партнеры
Суббота 24 августа
Лента новостей
Шоу-бизнес

Жалобу на особняк Пугачевой и Галкина признали пиаром

Алла Пугачева и Максим Галкин. Фото: www.globallookpress.com
Председатель Республиканского юридического общества Александр Хаминский: "Скандал с домом Максима Галкина – не более чем самореклама "правозащитника" из Кирова".
прочитано 35789 раз

В средствах массовой информации вчера начали муссировать вопрос, связанный с несоответствием дома известного шоумена Максима Галкина и его супруги Аллы Пугачевой требованиям нормативных актов в области строительства. По мнению автора обращения в контрольно-надзорные органы – кировского юриста Ярослава Михайлова, дом, вернее замок Галкина превышает установленные ограничения по этажности (не более трех надземных этажей) и высоте (не более 20 метров от земли до конька).

ПО ТЕМЕ

На самом деле кроме как пиар-акцией действия "правозащитника" назвать трудно. Даже если дом или иное строение не соответствует требованиям, подать заявление о проверке фактов и привлечении к ответственности могут только соседи, представители органов местного самоуправления или прокурор. Поэтому хитрый юрист и попросил проверить действия органов стройнадзора и регистрации, а не самого Галкина. Это первое.

Второе. Никаких нарушений на самом деле нет. Михайлов в данном случае пытается привязать нормы обновленного Градостроительного кодекса Российской Федерации к правоотношениям, возникшим задолго до вступления в силу изменений. Дело в том, что правоотношения в области строительства регулировались огромным количеством законов, подзаконных актов, инструкций и стандартов. Они зачастую противоречили друг другу, так как отсутствовали единые подходы и понятийный аппарат. Масла в огонь подлила и так называемая дачная амнистия. Она максимально упростила легализацию уже построенных домов, разрешив не применять большинство имевшихся на тот момент документов.

Чтобы упорядочить в полном объеме правоотношения в области строительства, в 2004 году был принят Градостроительный кодекс. Согласно ему изданные к тому моменту правовые акты могли применяться в той мере, в которой они не противоречили самому кодексу. Речь идет о сотнях сводов правил, СНиП’ов, республиканских и городских строительных норм. Однако и в кодексе имела место правовая казуистика, а зачастую и просто "дыры". Так, не было определено, что же такое "жилой дом", "индивидуальный жилой дом", "одноквартирный жилой дом", "объект жилищного строительства". Ввиду этого многие имевшиеся ограничения и требования прекратили применяться. Когда речь идет о праве собственности, его ограничение возможно только в силу закона, к которому поименованные правовые акты не относятся.

Чтобы снять назревшую правовую коллизию, в августе 2018 года федеральным законом №340-ФЗ был введен целый ряд изменений в ГрК. В нашем случае самое интересное – пункт 39 статьи 1. Теперь законодатель ввел определения жилого дома и установил ограничения по этажности и высоте. Опытный юрист Михайлов должен был знать, что эти нормы могут быть применимы только к новому строительству.

И в заключение – о возможных последствиях. Думаю, что обращение не будет поддержано уполномоченными органами по причинам, которые я привел. Но если представить, что контролеры найдут-таки основания для передачи дела в суд, а суд вдруг примет решение не в пользу Галкина, ничего страшного не произойдет. Всегда имеется возможность изменить назначение здания с жилого на нежилое. И организовать в нем, к примеру, гостевой дом. Или выделить отдельно жилую двухэтажную половину, а вторую часть, которая, собственно, и напоминает замок, обозначить как объект пожарной безопасности. Но и это из области фантазии. Жилой дом, построенный и сданный в эксплуатацию в соответствии с актуальными на тот момент требованиями, никто никогда не тронет. 

комментарии

Ответить:

ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТЬ

Мила Милая
Жевательная резинка. Ноги- отпад. Плакать хочется, глядя на этого фрика.
Гость
Ножки и ручки худенькие с изящными старческими узелками.
Ната
Как же их много; надоела эта семейка Адамс!
Гость
Эта семейка неприкосновенная. Там все схвачено.
Петр
Никакого стыда и совести, как же надоело все это, их детей ненавидит уже вся страна, зачем обретать на такой негатив и себя, и детей? Дурачье
Петр
Никакого стыда и совести, как же надоело все это, их детей ненавидит уже вся страна, зачем обретать на такой негатив и себя и детей? Дурачье
Гость
ВЫ ТОЛЬКО ПОГЛЯДИТЕ НА ЭТУ ШУШЕРУ, ПОГЛЯДИТЕ НА ЕЕ РОЖУ СТАРУШЕЧЬЮ И НА ЕЕ ПРИКИД! ЛЮДИ ДОБРЫЕ, НУ НЕ СМЕШНО ЛИ ВСЕ ЭТО? ЗАДОЛБАЛИ, КОГДА ЖЕ НЕ БУДЕМ ВАС ВИДЕТЬ И СЛЫШАТЬ, ЖИВИТЕ СЕБЕ В СВОЕМ ЗАМКЕ И НЕ ВЫСОВЫВАЙТЕСЬ!!!
Гость
Пиар семейства Пугалкиных всегда, везде и на всем! Шортики алки-пугалки, детки галченка, дома, дачи, отдых, пукнули, какнули....... И так изо дня в день! Вся жизнь-сплошной пиар!
ВАСЬЯ
Эти твари и тут выкрутятся.
Гость
А почему тогда бедных стариков на шести сотках гнобят, если нет никаких правовых актов?
1