улыбающаяся на похоронах мужа вдова Левкина рыдает на его могиле 06:16Собчак высмеяли в Сети и сравнили с Волочковой 03:16Тест: вас можно назвать знатоком фильма "12 стульев", если ответите правильно хотя бы на 5 из 7 вопросов 00:07Муж будет носить на руках за этот пирог с лососем и жареными травами: интересный рецепт 21:22Стали известны внушительные гонорары Александра Петрова за работу в кино и на сцене 18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе 03:24Рецепт завтрака на скорую руку: омлет с овощами и сыром 00:12Предназначение – что это? Как его найти? И куда оно ведет?
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Москвичи перестали покупать квартиры в новостройках

8792

В Москве все больше граждан покупают жилье по ипотечным кредитам и на вторичном рынке, 81% сделок на котором проходит с дисконтом. При этом продажи квартир в новых домах практически остановились.

По данным столичного управления Росреестра, в июле ипотечных сделок по покупке квартир было зарегистрировано 4744, что на 37% больше, чем месяцем ранее. Председатель совета директоров компании "Бест-недвижимость" Ирина Доброхотова вообще заявила, что 60-65% сделок – ипотечные.

По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, это не очень хорошо. Практически отсутствуют покупатели с "живыми" деньгами и рынок жилья держится за счет заемных средств. При этом наблюдается его общее падение. Связано оно с тем, что в первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и потребители поспешили купить недвижимость.

Как пишет газета "Ведомости" ссылаясь на данные Росреестра, на вторичном рынке продажи упали в июле примерно на 15%. По словам крупного застройщика, без акций и скидок сейчас не продать ни одну квартиру. Поэтому компании предлагают снижение цены до 13% и рассрочку.

Тем не менее, как отмечают эксперты, новостройки в Москве продаются все же лучше, чем год назад. Летом рынок упал и это сезонное явление. Дна он достиг летом 2015 года. Сейчас в том же Подмосковье ситуация гораздо хуже.

По словам вице-премьера правительства Московской области Германа Елянюшкина, застройщики все реже обращаются за разрешениями. Дело в том, что продажи жилья в регионе практически стоят и, если в первом полугодии 2015 года дали возможность построить 3,3 миллиона квадратных метров жилых площадей, то в этом году – 2,5 миллиона.

В качестве причин спада областного рынка Ирина Доброхотова называет большое количество новостроек. Кроме того, Росстат зафиксировал в регионе сокращение договоров долевого участия на 5% год к году.

При этом самыми популярными у покупателей стали малогабаритные квартиры. За два года их предложение в новостройках выросло в четыре раза. Разумеется, это сказалось на общей стоимости жилплощади. Так, средний чек у подмосковного застройщика сократился на 25-30%, а себестоимость выросла и отличается от цены всего на 10-15%.

По словам партнера "Химки групп" Дмитрия Котровского, в последние 1,5 года застройщики работали на грани рентабельности. Весной 2016-го они постепенно начали поднимать цены. По прогнозам эксперта, осенью спрос останется на уровне мая-июня 2016-го года, а прибыльность строительных компаний останется низкой из-за высокой конкуренции. Так что, цены по итогам года упадут на 10%.

10 августа 2016, 11:04
Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov