Лента новостей

Суббота 13 июля

06:24Дочь Успенской откровенно рассказала о предательстве в семье и его последствиях 03:40Онкобольная Кейт Миддлтон не сможет поддержать принца Уильяма в ответственный день 00:03Сегодня Борису Клюеву могло бы исполниться 80 лет: вспоминаем яркие моменты из жизни актера 21:57Королева сообщила о ЧП: срочно потребовалась карета скорой помощи 20:35Уехавшую из России Тодоренко заподозрили в беременности 19:16Тест для знатоков авиации: угадай советский фильм по кадру самолета из СССР 19:16Заявивший о романе с 18-леткой Григорий Лепс снова остался один 17:57Алсу после скандала с разводом покинула Россию 17:24Муцениеце спешно покинула Москву на фоне судебного спора с Прилучным из-за детей 16:47"Никому ее не показываем": молодой фаворит Долиной рассекретил тайно рожденную дочь 16:41Надменная Долина унизила свою фанатку на глазах у изумленной толпы 15:59"Музыка нас связала": молодая Муза рассказала об отношениях с 98-летним Зацепиным 15:51Народная артистка России Стриженова скончалась в монастыре в результате инсульта 14:22Минсельхоз Подмосковья дал советы по защите домашних животных от клещей 14:10"Бородатый краш": замужняя Рита Дакота мечтает о связи с 61-летним мужчиной 13:05Тест по советскому кинохиту: насколько хорошо вы знаете "Интердевочку"? 12:15Бросившая мужа-изменщика Нюша вмешалась в скандал Алсу и Абрамова 11:43Москвичам рассказали о схеме движения во время фестиваля "Ешь. Гуляй. Дыши" 11:29ТЕСТ: угадайте советский фильм по звучащей там шутке или афоризму 11:13"Дети меня стесняются": как живет 55-летний Вячеслав Жеребкин из группы "На-На". 10:49"Запахло бунтом": уехавшие в Колумбию российские звезды выступили с обращением 09:39Прошел месяц: Николай Басков пропал после скандала с Ольгой Бузовой 09:00"Страшная, уродина": изменившая Ида Галич вышла из себя из-за критики ее внешности 06:39Александр Домогаров отмечает 61-летие: вспоминаем интересные факты из жизни артиста 03:14Лицо распухло донельзя: с Мэттью Макконахи случилось ужасное после нападения 00:08СМИ: Брак Дженнифер Лопес и Бена Аффлека окончательно разрушен 22:39ТЕСТ для фанатов Владимира Высоцкого: как хорошо вы знакомы с песнями барда 22:03"Женщине можно все": Мамаева оправдала дерзкую выходку Бузовой на "Премии МУЗ-ТВ" 21:28Звезда "Иванушек" Григорьев-Апполонов чудом выжил: Должен давно лежать в Сочи 20:44"Меня знала вся страна, но мы были нищие": как живет звезда "Маяковки" Евгения Симонова 20:21[ТЕСТ] на знание кинолокаций: советские города в роли заграницы 20:03Скитающуюся по миру Пугачеву в небрежном виде нашли в Европе: сильно сдала 19:08"Сбежала из дома": 12-летняя дочь Самойловой и Джигана устроилась на работу 18:39"Полгода боялась": Рита Дакота скрывала от поклонников ошеломляющую новость 17:59"Сильно болит": беременная Погребняк оказалась на больничной койке 17:02"Мука": травмированная Орлова страдает из-за невыносимой боли 16:28"Ой, лохушка": звезду Comedy Woman Сысоеву обвели вокруг пальца 16:00Устроили разборки: Гордон поймала Кудрявцеву на откровенной лжи 15:46Тест для внимательных к деталям: угадайте популярный фильм по виду сталинской высотки 14:35Тест: насколько хорошо вы помните советский фильм "Приключения Электроника"? 12:54Совершенно летний тест: угадайте советский фильм по кадру с кораблем или теплоходом 12:38"Отрабатывает тридцать серебреников": Бурляев объяснил мотивы предательницы Пугачевой 11:03Подмосковная компания разработала походный душ и стиральный мешок для военных 10:50Звезда культового сериала "Альф" скончалась при загадочных обстоятельствах 09:48Собянин сообщил об уничтожении летевшего к Москве БПЛА в Ступино 09:37"Женщины будут плакать": 72-летний Газманов сделал заявление о своей ориентации 08:51Чтобы позлить бывшего: Боня показала нового мужчину на фоне романа Смерфита с моделью 06:4666-летняя Шэрон Стоун занялась новым увлечением в непристойном виде 03:09Борющаяся с раком Кейт Миддлтон оставила крайне эмоциональное послание 00:27Стало известно о состоянии здоровья Пьехи после внезапной пропажи
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как исправить кредитную историю для получения ипотеки

Как исправить кредитную историю для получения ипотеки
1788

Представьте ситуацию, решили оформить ипотеку и обратились в банк, но получили отказ. Одна из главных причин отказа – низкий кредитный рейтинг. Если в течение двух лет оформляли заем и были просрочки по оплате, в оформлении нового кредита откажут. Перед подачей заявки на кредит проверьте кредитный рейтинг. Зайдите на сайт Госуслуг, авторизуйтесь и закажите выписку. Если кредитная история испорчена, банки откажут в оформлении ипотеки.

Авторы «Блога МБК» рассказали, почему отказывают в ипотеке и как исправить кредитную историю.

Могут ли отказать в ипотеке с хорошей кредитной историей?

Если взяли выписку и с кредитным рейтингом все в порядке, но банк все равно отказывает в выдаче денег, оцените платежеспособность. Банки страхуют риски, поэтому не выдают деньги заемщикам, которым при выплате долга придется отдавать свыше 50%. Возможно, у вас есть еще кредит, который приходится оплачивать. Из-за высокой кредитной нагрузки банк вправе отказать в выдаче ипотеки.

Например, если доход вашей семьи 100 тыс. руб. в месяц, а по ипотеке придется ежемесячно отдавать 40 тыс. руб., заявку одобрят. Но это при наличии положительного кредитного рейтинга. Если придется отдавать ежемесячно 60 тыс. руб., то это превышает 50% от дохода, поэтому банк отклонит заявку.

Что делать, если кредитная история испорчена?

Для исправления кредитной истории есть несколько способов.

  • Оформите рассрочку на технику, строительные материалы или мебель в супермаркете. Но этот способ не всегда работает.
  • Откройте депозит в банке.
  • Оформите кредит на минимальную сумму без проверки рейтинга.
  • Оформите кредитную карту.

Исправить кредитную историю с помощью рассрочки

В крупных супермаркетах легко оформить рассрочу на товар. Требуется паспорт и наличие пенсионных отчислений за последние шесть месяцев. Менеджеры не проверяют кредитную историю клиента, если сумма не превышает 100 тыс. руб. Оформите рассрочку на технику или мебель и рассчитайтесь вовремя.

Если будете вносить платежи в срок, то после погашения кредита, сведения передадут в Бюро кредитных историй. В итоге удастся улучшить статистику. На практике, когда заемщик вовремя выполняет свои обязательства в течение 5−6 месяцев, менеджеры могут сами перезвонить и предложить оформить кредит.

Депозит в банке для исправления КИ

Когда вы открываете депозит, для банка это служит сигналом, что вы не испытываете финансовых проблем. И если через несколько месяцев после открытия счета обратитесь в этот же банк, кредитор одобрит заявку. Связано это с тем, что деньги на депозите будут выступать в качестве гаранта возврата долга. Старайтесь открывать депозит с регулярным пополнением, чтобы повысить свои шансы на положительное решение заявки по ипотеке в будущем.

Оформите кредит на минимальную сумму

Если отказывают в ипотеке из-за испорченного кредитного рейтинга, возьмите кредит на минимальную сумму. Например, возьмите в долг в 50-60 тыс. руб. на полгода. Рассчитайтесь вовремя и сведения передадут в БКИ, что позволит поправить статистику. В итоге сможете обратиться в банк и оформить ипотеку.

Кредитная карта для исправления КИ

Банки предлагают клиентам оформить карты рассрочки со льготным периодом. Льготный период означает, что во время использования карты, платить по процентам не придется. Существенный минус кредитных карт — высокая процентная ставка. Но если платить вовремя и не допускать просрочек, повысите рейтинг с помощью кредитной карты.

В итоге сможете обратиться в банк и оформить ипотеку, от кредитной карты потом сможете отказаться.

Ипотека под залог

Если нет времени исправлять кредитную историю, попробуйте обратиться в банк и оформить кредит под залог другой недвижимости. Это не обязательно должна быть квартира. Разрешается оставлять в залог ценные бумаги, дома, транспортные средства.

Но если перестанете выполнять обязательства и вносить деньги, банк заберет залоговое обеспечение по решению суда. Не бойтесь оформлять ипотеку под залог другого жилья, если вовремя будете платить по счетам, то никаких проблем не будет.

Как повысить шансы на получение ипотеки?

    • При подаче заявки указывайте достоверные сведения о себе. При наличии дополнительного дохода, отразите данные в анкете, что позволит повысить шансы на получение денег.
    • Откройте депозит в банке. Менеджеры при рассмотрении заявки увидят, что у вас есть сбережения. Банки страхуют риски, поэтому понимают, если перестанете выполнять финансовые обязательства, кредитор сможет временно заморозить вклад.
    • Банки предлагают зарплатным клиентам более выгодные условия оформления кредита и не так тщательно проверяют платежеспособность.
    • Не подавайте заявку, если сумма ежемесячного платежа будет превышать 50% дохода.
    • Воспользуйтесь залоговым обеспечением. Подходит для людей с плохой КИ. Когда заемщик оформляет кредит под залог недвижимости, ценных бумаг или машины, менеджеры уже не так тщательно будут проверять кредитный рейтинг.
    • Приводите поручителей. Желательно, чтобы у вашего поручителя была положительная кредитная история.
19 сентября 2022, 13:01
Фото: ALEXEY BYCHKOV/Global Look Press/www.globallookpress.com
Дни.ру✓ Надежный источник