В 2022 году на столичном рынке новостроек росла доля ипотечных сделок. Внутри МКАД на ипотечные покупки пришлось 79%. Максимальный показатель – 92% – зафиксирован в ТиНАО.
Если рассматривать динамику сделок по округам, то внутри МКАД наибольшим спросом у покупателей пользовались новостройки ЮВАО. В локальных жилых комплексах было заключено 22% от всех сделок.
Еще 16% спроса пришлось на новостройки на севере города и 15% – на западе столицы.
В Новой Москве было заключено 25% от всех сделок с новостройками.
Около 64% от всех продаж пришлось на жилые комплексы класса "комфорт". Почти все приобретенные лоты – 95% – были квартирами. Доля сделок с апартаментами сохранялась на минимальном уровне.
По итогам 2022 года продажи новостроек сократились на 28%. Застройщикам пришлось массово запускать скидочные акции, чтобы привлечь покупателей. В итоге разрыв между ценой экспозиции и реальной ценой продажи к концу года достигал 18%.
