Начинать поиск "дачи своей мечты" лучше заранее. Наиболее предусмотрительные отбор вариантов начинают еще в конце зимы-начале весны. Хотя сильно торопиться тоже не стоит – не все предложения успевают появиться на рынке. Самый богатый выбор ждет того, кто решит заняться поиском подходящих предложений в апреле.
Позже велик риск, что самые соблазнительные предложения уже разберут. Впрочем, желающий провести лето на съемной даче, затянувший с поиском, не должен ставить на своем отдыхе крест. Возможность подобрать хороший вариант по-прежнему остается – для этого необходимо подойти к вопросу системно.
В частности, многое зависит от самого способа организации поиска. Многие эксперты советуют сообщить о желании снять дачу на лето на своих страницах в социальных сетях, а также опросить родственников и друзей. Это поможет не только сэкономить деньги на отчислениях агенту, но и облегчит все дальнейшие процедуры, такие как составление договора и прочие расчеты.
Впрочем, прибегать к этому методу следует при наличии определенного запаса времени. Если "сарафанное радио" ничего не даст, можно остаться без вожделенного участка за городом. К счастью, современные технологии позволяют получить мгновенный доступ к тысячам объявлений в один клик.
Речь идет о многочисленных сайтах – как специализированных, так и широкопрофильных – с объявлениями о сдаче в аренду дачных участков. На них можно узнать не только стоимость аренды, но и расстояние от города, а также параметры дома, участка и другие немаловажные детали.
Если в объявлении нет какой-либо информации, то владелец или агент без проблем уточнит все, что нужно, по телефону. Специально нанимать риелтора для поиска подходящего предложения эксперты не советуют – это лишний шаг.
Немаловажно во время составления договора тщательно учесть все факторы, даже, казалось бы, самые мелкие. Например, разрешено ли пользоваться другими строениями на участке, предусматривается ли содержание на даче животных, можно ли организовать огород и кому в итоге достанутся результаты земледелия.
Также следует уточнить еще одну важную деталь – кто понесет ответственность в случае чрезвычайного происшествия? Если владелец застраховал участок вместе с домом, то проблем не возникнет. В противном случае, для сохранения собственного спокойствия, съемщик сам может заключить такой договор на срок аренды жилья.
Важно уточнить у владельца, где находятся ближайшие магазин и аптека. Нелишним будет поинтересоваться также о наличии шумных соседей или каких-либо других отвлекающих факторов. Даже самая мелкая деталь может стать причиной испорченного отдыха, поэтому специалисты советуют не стесняться задавать подобные вопросы. Более того, желательно лично выкроить время для того, чтобы приехать на место и увидеть все своими глазами. Например, может оказаться, что симпатичный на фотографиях домик стоит буквально в полуметре от оживленной трассы, и вместо пения птиц и стрекота цикад его обитателям придется слушать грохот колес и пронзительные гудки машин дальнобойщиков.
