Лента новостей

Пятница 29 марта

13:32У съехавшего от жены Кологривого появился шанс вернуться домой к семье после ареста 12:14Юлия Барановская откровенно рассказала о желании родить четвертого ребенка 11:08Елену Степаненко втягивают в судебные тяжбы из-за унаследованных квартир в Сочи 10:23В новой песне Аллы Пугачевой усмотрели намек на развод с Максимом Галкиным* 09:08Принц Уильям пристрастился к алкоголю из-за стресса на фоне борьбы Кейт Миддлтон с раком 08:02Решетова с ампутированной рукой пришла на Первый канал 06:14Певица Шакира закрутила роман со звездой сериала "Эмили в Париже" 03:28СМИ: Подробности диагноза Кейт Миддлтон не будут публиковаться из-за медицинской тайны 00:16Владимиру Преснякову исполнилось 56 лет: вспоминаем малоизвестные факты об артисте 23:54Взлохмаченную Гузееву заметили с парнем: пристроился сзади 21:01Заверните обе: молодая жена Цекало предъявила своих малышек в розовом 17:33Дочь Заворотнюк предчувствует скорый конец 14:23Объявлено о возвращении Андрея Губина на сцену в честь его 50-летия 13:15Муцениеце на презентации кинопроектов рассказала о планах уехать из России летом 11:23Косметолог объяснила, почему Казьминой ни в коем случае нельзя было делать инъекции в нос 10:01Пластический хирург перечислил все операции, которые могла сделать Алла Пугачева 08:51Живущая в ОАЭ Виктория Боня грезит покупкой домов, вилл и самолетов 07:02"Я открыл глаза, у меня текли слезы": что испытал Сергей Светлаков в момент истины 06:41СМИ: Ди Каприо может быть тайно помолвлен с моделью Витторией Черетти 03:06Леди Гаге исполнилось 38 лет: разбираем культовый образ певицы без макияжа 00:13Ева Мендес призналась, что отказалась от карьеры в Голливуде из-за детей 00:00"Снова": облаченная в черное с макушки до пят Стриженова уехала прочь 22:01Высоцкой вручили цветы после тайного пополнения в семье 19:00"В самом центре Москвы": ведущая Оксана Федорова предупредила народ о посещении локации 16:46Срочно: невестка Кристины Орбакайте объявила о диагнозе ребенка 13:33Пригожин рассказал, как певица Валерия планировала завершить карьеру и уйти от продюсера 12:33Опасающаяся признаков старения Бледанс готова к новым пластическим операциям 10:27Нарколог Каторгин рассказал о шансах Ефремова избавиться от алкогольной зависимости 09:2358-летний Валерий Меладзе впервые стал дедушкой 08:38Кушанашвили призвал Кологривого упасть на колени и извиняться перед людьми за свой проступок 06:36Звезды шоу-бизнеса, которые стесняются своих прошлых образов 03:56Дэвид Бекхэм подарил сломавшей ногу жене самокат-ходунки с корзиной для вина 00:16Квентину Тарантино – 61 год: почему мы любим и пересматриваем фильмы культового режиссера 00:03"Я возьму опеку над детьми": Ксения Собчак провозгласила о переменах в жизни 21:39Бедная: неузнаваемая дочь Кончаловского и Толкалиной выбралась на улицу, прикрывая глаза 19:02Не одинока: Агата Муцениеце показала нового партнера 16:48Пригожин призвал публично сжечь террористов из "Крокуса" и установить диктатуру 16:38Младший сын Яны Рудковской просит другую мать: "Я тебя люблю! Приезжай!" 14:3237-летний Роберт Паттинсон впервые стал отцом 12:4185-летний Александр Збруев отмечает долгожданное пополнение в семье 11:43Адвокат Федосеевой-Шукшиной рассказала о текущих проблемах актрисы с финской недвижимостью 09:55Принц Уильям испытывает колоссальное давление и стресс из-за известия о раке у Кейт Миддлтон 08:52Стало известно о песне, которую Алла Пугачева не выпускает уже 27 лет 08:01"Не хочу, не люблю и не скучаю": многодетная жена Тарасова перечеркнула прошлое 06:38Кире Найтли исполнилось 39 лет: как актрисе удалось занять особое место в киноиндустрии 03:15Гвинет Пэлтроу рассказала, какие слабости позволяет себе в выходные 02:43"С ума сошли?": Надежда Бабкина выдала подноготную Марии Шукшиной 01:06Никто не ожидал: невестка певицы Валерии повернулась к народу задом 00:23Что не так с ботоксом для волос? 22:57Ставший россиянином боксер Кевин Джонсон откроет ресторан в Москве
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Столичные застройщики стали жуликами

4253
Денис Харламов

Денис Харламов

Экономист, руководитель консалтинговой компании.

За долгие годы тотальной застройки Москвы и Подмосковья массовым коммерческим жильем – огромными несуразными кварталами однотипных уродливых домов – у потенциальных покупателей сложился определенный стереотип в отношении моральных качеств застройщиков.

Застройщик в массовом сознании – это жулик, который думает только о собственной прибыли любой ценой. Ценой уничтожения природы, без учета интересов аборигенов – жителей, которые давно живут на застраиваемой территории или рядом с ней. Если речь идет о сносе ветхого жилья и расселении жителей в новые дома – значит обязательно какое-то мошенничество и ухудшение жилищных условий в той или иной форме. Из-за этих стереотипов люди принимают любую инициативу по развитию территории, на которой они живут, в штыки. И гребут всех под одну гребенку.

Как бы странно это ни прозвучало, но бывают и добросовестные застройщики. В общем-то в последнее время почти всем им просто приходится быть добросовестными. Других возможностей существовать на рынке нет.

Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov

Строят или на пустых земельных участках, или на месте старых домов строят новые. А жители по привычке возмущаются. Их можно понять. Презумпция невиновности застройщиков если не утрачена полностью, то основательно подорвана огромным количеством случаев обмана местных жителей. Тот факт, что сейчас правила на девелоперском рынке сильно ужесточились, еще не проник в сознание людей. Если в документации написано, что не планируется тотальной застройки, значит ее действительно не будет, если написано, что дома будут малоэтажными, значит там точно не будет 17-ти этажных монстров.

Отличный пример - Восточная Перловка, где ветхие муниципальные дома по-отдельности разбросаны на территории в 176 га. Застройщику пришлось с первых же дней решать сложную задачу по учету интересов самых разных групп населения – помимо ветхих домов здесь есть и дорогие благоустроенные коттеджи, и деревянные постройки дачного типа, сохранившиеся почти нетронутыми в течение столетия, но не потерявшие от этого своей самобытности, и заброшенные участки, и небольшие многоквартирные общежития, которые строились под видом частных владений.

Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov

Местные протестуют постоянно. Только вот против чего? Против своего будущего? Или протестовать проще и удобнее, чем внимательно прочитать план застройки?

То же самое касается и подавляющего большинства других застраиваемых территорий. Обязательно найдутся люди, которым "не все равно". Никто не задумывается о том, что эти протесты несут за собой дополнительные расходы застройщика, которые в конечном итоге ложатся на простых людей в виде повышения цен на квартиры. Каждый день простоя добавляет стоимости к каждой квартире.

Конечно, такая высокая цена на жилье – это не только протесты населения. Это и необоснованное повышение цен на стройматериалы, и коррупция, цветущая пышным цветом на этом рынке. Но давайте не будем хотя бы сами себе портить жизнь. Давайте вместе с застройщиками думать, как сделать так, чтобы все остались в выигрыше. 

24 марта 2017, 14:04
Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov