Лента новостей

Пятница 13 февраля

13:17ТЕСТ "Пятница, 13-е": узнайте, дожили бы вы до финала в классическом фильме ужасов 12:07Алферова уличила во лжи Бероева: актриса сделала резкое заявление о расставании 11:33Соседи не стали молчать: вскрылась неприглядная правда о доме, где теперь прописана Лариса Долина 10:11"Увеличили в два раза": Анна Семенович резко ответила на скандальные кадры из отпуска 09:18Антигистаминные – не панацея: почему в этом году весенняя аллергия станет опаснее и как к ней подготовиться 08:33"Нас подготавливают": Катя Лель раскрыла правду о будущей встрече с инопланетянами 06:02Почему весь мир боится пятницу 13-е: главные приметы и неожиданный взгляд ученых на "проклятую" дату 03:35Простые финики вызывают в организме необратимый процесс: ученые сделали неожиданное заявление 00:48"Крики приманят огонь": почему 13 февраля в доме должна стоять полная тишина 21:20Тест: угадайте советский фильм про отпуск по одному кадру 19:45Барановская больно уколола Аршавина после вынесенного судом решения 18:10Улицы Казани очистят от снега с помощью наземных беспилотников: роботы показали отличный результат 17:33Бабкина неожиданно для всех воссоединилась с бывшим гражданским мужем 16:08Боня пропала после шокирующего рассказала о преследовании: Никто не может защитить 14:36"5 секретов": раскрыт секрет идеальных тонких блинов на Масленицу без лишней возни 11:38Apple блокирует аккаунты обычных россиян: за что ваш профиль могут заморозить прямо сейчас 10:33"Под федеральной охраной": вернувшийся из тюрьмы Михаил Ефремов пересел на премиальный минивэн и обзавелся свитой 09:18"Какая таблетка поможет сдать экзамен?": доктор Мясников дал честный ответ всем измученным студентам 08:16"Боится потерять пенсию": выяснилось, зачем Долиной "двушка" в Лефортово 06:45"Память будет как в молодости": врачи установили, сколько кофе нужно пить для защиты интеллекта 03:55"Работает там, где другие "виснут": почему 10 миллионов россиян внезапно перешли на новый мессенджер 00:08"Судьба пойдет по светлому пути": главный секрет благополучия в день Трех святителей, 12 февраля 21:18Тест: угадайте популярные советские фильмы по кадру с туманом и дождем 18:27Российская сцена потеряла выдающегося артиста – близкие и поклонники оплакивают актера 17:04 Грозит ли попавшей в скандал Тодоренко судьба Долиной – ответил продюсер 15:53Збруев бросился спасать затравленного Богомолова: Это оскорбительно для мужчины 15:27Клиентская база компаний Freedom Holding Corp. достигла 7,2 млн человек 14:16 ТЕСТ "Забытые символы эпохи": 5 вопросов о быте в СССР, которые поставят в тупик даже отличника 13:07Угроза блокировки или технический сбой?: что на самом деле происходит с Telegram в России 12:28"Балтийское море не для купаний": Евгений Гришковец дал неожиданный совет всем туристам 11:14"Желаю удачи и терпения": Константин Богомолов внезапно ушел из Школы-студии МХАТ на фоне скандала с назначением 10:15"За такое надо запрещать": Регину Тодоренко жестко осудили за опасный эксперимент над человеком 09:25"Вымывает минералы из костной ткани": ученые предупредили о скрытой опасности популярного лекарства 08:22Ксения Алферова покинула Россию после эмоционального признания Егора Бероева: Я уже давно живу своей жизнью 06:47"Стройные снаружи, разрушенные внутри": вскрыта пугающая правда о популярной диете 03:16"Единственные нормальные люди – это те, кого вы плохо знаете": легендарный психолог раскрыл правду об окружающих 00:14Лечить придется долго: роковая ошибка 11 февраля, которая лишит вас здоровья и удачи 22:54Куда сходить в России: афиша главных событий февраля-марта 22:18Почему выступления набирающей популярность Кадышевой разочаровали публику — ответил продюсер 21:33Тест: угадайте фильм из СССР по одному кадру с холодильником 17:20Опрометчивый поступок Тодоренко обернулся серьезными последствиями для здоровья 15:49Заподозренная в беременности Семенович заявила о проблемах со здоровьем: Какой-то вирусняк 14:46Что учитывать при покупке ванны? 14:32"Раскачаться" не получится: врачи назвали реальную причину упадка сил в конце зимы 13:26ТЕСТ: 5 вопросов о жизни в СССР, на которых "валятся" даже рожденные в 70-х 12:18"Исчезает на глазах": поклонники готовящейся лечь под нож Водонаевой бьют тревогу 11:17"Родители – главный пример для своих детей": Дмитрий Дибров воссоединился с бывшей женой 10:36"Ну как не петь вживую?": исполнительница "Матушки-земли" пристыдила "плюнувшую" в фанатов Кадышеву 09:17Максим Галкин* опубликовал фото из центра Москвы: в сети настоящий переполох 08:32"Уничтожают здоровые ткани": доктор Мясников раскрыл истинную причину тяжелых утренних инфарктов
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

