По сообщению Департамента градостроительной политики, соотношение жилой и нежилой застройки составляет приблизительно один к трем: из планируемых к введению в 2014 году 8,7 миллиона квадратных метров нежилые площади составят 5,5 миллиона. Однако еще несколько месяцев назад цифры были иными.
Налог на недвижимость является превалирующим для большинства мегаполисов мира, в том числе для Москвы. Главной задачей для столицы является строительство такой недвижимости, которая обеспечила бы налоговую базу, достаточную для выполнения городом своих социальных обязательств.
Для выполнения этой задачи, в Москве ежегодно должно быть застроено почти девять миллионов квадратных метров. При этом, отмечается в сообщении, размещенном на сайте законодательства, чтобы мегаполис не превратился в один огромный жилой район, жилищная структура не должна преобладать в общей структуре строительства. За последние несколько месяцев доля нежилой недвижимости увеличилась почти вдвое. Если ранее из шести миллионов квадратных метров, которые вводятся ежегодно, нежилой недвижимости было всего два миллиона, то есть одна треть от общего объема, то теперь из запланированных к вводу 8,7 миллиона квадратных метров нежилые площади составят почти 5,5 миллиона. "Такая структура вводимой недвижимости позволит не просто создавать рабочие места, но и индексировать доходы бюджета для обеспечения существующих обязательств города", – сообщает ведомство.
В последнее время аналитики отмечают, что, в соответствии со статистикой, сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке ("дачная амнистия"). В январе – марте 2014 года в упрощенном порядке зарегистрировано около 164 тысяч прав (в первом квартале 2013 года – 210 тысяч). Снижение динамики по регистрации прав в рамках "дачной амнистии" наблюдается на протяжении нескольких лет: большая часть собственников зарегистрировала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006-го по 2010 год, отмечают специалисты Росреестра.
