Лента новостей

Пятница 22 ноября

09:53"Статный, сексуальный, молодой": Волочкова похвалилась новым мужчиной в своей жизни 09:03Улыбающаяся на похоронах мужа вдова Левкина рыдает на его могиле 06:16Собчак высмеяли в Сети и сравнили с Волочковой 03:16Тест: вас можно назвать знатоком фильма "12 стульев", если ответите правильно хотя бы на 5 из 7 вопросов 00:07Муж будет носить на руках за этот пирог с лососем и жареными травами: интересный рецепт 21:22Стали известны внушительные гонорары Александра Петрова за работу в кино и на сцене 18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе 03:24Рецепт завтрака на скорую руку: омлет с овощами и сыром 00:12Предназначение – что это? Как его найти? И куда оно ведет? 21:34Пока Муцениеце дома кусает локти: Прилучный показал свой досуг с сыном 20:25Тест для внимательных: угадайте реплики героев советских фильмов по кадрам 18:24Почему Алибасов так и не появился на церемонии прощания с Левкиным из группы "На-На" 17:13Московский зоопарк показал, как малайский медвежонок учится пользоваться когтями 16:30Исакова, дочь Ардовой и звезды "Слово пацана": звезды оценили премьеру сериала "Дети перемен" 16:04Дерзкая выходка воссоединившейся с мужем Седоковой вызвало недоумение у россиян 14:07Сын Светличной может остаться без наследства 12:47Дочери разрыдались у гроба Владимира Левкина 12:39Принц из сказки: как выглядит в гробу бывший участник группы "На-На" Владимир Левкин 12:15"Атомные сертификаты": новые возможности для российского бизнеса и экологии 11:39Прекрасная вдова улыбалась и пела у гроба Владимира Левкина 11:18Море роз и слез: звезды прощаются со звездой группы "На-На" Владимиром Левкиным 09:46Запеченные кроличьи ножки с картофелем и розмарином: рецепт нежного блюда 08:56Ольгу Бузову застукали за недвусмысленным занятием
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Дома на Рублевке начали дешеветь

4376

Продолжает падать стоимость элитной недвижимости на популярном направлении ближнего Подмосковья – Рублевке. Средняя цена при покупке на первичном рынке особняка вдоль Рублевского шоссе составляет 5,34 миллиона долларов.

Количество предложений продолжает расти на фоне падающего спроса. Высокая конкуренция и падение рубля вынуждают снижать долларовые цены. В то же время загородные дома на Новой Риге подешевели на 7,7%, до двух миллионов долларов, на Минском шоссе – выросли на 13%, до 4,8 миллиона долларов, следует из исследования стоимости элитных новостроек Москвы и загородных коттеджных поселков компаний Knight Frank, IntermarkSavills и EY. Квадратный метр на первичном рынке на Рублевке за год подешевел на лишь 5,9%, до 6,55 тысячи долларов, на Новорижском шоссе – подорожал на 8,7%, до 4,64 тысячи долларов, на Минском шоссе – на 5,7%, до 8,54 тысячи долларов, свидетельствуют результаты исследования. Сводный индекс цены квадратного метра элитной загородной недвижимости Московского региона на первичном рынке по итогам 2014 года не изменился и остался на уровне 5,18 тысячи долларов.

Многие пересмотрели и оптимизировали свои портфели недвижимости. "Если раньше люди могли себе позволить держать недвижимость про запас, то теперь задумались о необходимости содержания таких активов", – цитируют "Ведомости" директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлию Грошеву.

По одним данным, на Рублевке продается до тысячи домов, по другим – всего 510. Характерного для осени ажиотажного спроса нет, сделки стоимостью выше двух миллионов долларов очень редки. При нежелании продавца идти на уступки сроки реализации объектов увеличиваются до двух лет, но если он готов искать компромисс, этот срок уменьшается до шести месяцев.

На рынке все больше достойных предложений по адекватной стоимости. Сейчас по очень привлекательной цене можно купить качественный объект элитной загородной недвижимости, который раньше был недосягаем. Цены на недвижимость падают каждый месяц, отмечают эксперты, так что, приобретая дом, можно рассчитывать на существенную скидку – до 25%.

Однако идти на уступки готовы только те продавцы, которые ограничены во времени и кому деньги нужны срочно. Есть те, кто хочет изменить направленность вложения и сменить российские объекты на жилье за границей. Получить скидку при покупке недвижимости на Рублевке практически невозможно, если объект продается в рублях.

30 января 2015, 14:09
Фото: GLOBAL LOOK press/George Gutenberg