"Когда мы устанавливали базовую ставку – 0,1% – которая распространяется, по сути, на 80% квартир в городе, когда мы рассчитывали эту ставку, мы брали за основу реально существующий в городе уровень налоговой нагрузки по новому жилищному фонду, новым квартирам, брали налоги, которые москвичи платят, относили их к кадастровой стоимости и в результате получили вот этот уровень, уже, по сути, существующий в городе", – цитируют РИА Новости главу столичного Департамента экономической политики и развития Максима Решетникова. Один из членов комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию предлагал внести поправки в закон для снижения налоговых отчислений москвичей в два раза. Предложенные изменения коснулись бы в первую очередь недвижимости стоимостью до 20 миллионов рублей, а основная налоговая нагрузка ляжет на владельцев дорогой и очень дорогой недвижимости.
С владельцев жилья стоимостью менее 15 миллионов рублей предлагалось взимать налог по ставке 0,05%, менее 20 миллионов рублей – 0,1%. Но принятый во втором чтении Мосгордумой проект закона "О налоге на имущество физических лиц" оставил эти замечания без внимания.
Госдума в сентябре приняла закон, согласно которому налог на имущество физлиц будет рассчитываться по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Закон вступит в силу с 1 января 2015 года, но предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого можно будет использовать инвентаризационную оценку стоимости недвижимости. Как и ранее, платить придется за жилой дом, квартиру, гараж, дачу и иные здания, которые являются частной собственностью. Согласно поправкам, принятым парламентом в первом чтении, ставка налога на недвижимость кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей (77% квартир в Москве) составит 0,1% от этой стоимости, для объектов стоимостью до 20 миллионов рублей – 0,15% (20% квартир), 20-50 миллионов рублей – 0,2% (2% квартир), 50-300 миллионов рублей – 0,3% (менее 1% квартир). Налог вступает в силу с 2015 года, однако платить по новой схеме начнут только во второй половине 2016 года.
