Что любопытно, речь идет в первую очередь о жилье вторичном. С начала 2023 года цены на недвижимость подобного рода подскочили почти на треть, сообщает "Царьград". Как заявил в интервью ипотечный брокер Петр Машаров, в последнее время россияне отдают предпочтение именно вторичному рынку, так как новое жилье дорожает еще сильнее — при этом участились случаи переносов сроков сдачи объектов.
Эксперт отмечает, что у вторичного жилья есть немало преимуществ, в сравнении с новостройками. Прежде всего, это отсутствие необходимости дополнительных вливаний: как правило, в квартире уже сделан ремонт.
"Заезжай и живи либо сдавай ее в аренду", — объяснил брокер.
В свою очередь, глава Национального объединения строителей
Антон Глушаков посетовал на сложности в развитии индивидуального жилого
строительства из-за отсутствия льготного ипотечного кредитования в этой сфере. В
эфире телеканала "360" эксперт объяснил это отсутствием контроля со стороны
банков над соответствующими организациями.
"До тех пор, пока не будет ипотеки, надеяться на какое-то такое системное развитие не приходится, поскольку застраивание у нас происходит стихийно", — отметил Глушаков
Льготная ипотека доступна лишь гражданам, приобретающим жилье в новых домах — людям, планирующим строительство частного дома, остается лишь довольствоваться потребительским кредитом. Это негативно сказывается на всем индивидуальном жилом фонде — по словам специалиста, стране необходим аналог субсидированной ипотеки.
