Эксперт предсказал проблемы рынку новостроек в 2022 году

Новости

Эксперт предсказал проблемы рынку новостроек в 2022 году

Генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков оценил перспективы первичного рынка жилья в 2022 году.
прочитано 5862 раза

"Думаю, что 2022 год будет самым сложным как у застройщиков, так и у покупателей за последние годы", – рассказал эксперт рынка недвижимости Валерий Летенков. Для такого предположения существует сразу несколько оснований.

ПО ТЕМЕ

Самое серьезное влияние на обстановку на первичном рынке жилья оказывают ограничительные меры. Многие шаги, предпринимаемые для борьбы с пандемией коронавируса, не лучшим образом сказываются на финансовом благополучии людей. В итоге у них просто не остается средств, которые можно было бы потратить на приобретение недвижимости.

"Сегмент новостроек держится на доходах населения", – заметил эксперт.

Еще одна проблема – возможное повышение ипотечных ставок. Покупатели опасаются связывать себя долгосрочными обязательствами с банками, и их желание будет тем меньше, чем выше окажется процент, под который им будут согласны одолжить деньги.

Кроме того, уже сейчас можно констатировать, что первичная недвижимость переоценена. В регионах стоимость квадратного метра может просесть на 30-40 процентов. А вот в Москве и Санкт-Петербурге если цена на жилье и будет снижаться, то незначительно. Застройщики в мегаполисах не пойдут на значительные скидки даже на фоне резкого падения спроса.

Выбираете новостройку?

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Санкт-Петербурга, поможет сделать правильный выбор.

Оставьте свой номер телефона и профессиональный менеджер подберет Вам лучшую новостройку! Это удобно и бесплатно!

8 800 550 45 76 - Звонок по России бесплатный