Текущей осенью на вторичном загородном рынке Московского региона выросло количество продавцов, согласных на предоставление скидки. В среднем покупателям удается сбить цену на 10%, максимальный размер дисконта составляет 20%.
Как правило, чем дольше не удается продать домовладение, тем охотнее собственник предоставляет больший дисконт.
Объем предложения вторичной «загородки» за год почти не изменился. Спрос сократился на 7-10% относительно прошлого года. Но если смотреть статистику за 2019 год, до пандемии коронавируса, то спрос вырос на 5%. На положительную динамику повлияло появление ипотеки на ИЖС и другие программы, распространившиеся на загородный рынок.
Новой тенденцией загородного рынка стал рост популярности каркасных домов, отличающихся высокой скоростью строительства. Всего за год спрос на такие домовладения вырос на 20%.
Стоит ли покупать "загородку" осенью?
Большинство покупателей предпочитают совершать сделки в теплое время года, весной или летом. Однако именно осень позволяет получить более полное представление о качестве постройки и участка.
Снизившаяся температура, ветер, дождь – все это дает возможность проверить, удерживает ли дом тепло, не протекает ли крыша, не заболочен ли участок. Отсутствие снега помогает оценить рельеф и посадки на участке.
Кроме того, если приобрести землю осенью и начать строительство, то уже весной можно будет приступить к отделке, а летом – въехать в новый дом.
