Среди всего населения земли, только около 210 тысяч человек владеют активами превышающие сумму в 30 миллионов долларов. Из них около 80% владеют двумя или более резиденциям для личного пользования, сообщает MarketWatch.
Общая стоимость такого рода недвижимого актива выросла на 8% за 2014 год, свидетельствует доклад, подготовленный частным консалтинговым агентством Wealth-X и Sotheby‘s International Realty. Миллионеры, чье состояние оценивается минимум в 30 миллионов долларов, основными своими резиденциями владеют в среднем более 15 лет, а дополнительным жильем – более 10 лет. Миллиардеры напротив, очень подвержены частой смене недвижимости – продают и покупают новые дома и квартиры каждые три года.
В докладе Wealth-X отмечается "наблюдаемый сдвиг в цикле производства материальных благ" с Запада на Восток. Растет значимость "передачи богатства по наследству". Только за следующие 30 лет по наследству перейдет около 16 триллионов долларов, в основном членам семьи.
Как показывает статистика, люди получившее свое состояние в наследство, около 17% вкладывают в роскошную недвижимость, а которые состоялись как мультимиллионеры самостоятельно – всего 9%. Миллиардеры держат почти треть своих активов в виде недвижимости, сообщается в докладе "Wealth Report" Knight Frank. 75% из них владеют таунхаусом и менее 30% – загородным домом.
Спрос на рынке дорогой недвижимости повышают также падение цен на нефть, опасения по поводу введения новых налогов и замораживания счетов, а также новые политические и экономические санкции против различных стран мира. Однако вложение в недвижимость в городах все еще считается надежной инвестицией.
Самыми популярными городами среди ценителей роскошных домов и квартир являются Нью-Йорк, Лондон, Гонконг, Лос-Анджелес и Сан-Франциско. Загородные резиденции, тем не менее, тоже набирают популярность, особенно в Лугано или Хэмптонсе. Часто дома покупаются за пределами родной страны – в основном, в США, Великобритании и Швейцарии.
