Эксперты в области недвижимости проанализировали ситуацию на рынке жилья. Специалисты выяснили, что за последний год стоимость однокомнатных квартир резко сократилась.
"Средняя цена предложения в этом сегменте, выраженная в долларовом эквиваленте по курсу Центробанка России с расчетом на 26 января 2016 года (77,8 рубля за доллар), составляет 2,4 тысячи долларов за квадратный метр – в абсолютных цифрах это минимальное значение с ноября 2005 года", – отмечается в отчете аналитиков "ИНКОМ-Недвижимости". Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир опустилась до 92,2 тысячи долларов, что является самым низким показателем за последние десять лет, сообщает РБК.
По оценкам аналитиков, падение курса рубля не повлияет на вторичный рынок жилья массового сегмента. Дело в том, что цены на низкобюджетные квартиры, как правило, выставляются в рублях. "Переход рынка жилья массовых сегментов на оценку и позиционирование в иностранной валюте исключен в нынешних условиях низкого спроса, доминирующей роли покупателя в сочетании с низким уровнем платежеспособности населения", – подчеркнул директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.
Вместе с тем в России может значительно подешеветь ипотека. "Я убежденный сторонник того, что строительная отрасль – серьезный драйвер экономики. Необходимо, чтобы ипотечные кредиты выдавались населению не под 12% или еще выше, а под 8%", – заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Как писали Дни.Ру, компенсировать разницу банкам в этом случае должно будет государство.
