В четверг правительство приняло за основу подготовленный Минэкономразвития проект земельной реформы. Сенсацией, как пишут "Новые известия", стало предложение главы Минэкономразвития Германа Грефа ввести единый налог на имущество для юридических и физических лиц.
"Вопрос о земельной реформе является одним из самых ключевых, так как определяет развитие экономики и мотивирует бизнес", – напомнил в начале заседания премьер Михаил Фрадков. Вероятно, именно с целью "мотивации" предпринимателей глава Минэкономразвития Герман Греф предложил ввести единый налог на имущество для юридических и физических лиц. Этот шаг, по словам министра, поможет ликвидировать нелегальный оборот недвижимости. "Сейчас из-за того, что ставка налога на имущество предприятий выше ставки налога на имущество физических лиц, многие объекты недвижимости оформляются на граждан", – пояснил Греф.
По мнению экспертов, введение единого налога нейтрализует борьбу вокруг вопроса о том, кто владелец жилья: физическое или юридическое лицо. При этом такой налог должен носить социальную функцию. Люди, которые, условно говоря, живут втроем на 18 метрах, должны платить минимальный налог. А те, кто живет в 500-метровой квартире, думаю, будут платить налог по ставке 1–3% от рыночной стоимости в год.
Специалисты отмечают, что введение единого налога на жилье увеличит наполняемость муниципальных бюджетов. В Париже, например, эти платежи обеспечивают до 80% городского бюджета. Однако доходы у россиян не французские. И если инициативы МЭРТ будут приняты, желающих вкладывать деньги в недвижимость станет намного меньше.
