Лента новостей

Вторник 19 марта

10:41"Прощай!": молодая жена Диброва внезапно поставила перед фактом 09:43И поделом! Хабенскому все вернулось бумерангом 03:57Таинственно исчезнувшая Кейт Миддлтон "нашлась" 00:33Врач рассказал о бессимптомно протекающих опасных заболеваниях 21:59"Он должен вернуться": Малахов заявил о возвращении Ширвиндта с того света 20:46Обнародованы предсмертные слова Ширвиндта о похоронах 19:06Как жить без нее? Облаченный в черное гражданский муж Бабкиной вышел на связь 17:49Не только на диване: как красавица из "Уральских пельменей" снимает напряжение 16:33Ургант у гроба Ширвиндта пошутил про его "старческую щечку" 15:48"Не могла стоять на ногах": дочь Глюкозы загремела в больницу после концерта 15:09"Я была его второй женой": неожиданное признание Алентовой у гроба Ширвиндта 14:46Вынужденный экономить Лепс расстался с 20-летней возлюбленной 14:01"Спою главные хиты": "отмененная" Орбакайте объявила большой гастрольный тур 12:15Лазарев рассказал, почему сбежал от Волочковой 11:34"Уберите это подальше": Яна Поплавская публично набросилась на Лолиту 11:06Перекроенная хирургами Виктория Боня призвала доверять природе 10:24Приспустил штаны: вымоливший прощение Киркоров снова разделся 09:29Потрепал за белокурую челку: певец Шура сравнил SHAMAN с лошадью 08:02Как разбудить в себе энергию: жизненный опыт Никиты Джигурды 00:035 причин отказаться от пышной свадьбы 20:06"Лиза захлебывалась в плаче": Боярский довел дочь и жену 18:37Тест: насколько хорошо вы знаете Виктора Цоя и разбираетесь в его творчестве? 14:22Безопасность превыше всего: как делать онлайн покупки и не попасть в руки мошенников 10:2110 знаменитостей старше 50 лет, которые не прячут возрастные изменения за фильтрами 06:04Тест: знаете ли вы секреты звезд шоу-бизнеса? / Тайное становится явным 03:105 правил успешной вечеринки с коллегами / результат 100% 22:117 звезд отечественного шоу-бизнеса, которых мы знаем только под псевдонимами / Донцова, Крид, Шаляпин 19:17Тест: насколько хорошо вы помните советский фильм "Собачье сердце"? 16:36Мировые звезды, которые наплевали на голливудские стандарты красоты 13:20Порадовать близких и не потратить лишнего: как сэкономить на покупках в праздники? 10:15Что такое имплантация и в каких случаях подходит этот метод лечения зубов 06:09"Долго думали": Хакамада высказалась о разрыве с возлюбленным 00:095 историй успеха: знаменитости мирового шоу-бизнеса, открывшие собственное дело 21:19Роман Костомаров признался, что иногда впадет в уныние и мечтает вернуть прошлое 20:17Манукян признался в чувствах к Бузовой на реалити-шоу "Сокровища императора" 20:11Умер народный артист РСФСР Александр Ширвиндт 18:29"Дед и внучка": пенсионер Дибров с молодой женой оконфузились при детях 18:28Егор Крид расплакался перед зрителями во время выступления в Екатеринбурге 18:17Гагарина споет песню с Евровидения на матче Россия – Парагвай 18:02"Это навсегда": Якубович признался, что дочь с особенностями 17:30После 20 лет брака жена Газманова объявила о расставании 17:04Выпущенная из рехаба певица МакSим вывалила язык 17:03Народной артистке СССР исполнилось 100 лет 16:40Певица МакSим прекратила концертную деятельность после выхода из рехаба 16:40Бросившая любовника Бабкина пришла на выборы с новым кавалером: фото 16:10"Матрасик прибит": теряющий слух Корчевников начал зарабатывать чем придется 15:53"Золотое кольцо": 48-летняя Волочкова опять как невеста 15:35Ведущий Первого канала сообщил о смерти жены 14:04Родители дважды: молодая жена Прилучного в ожидании на большом сроке 13:27"Обалденные!": Маликову доставили удовольствие несколько женщин
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Что важно помнить при покупке недвижимости под инвестиции за рубежом в 2023 году: советы эксперта

