Эксперты оценили рыночную стоимость Кремля и Вестминстера. Специалисты отметили условность результатов, так как оцениваемые здания бесценны.
Оценке подверглись правительственные резиденции России и Великобритании. Эксперты оговорили то, что в силу исторической и культурной ценности определить точную стоимость этих комплексов невозможно. "Есть несколько объектов, которые никто никогда не сможет правильно оценить, – это Кремль и Белый дом", – цитирует сайт газеты "Ведомости" руководителя отдела оценки консалтинговой компании Константина Лебедева.
Экспертами были рассмотрены Сенатский дворец Кремля, резиденция премьер-министра Англии в Вестминстере на Даунинг-стрит, 10, а также московский Белый дом и Букингемский дворец. В районе Кремля в настоящее время можно купить недвижимость по цене 20 тысяч долларов за квадратный метр. Учитывая расположение Сенатского дворца, его архитектурную ценность, а также охраняемую территорию и близость к метро, эксперты оценивают его из расчета 50 тысяч долларов за квадратный метр без меблировки. Однако оценщики отмечают, что в случае, если бы этот объект вышел на продажу, то реализовывался бы с аукциона, а значит цена бы существенно возросла. Недостаток у кремлевской недвижимости только один – у нее отсутствует такая важная опция, как вид на Кремль.
Что касается Белого дома в Москве, то он больше подходит для обустройства офисов какой-нибудь компании или организации. Эксперты считают, что стоимость квадратного метра в правительственном учреждении могла бы колебаться от десяти до 12 тысяч долларов. Однако покупателю пришлось бы потратиться также на реконструкцию здания. Это обошлось бы примерно в 1500 долларов за метр.
В Вестминстере эксперты оценивали правительственные апартаменты исходя из стоимости особняка "Уайтхолл корт" в этом же районе. Цены здесь достигали 20 тысяч фунтов за квадратный метр. Букингемский дворец, где проживает королевская семья, граничит с районом Белгравия, где цены колеблются от 20 тысяч фунтов за особняки до 40 тысяч фунтов за элитные квартиры.
