Лента новостей

Суббота 2 ноября

17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе 00:29Дженнифер Лопес оказалась замешана в громком скандале с Пи Дидди 18:33Тест для любознательных: попробуйте угадать названия городских птиц 18:07Тест: из каких советских фильмов-сказок эти злодеи? 15:40Муцениеце после разборок с Прилучным оставила сына и покинула Россию: Жизнь продолжается 13:28Александр Петров появился в образе двух братьев-близнецов в трейлере комедии "Василий" 11:31ТЕСТ: угадайте знаменитый фильм Леонида Гайдая по имени главной героини 11:12Состояние 77-летней Татьяны Тарасовой резко ухудшилось 10:09"Так сложилось": Жасмин рассказала о смене фамилии 06:35Салат с баклажанами и хумусом: яркий рецепт в ближневосточном стиле 03:31Янковский высказался о внезапном переносе сериала "Преступление и наказание" на неизвестную дату 00:11Вы могли пропустить эти недооцененные фильмы с Меган Маркл: 5 ярких ролей герцогини 17:48Тест: насколько хорошо вы знаете историю моды? 15:21Получившего серьезную травму сына Тодоренко срочно отвезли в больницу 15:10История о любви и вере: премьера музыкальной мистерии "Княгиня Ольга" 14:52Ходченкова появилась в трейлере фильма "Волшебник Изумрудного города. Дорога из желтого кирпича" 14:39Вечная память: что случилось с могилой похороненной в России жены Леонтьева 13:04Умерла звезда сериала "Друзья" Тери Гарр 13:01Для снижения стресса: психолог советует трансляции из Московского зоопарка 12:40ТЕСТ: впоминаем культовые фильмы с Людмилой Гурченко по профессиям ее героинь 11:37Пугачева резко отреагировала на слухи о разводе с Галкиным* 11:06ТЕСТ: угадайте любимый фильм Эльдара Рязанова по одной фразе 10:26Куда сходить в Москве: афиша c 31 октября по 9 ноября 06:04Каша в мультиварке: этот рецепт сделает ваш день и избавит от лишних хлопот 03:10Почему Кейт Миддлтон перестала носить свое помолвочное кольцо 00:12Ивану Янковскому – 34: что смотреть с актером в первую очередь 17:46Тест по кулинарии и географии: из какой страны этот десерт? 15:42Тест: угадай любимый советский фильм по кадру с преподавателем 14:45Какие фильмы россияне чаще всего смотрели в прошлом месяце 13:24Достанется стране: замок жены иноагента Пугачевой оказалось невозможно продать даже за копейки
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Столичные застройщики стали жуликами

4561
Денис Харламов

Денис Харламов

Экономист, руководитель консалтинговой компании.

За долгие годы тотальной застройки Москвы и Подмосковья массовым коммерческим жильем – огромными несуразными кварталами однотипных уродливых домов – у потенциальных покупателей сложился определенный стереотип в отношении моральных качеств застройщиков.

Застройщик в массовом сознании – это жулик, который думает только о собственной прибыли любой ценой. Ценой уничтожения природы, без учета интересов аборигенов – жителей, которые давно живут на застраиваемой территории или рядом с ней. Если речь идет о сносе ветхого жилья и расселении жителей в новые дома – значит обязательно какое-то мошенничество и ухудшение жилищных условий в той или иной форме. Из-за этих стереотипов люди принимают любую инициативу по развитию территории, на которой они живут, в штыки. И гребут всех под одну гребенку.

Как бы странно это ни прозвучало, но бывают и добросовестные застройщики. В общем-то в последнее время почти всем им просто приходится быть добросовестными. Других возможностей существовать на рынке нет.

Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov

Строят или на пустых земельных участках, или на месте старых домов строят новые. А жители по привычке возмущаются. Их можно понять. Презумпция невиновности застройщиков если не утрачена полностью, то основательно подорвана огромным количеством случаев обмана местных жителей. Тот факт, что сейчас правила на девелоперском рынке сильно ужесточились, еще не проник в сознание людей. Если в документации написано, что не планируется тотальной застройки, значит ее действительно не будет, если написано, что дома будут малоэтажными, значит там точно не будет 17-ти этажных монстров.

Отличный пример - Восточная Перловка, где ветхие муниципальные дома по-отдельности разбросаны на территории в 176 га. Застройщику пришлось с первых же дней решать сложную задачу по учету интересов самых разных групп населения – помимо ветхих домов здесь есть и дорогие благоустроенные коттеджи, и деревянные постройки дачного типа, сохранившиеся почти нетронутыми в течение столетия, но не потерявшие от этого своей самобытности, и заброшенные участки, и небольшие многоквартирные общежития, которые строились под видом частных владений.

Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov

Местные протестуют постоянно. Только вот против чего? Против своего будущего? Или протестовать проще и удобнее, чем внимательно прочитать план застройки?

То же самое касается и подавляющего большинства других застраиваемых территорий. Обязательно найдутся люди, которым "не все равно". Никто не задумывается о том, что эти протесты несут за собой дополнительные расходы застройщика, которые в конечном итоге ложатся на простых людей в виде повышения цен на квартиры. Каждый день простоя добавляет стоимости к каждой квартире.

Конечно, такая высокая цена на жилье – это не только протесты населения. Это и необоснованное повышение цен на стройматериалы, и коррупция, цветущая пышным цветом на этом рынке. Но давайте не будем хотя бы сами себе портить жизнь. Давайте вместе с застройщиками думать, как сделать так, чтобы все остались в выигрыше. 

Шоу-бизнес в Telegram

24 марта 2017, 14:04
Фото: GLOBAL LOOK press/Nikolay Gyngazov