На столичном рынке недвижимости незаконно сдается в аренду не менее миллиона квартир. "Серый" рынок наносит крупный ущерб казне, поэтому с ним будут бороться при помощи строительства доходных домов.
Вопрос о легализации рынка аренды жилья был поднят на совместном совещании представителей гостиничного бизнеса с представителями администрации Москвы, сообщает "Интерфакс". Председатель "Москомстройинвеста" Константин Тимофеев заявил, что в столице "серый" рынок является превалирующим. В настоящее время в аренду незаконно сдается около одного миллиона квартир, и с этой прибыли не поступают налоговые отчисления государству. Это наносит серьезный ущерб бюджету. В качестве меры борьбы с теневым бизнесом Тимофеев предложил начать массовое строительство доступных по цене доходных домов, которые дадут возможность предпринимателям работать легально.
Как писали Дни.Ру, в настоящее время на столичном рынке аренды недвижимости активным спросом пользуется только бюджетное жилье. Дорогие квартиры сдать стало сложно, что привело к общему снижению стоимости съема, правда за счет именно дорогостоящего и среднего сегмента.
А вот спрос на бюджетное жилье в среднем превышает предложение в четыре с лишним раза. Такие вариант исчезают моментально, а квартир стоимостью менее 750 долларов в месяц и в Москве, и в ближайшем Подмосковье предлагается крайне мало.
В целом в течение 2011 года шло снижение спроса и рост предложений на рынке жилья. В Москве в марте уровень предложений вырос на 2,1%, а в Московской области – на 12%. Наблюдалось и понижение цен. В марте средняя стоимость бюджетного варианта однокомнатной квартиры снизилась на 0,9%, двухкомнатной – на 1,7%, трехкомнатной – на 6,4%. В бизнес-класс цены опустились заметнее: на однокомнатные и многокомнатные – до 5%, а на двухкомнатные – до 11,5%.
