Лента новостей

Четверг 28 марта

14:23Объявлено о возвращении Андрея Губина на сцену в честь его 50-летия 13:15Муцениеце на презентации кинопроектов рассказала о планах уехать из России летом 11:23Косметолог объяснила, почему Казьминой ни в коем случае нельзя было делать инъекции в нос 10:01Пластический хирург перечислил все операции, которые могла сделать Алла Пугачева 08:51Живущая в ОАЭ Виктория Боня грезит покупкой домов, вилл и самолетов 07:02"Я открыл глаза, у меня текли слезы": что испытал Сергей Светлаков в момент истины 06:41СМИ: Ди Каприо может быть тайно помолвлен с моделью Витторией Черетти 03:06Леди Гаге исполнилось 38 лет: разбираем культовый образ певицы без макияжа 00:13Ева Мендес призналась, что отказалась от карьеры в Голливуде из-за детей 00:00"Снова": облаченная в черное с макушки до пят Стриженова уехала прочь 22:01Высоцкой вручили цветы после тайного пополнения в семье 19:00"В самом центре Москвы": ведущая Оксана Федорова предупредила народ о посещении локации 16:46Срочно: невестка Кристины Орбакайте объявила о диагнозе ребенка 13:33Пригожин рассказал, как певица Валерия планировала завершить карьеру и уйти от продюсера 12:33Опасающаяся признаков старения Бледанс готова к новым пластическим операциям 10:27Нарколог Каторгин рассказал о шансах Ефремова избавиться от алкогольной зависимости 09:2358-летний Валерий Меладзе впервые стал дедушкой 08:38Кушанашвили призвал Кологривого упасть на колени и извиняться перед людьми за свой проступок 06:36Звезды шоу-бизнеса, которые стесняются своих прошлых образов 03:56Дэвид Бекхэм подарил сломавшей ногу жене самокат-ходунки с корзиной для вина 00:16Квентину Тарантино – 61 год: почему мы любим и пересматриваем фильмы культового режиссера 00:03"Я возьму опеку над детьми": Ксения Собчак провозгласила о переменах в жизни 21:39Бедная: неузнаваемая дочь Кончаловского и Толкалиной выбралась на улицу, прикрывая глаза 19:02Не одинока: Агата Муцениеце показала нового партнера 16:48Пригожин призвал публично сжечь террористов из "Крокуса" и установить диктатуру 16:38Младший сын Яны Рудковской просит другую мать: "Я тебя люблю! Приезжай!" 14:3237-летний Роберт Паттинсон впервые стал отцом 12:4185-летний Александр Збруев отмечает долгожданное пополнение в семье 11:43Адвокат Федосеевой-Шукшиной рассказала о текущих проблемах актрисы с финской недвижимостью 09:55Принц Уильям испытывает колоссальное давление и стресс из-за известия о раке у Кейт Миддлтон 08:52Стало известно о песне, которую Алла Пугачева не выпускает уже 27 лет 08:01"Не хочу, не люблю и не скучаю": многодетная жена Тарасова перечеркнула прошлое 06:38Кире Найтли исполнилось 39 лет: как актрисе удалось занять особое место в киноиндустрии 03:15Гвинет Пэлтроу рассказала, какие слабости позволяет себе в выходные 02:43"С ума сошли?": Надежда Бабкина выдала подноготную Марии Шукшиной 01:06Никто не ожидал: невестка певицы Валерии повернулась к народу задом 00:23Что не так с ботоксом для волос? 22:57Ставший россиянином боксер Кевин Джонсон откроет ресторан в Москве 20:31"Нам не по пути!": молодая жена Петросяна официально сообщила о расставании 17:17"Восставшая из пепла": смотрим на экс-жену Аршавина "до" и "после" операции 14:21Сергей Жуков высказался о кумовстве на шоу "Новая фабрика звезд" 13:30Бизнесмен Ковалев рассказал, кто может заменить оскандалившегося Кологривого в роли Жириновского 11:52Билану на шоу "Новая битва экстрасенсов" назвали дату рождения его ребенка 10:35Сотрудничавший с Пугачевой музыкант Левшин высказался о возвращении Примадонны в Россию 08:49Принц Гарри и Меган Маркл узнали о диагностированном раке у Кейт Миддлтон из новостей 06:04Выглядит как девочка: актриса Сара Джессика Паркер отмечает 59-летие 02:235 детективов для любителей запутанных и мистических историй 00:02Бистро de Torino: Италия и Франция встретились в центре Москвы 21:06Сердце льва и душа ангела: свет Жанны д'Арк сквозь призму истории 18:09Бьянка Цензори и Ким Кардашьян: правда ли новая пассия Канье Уэста копирует экс-жену
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как избежать обмана строителями при ремонте: советы опытного архитектора-дизайнера

13186

О нюансах, возникающих во время стройки и ремонта, рассказывает Евгений Коблов – архитектор с 20-летним опытом разработки, авторского надзора и реализации более 130 проектов.

Стоимость работ

Определитесь, какой бюджет вы готовы заложить на оплату услуг рабочих. Примерный порядок цен можно посмотреть в интернете на сайтах профильных компаний, либо позвонив специалистам.

Слишком низкий прайс и щедрые скидки должны насторожить. Если строители соглашаются работать за гонорар ниже рынка, то, скорее всего, к их квалификации есть вопросы. Либо в дальнейшем они постараются компенсировать изначально низкую цену дополнительными работами.

