Лента новостей

Суббота 2 ноября

00:23Плющенко исполнилось 42: как фигуристу удалось стать иконой в мире российского спорта 17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе 00:29Дженнифер Лопес оказалась замешана в громком скандале с Пи Дидди 18:33Тест для любознательных: попробуйте угадать названия городских птиц 18:07Тест: из каких советских фильмов-сказок эти злодеи? 15:40Муцениеце после разборок с Прилучным оставила сына и покинула Россию: Жизнь продолжается 13:28Александр Петров появился в образе двух братьев-близнецов в трейлере комедии "Василий" 11:31ТЕСТ: угадайте знаменитый фильм Леонида Гайдая по имени главной героини 11:12Состояние 77-летней Татьяны Тарасовой резко ухудшилось 10:09"Так сложилось": Жасмин рассказала о смене фамилии 06:35Салат с баклажанами и хумусом: яркий рецепт в ближневосточном стиле 03:31Янковский высказался о внезапном переносе сериала "Преступление и наказание" на неизвестную дату 00:11Вы могли пропустить эти недооцененные фильмы с Меган Маркл: 5 ярких ролей герцогини 17:48Тест: насколько хорошо вы знаете историю моды? 15:21Получившего серьезную травму сына Тодоренко срочно отвезли в больницу 15:10История о любви и вере: премьера музыкальной мистерии "Княгиня Ольга" 14:52Ходченкова появилась в трейлере фильма "Волшебник Изумрудного города. Дорога из желтого кирпича" 14:39Вечная память: что случилось с могилой похороненной в России жены Леонтьева 13:04Умерла звезда сериала "Друзья" Тери Гарр 13:01Для снижения стресса: психолог советует трансляции из Московского зоопарка 12:40ТЕСТ: впоминаем культовые фильмы с Людмилой Гурченко по профессиям ее героинь 11:37Пугачева резко отреагировала на слухи о разводе с Галкиным* 11:06ТЕСТ: угадайте любимый фильм Эльдара Рязанова по одной фразе 10:26Куда сходить в Москве: афиша c 31 октября по 9 ноября 06:04Каша в мультиварке: этот рецепт сделает ваш день и избавит от лишних хлопот 03:10Почему Кейт Миддлтон перестала носить свое помолвочное кольцо 00:12Ивану Янковскому – 34: что смотреть с актером в первую очередь 17:46Тест по кулинарии и географии: из какой страны этот десерт? 15:42Тест: угадай любимый советский фильм по кадру с преподавателем 14:45Какие фильмы россияне чаще всего смотрели в прошлом месяце
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Дома на Рублевке начали дешеветь

4366

Продолжает падать стоимость элитной недвижимости на популярном направлении ближнего Подмосковья – Рублевке. Средняя цена при покупке на первичном рынке особняка вдоль Рублевского шоссе составляет 5,34 миллиона долларов.

Количество предложений продолжает расти на фоне падающего спроса. Высокая конкуренция и падение рубля вынуждают снижать долларовые цены. В то же время загородные дома на Новой Риге подешевели на 7,7%, до двух миллионов долларов, на Минском шоссе – выросли на 13%, до 4,8 миллиона долларов, следует из исследования стоимости элитных новостроек Москвы и загородных коттеджных поселков компаний Knight Frank, IntermarkSavills и EY. Квадратный метр на первичном рынке на Рублевке за год подешевел на лишь 5,9%, до 6,55 тысячи долларов, на Новорижском шоссе – подорожал на 8,7%, до 4,64 тысячи долларов, на Минском шоссе – на 5,7%, до 8,54 тысячи долларов, свидетельствуют результаты исследования. Сводный индекс цены квадратного метра элитной загородной недвижимости Московского региона на первичном рынке по итогам 2014 года не изменился и остался на уровне 5,18 тысячи долларов.

Многие пересмотрели и оптимизировали свои портфели недвижимости. "Если раньше люди могли себе позволить держать недвижимость про запас, то теперь задумались о необходимости содержания таких активов", – цитируют "Ведомости" директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлию Грошеву.

По одним данным, на Рублевке продается до тысячи домов, по другим – всего 510. Характерного для осени ажиотажного спроса нет, сделки стоимостью выше двух миллионов долларов очень редки. При нежелании продавца идти на уступки сроки реализации объектов увеличиваются до двух лет, но если он готов искать компромисс, этот срок уменьшается до шести месяцев.

На рынке все больше достойных предложений по адекватной стоимости. Сейчас по очень привлекательной цене можно купить качественный объект элитной загородной недвижимости, который раньше был недосягаем. Цены на недвижимость падают каждый месяц, отмечают эксперты, так что, приобретая дом, можно рассчитывать на существенную скидку – до 25%.

Однако идти на уступки готовы только те продавцы, которые ограничены во времени и кому деньги нужны срочно. Есть те, кто хочет изменить направленность вложения и сменить российские объекты на жилье за границей. Получить скидку при покупке недвижимости на Рублевке практически невозможно, если объект продается в рублях.

30 января 2015, 14:09
Фото: GLOBAL LOOK press/George Gutenberg