С 1 мая будут ужесточены условия по выдаче ипотечных кредитов. Соответствующее решение принял Центробанк с целью борьбы с завышенной стоимостью жилья.
В частности, будут установлены надбавки по кредитам, обеспечением в которых выступают права требований по ДДУ или жилая недвижимость. Госрегулятор отмечает, что данные меры могут привести к росту ставок и замедлению ипотечного рынка, но позволят остановить резкий рост цен.
В течение прошлого года Центробанк неоднократно заявлял о планах по закрытию ипотечных программ со ставками, близкими к 0%.
С сайтов крупнейших застройщиков уже начали исчезать такие предложения. Так, группа "ПИК", на которую приходится до половины продаж всего столичного жилья, теперь не предлагает ипотеку дешевле 6% годовых (исключение – семейная ипотека). У группы "Самолет" осталась лишь одна программа под 0,01%, но такая ставка действует только два года. После этого ставка вырастет до 7,46%.