Ориентируйтесь на средний уровень зарплат в вашем регионе. Иными словами, гонорар вашего строителя должен покрывать минимальные затраты на жизнь и обеспечение его семьи. Например, в Москве средняя зарплата строителя на объекте, который не занят в других проектах, составляет около 80 000 рублей в месяц.

Опыт и портфолио

Нанимая бригаду по рекомендации, вы вполне можете быть спокойны за результат стройки и ремонта. Особенно если у вас была возможность посетить дом или квартиру знакомых, в которой они работали.

Но когда “сарафанному радио” вы не доверяете, то опирайтесь на репутацию компании. Положительные отзывы и портфолио — один из главных активов строителей в современных реалиях. Этим дорожат и гордятся. Если у строителей нет фото или видео с прошлых объектов или они плохого качества, значит, строители либо неопытные и только начинают собирать работы. Либо не совсем добросовестные и им попросту нечем похвастаться.

Контроль и квалификация

На любой стройке, даже с самыми высококвалифицированными специалистами, нужен авторский надзор. Этим занимается дизайнер или архитектор, либо вы сами. Вариантов проверок может быть несколько. Первый — регулярные подробные видео– и фотоотчеты. Это быстро, удобно, экономит время, но не всегда объективно.

Второй — личные визиты на стройку, в том числе неожиданные. Это позволяет получить реальное представление обо всех процессах и работах, посмотреть качество укладки материалов и чистоты отделки. Например, переход из материала в материал или сочетание плитки разных типов требует высокого профессионализма. Если есть сколы, неровности, трещины и так далее — смело меняйте мастера.

Изучите специфику работ и инженерных систем

Когда у вас не просто косметический ремонт, а капитальный с заменой труб и электрики, либо прокладка новых коммуникаций в строящемся доме, важно понимать принципы их проектирования.

Это нужно для того, чтобы вы адекватно могли оценить нужность дополнительных работ, которые предлагают строители. Часто можно найти более простые и экономичные варианты решения конкретной задачи. Чтобы не выглядеть дилетантом и не переплачивать, погрузитесь в тему и изучите хотя бы азы разведения электрики или организации водоснабжения в доме.

Обеспечение стройки

Еще на начальном этапе важно согласовать со строителями вопрос покупки и доставки материалов непосредственно на объект. Вы можете самостоятельно покупать все необходимое и привозить на стройку. Либо заказывать в магазинах онлайн и оплачивать доставку.

Возможен и третий, самый удобный вариант — доверить эти покупки строителям. Как правило, они уже знают специфику материалов и лучшие точки продаж. Вам остается лишь договориться о вознаграждении для них за эти услуги. Обычно это 5-10% от стоимости материалов.

Замеры

Перед началом всех работ не поленитесь, пройдите по своим помещениям и сделайте элементарные замеры обычной рулеткой. Запишите значения на листочек или в заметки смартфона. Когда будете согласовывать смету, реальные значения длин, высот и площадей вам очень пригодятся. Также они помогут вам ориентироваться в реальном количестве необходимых материалов. Рабочие уже не смогут купить лишнего или выписать счет на якобы возникшие дополнительные квадратные метры.

Смета

Это основной документ, по которому ведется работа на стройке. Важно уделить ее составлению время и внимание, чтобы потом не было мучительно больно. Первое, что рекомендую учесть — названия всех помещений, в которых будут производиться работы. То есть коридор, балкон, кладовку тоже нужно прописать, а не надеяться, что они включены в прайс “по умолчанию”.

Также необходима детализация работ. Например, пропишите, что будет не просто “укладка плитки”, а удаление старого покрытия, грунтовка, подгонка и подрезка. Это избавит вас от риска оплаты дополнительных работ впоследствии.

Если некоторые типы работ предполагают использование специального оборудования, уточняйте, что есть в наличии у рабочих, а что требуется докупить или взять в прокат. Зафиксируйте это в смете.

И не стесняйтесь все перепроверять, задавать уточняющие вопросы, заменять странные формулировки на понятные и четкие, а также производить заново калькуляцию всех чисел и сумм.

Евгений Коблов. Фото: пресс-служба

Договор

Обязательно подписывайте со строителями договор. Этот документ защитит ваши интересы и обеспечит соблюдение всех сроков. Иначе ремонт рискует превратиться в долгострой, а вы — потерять средства и время. Помните, что только вы заинтересованы в скорейшем окончании стройки. Рабочим удобнее как можно дольше заниматься одним объектом, чтобы не искать следующий.

Не вносите аванс. Лучше сделайте поэтапную оплату, которая будет зависеть от приемки "скрытых" работ. Например, только после грунтовки стен и подписанного вами акта строители могут перейти к поклейке обоев и дальнейшей отделке. Если какие-то работы не выполнены или имеют недостатки, фиксируйте все это в акте и требуйте исправления.

8 сентября 2021, 13:39

Пять плохих идей для детского праздника

Пять плохих идей для детского праздника
Организовывая праздник для своего ребенка, вне зависимости от повода, хочется сделать его максимально оригинальным, ярким и запоминающимся. Однако, несмотря на то, что современные возможности для организации детских праздников безграничны, все же существует риск, что что-то пойдет не по плану, ведь мероприятие для детей состоит из множества нюансов и деталей, которые следует учитывать. Ивент-продюсер, основатель агентства по организации мероприятий LEVENT agency Анастасия Левитина рассказала от каких идей стоит отказаться при планировании детского праздника. Пригласить разновозрастных детей на праздник и не продумать развлекательную программуОчень часто бывает так, что на праздник приглашают детей разного возраста, а развлекательную программу при этом подстраивают только под возраст именинника.