Большинство потенциальных покупателей жилья – 62,2% – верят, что в летний период цены снизятся. В начале года на падение цен рассчитывали более 78% респондентов.
На существенное снижение цен надеется примерно треть опрошенных, еще 29,2% – в пределах 5%. Примерно четверть полагает, что стоимость квартир не изменится, а 10% – что вырастет в пределах 5%. Наконец, в значительный рост цен верят 4,1% опрошенных.
Только четверть респондентов намерены приобрести жилье этим летом.
За последние десять лет средняя цена "квадрата" в новостройках Москвы (без учета элитных проектов) увеличилась на 114%, до 423 тыс. рублей. Самый активный рост наблюдался в последние пять лет, за этот период цены выросли на 84%.
Многие застройщики оправдывают рост цен на жилье удорожанием себестоимости строительства. Но по подсчетам аналитиков рынка, в 2020-2022 годах стоимость строительства 1 кв. м жилья подорожала примерно на 10-30 тыс. рублей, а параллельный рост цен на квартиры составил 100 тыс. – 200 тыс. рублей за кв. м.
