Первого марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации. Важно помнить, что после этой даты, смена формы владения будет происходит по рыночным ценам. Учитывая, что времени осталось не очень много, муниципалитеты готовятся к большому наплыву желающих приватизировать квартиры.
Как только граждане становятся собственниками квартиры, они могут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Они могут сдать ее в коммерческую аренду, продать, завещать или подарить. При этом, у собственника практически невозможно отобрать квартиру, только через суд и с выплатой компенсации. В отличии от социального найма, где за нарушение условий контракта, договор могут расторгнуть в одностороннем порядке.
В свое время Владимир Путин настоял на пролонгации бесплатной приватизации до 1 марта 2015 года, для уравнения в правах стоящих в очереди на муниципальное жилье, бывших военнослужащих и обычных граждан. "Граждан нельзя ставить в разные условия в зависимости от профессиональной принадлежности", заявил президент России.
Все эти установленные сроки не касаются детей-сирот и оставшимся без попечения родителей. Квартиры им будут предоставляться регионами, но они имею право на бесплатную приватизацию вне зависимости от срока получения этой квартиры. Когда им исполнится 18 лет и они получат свои квадратные метры, у них также будет год, чтобы определиться, нужно ли их приватизировать.