5 мифов о премиальных квартирах в Москве

2899

Эксперты развенчали пять главных мифов об элитном жилье в новостройках Москвы.

Почти половина премиального жилья в столице предлагается в строящихся зданиях, что превращает их в отличный инструмент для инвестиций. Однако многие покупатели не готовы вкладываться в «премиум», опасаясь различных рисков. Эксперты «Метриум» решили рассказать о 5 популярных мифах, связанных с элитными новостройками, и развенчать их.

Миф первый. «Премиум» – просто раскрученный бизнес-класс.

Бытует мнение, что элитные новостройки по качественным характеристикам не сильно отличаются от проектов класса «бизнес», зато превосходят их по цене. Однако у настоящих премиальных проектов есть ряд существенных отличий:

– концепт таких новостроек создает или опытное российское бюро, или зарубежный архитектор;

– в отделке жилья применяются дорогие и довольно редкие материалы;

– используется система «Умный дом»;

– присутствует консьерж-сервис;

– оборудуются сложные инженерные системы;

– для обеспечения безопасности жителей применяется комплекс мер.

Миф второй. «Элитку» можно найти только в самом центре.

Несколько лет назад предложение премиальных новостроек действительно было ограничено пределами Садового кольца, но с тех пор география значительно расширилась. Около 58% жилых комплексов премиум-класса в 2022 году расположено за пределами ЦАО.

Миф третий. Трудно найти жилье с отделкой.

Это опасение также потеряло свою актуальность. Да, долгие годы премиальное жилье продавалось в черновом варианте, а покупателям предлагалось самостоятельно заняться планировкой, дизайном и ремонтом. Но с ростом спроса на квартиры с отделкой, как более экономичный и практичный вариант, застройщики нарастили и предложение.

В результате, каждая третья квартира в новостройках премиум-класса реализуется с полной отделкой, а еще 23% – с предчистовой.

Миф четвертый. Рядом нет инфраструктуры.

Дорогие новостройки часто ассоциируются с клубными домами, которые активно строились на заре развития элитного сегмента. Как правило, это были отремонтированные особняки в самом центре города, с ограниченной территорией и без инфраструктуры.

В последние пять лет в премиальном секторе стали преобладать комплексные проекты, включающие и коммерческие площади, и социальную инфраструктуру, и благоустроенную придомовую территорию.

Миф пятый. Все квартиры очень большие.

На самом деле, в современных новостройках класса «премиум» предложение квартир очень разнообразно – и по площадям, и по планировкам. Примерно 30% жилья в продаже – это однокомнатные квартиры, 34% – двухкомнатные. В дорогих ЖК даже можно найти предложения площадью менее 30 кв. м. Впрочем, многокомнатные квартиры площадью 120-150 кв. м и более также присутствуют в продаже.

5 мая 2022, 02:09