Что важно помнить при покупке недвижимости под инвестиции за рубежом в 2023 году: советы эксперта
1200
Андрей Эрлих

Андрей Эрлих

Эксперт по инвестициям в зарубежную недвижимость, основатель инвестиционного фонда Erlich Investment, автор и создатель технологии прогнозной аналитики для сферы коммерческой недвижимости и поиска земельных участков для застройщиков.

Возможности для инвестирования есть везде, и многие из них обещают инвесторам большую прибыль.

Что делать, если вы выбрали страну для инвестиций и хотите точно решить, в каком городе и районе покупать, "Дни.ру" рассказал Андрей Эрлих, эксперт по инвестициям в зарубежную недвижимость, основатель инвестиционного фонда Erlich Investment, автор и создатель технологии прогнозной аналитики для сферы коммерческой недвижимости и поиска земельных участков для застройщиков.

1. Цены на жилье не всегда растут

Рост в прошлом не всегда гарантирует рост в будущем, и только наивные инвесторы покупают то, что уже выстрелило. Умные инвесторы не делают ставку на локации, которые хорошо себя показали и выросли в цене, а конкурируют с ними.

Совет: сравните, какие из районов города показали наименьший рост, и присмотритесь к возможностям в них инвестировать.

2. Не полагайтесь на советы одного лишь риелтора

Те красивые новостройки, которые вы видите в глянцевых бортовых журналах, выглядят потрясающе, не так ли? Если вы последуете этой рекламе, то обязательно попадете в район Стамбула, где действительно есть это здание. Риелторы никогда не скажут вам, что район, в котором оно находится, невероятно опасен и его обитателям все еще приходится иметь дело с незаконными поселениями сирийских беженцев.

Совет: тщательно исследуйте район перед покупкой недвижимости: хорошими показателями будут наличие международных школ, университетов, клиник и пятизвездочных отелей.

3. Инвестируйте в столицы

Во-первых, статистика показывает, что пригороды пустеют. Во-вторых, история показывает, что, в первую очередь, правительство будет развивать именно столицу, улучшая качество инфраструктуры, что повысит привлекательность вашего имущества.

Совет: избегайте предложений в пригородах, ликвидность такого объекта часто будет равна нулю.

4. Соглашайтесь на лучшую локацию

Место строительства должно быть ограничено. Наглядный пример: инвесторы покупали участки в пустыне Калифорнии, в двух часах езды от Лос-Анджелеса, в надежде на рост цен. Однако пустыня бесконечна, и эти участки быстро стали заброшенными.

Совет: покупайте самый дешевый объект с плохой отделкой в лучшем районе. Вы всегда можете улучшить внешний вид квартиры

5. Не покупайте недвижимость в спешке

Легенда гласит, что король Сиама (территория нынешнего Таиланда) дарил белого слона придворным, которые ему не нравились. Это считалось большой честью, но на самом деле это было ужасное проклятие, так как его нужно было кормить и поддерживать в добром здравии.

Совет: всегда имейте минимум 5 предложений, запросите мнение нескольких экспертов в отношении именно вашего списка и покупайте обдуманно, чтобы случайно не обзавестись "белым слоном".

25 марта 2023, 06:14
Андрей Эрлих. Фото: пресс-служба
Дни.ру✓ Надежный источник

Фоторепортаж

Шри-Ланка, Мьянма, Непал, Индия без загранпаспорта одним днем

Масленица в "Этномире". Фото: "Дни.ру"
Масленица в "Этномире". Фото: "Дни.ру"
"Этномир". Фото: "Дни.ру"
"Этномир". Фото: "Дни.ру"
"Этномир". Фото: "Этномир"
"Этномир". Фото: "Этномир"