Москвичам помогут купить жилье

Приобрести квартиры в столице жителям Москвы будет проще, чем другим россиянам. Московское правительство собирается предпринять ряд мер, защищающих интересы москвичей в вопросах приобретения недвижимости. Так, власти города планирует обязать инвесторов до 80% построенных квартир продавать москвичам, проживающим в городе не менее 10 лет. Как пояснил руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин, это необходимо для улучшения жилищных условий и повышения доступности жилья. По условиям конкурса инвесторы должны будут сразу включать в контракт резерв продажи квартир москвичам. Однако правом такой покупки семья москвичей сможет воспользоваться только один раз "во избежание спекуляции". Кроме того, столичные власти планируют вдвое увеличить долю города в денежном или натуральном выражении при заключении инвестиционных контрактов. Кроме того, планируется списывать часть задолженности за приобретенное жилье при рождении или усыновлении ребенка в период действия договора купли-продажи. В случае с первым ребенком будет списана стоимость 10 квадратных метров площади жилого помещения, при рождении второго ребенка спишут стоимость 14 квадратных метров, а третьего и следующих стоимость 18 квадратных метров жилья за каждого ребенка. Необходимость принятия протекционистких мер Сапрыкин объяснил тем фактом, что в настоящее время до 60% объектов недвижимости в Москве приобретается иногородними жителями, а также в целях спекулятивной перепродажи, что приводит к увеличению стоимости квартир. Еще одним направлением работы московского правительства стало развитие цивилизованного рынка найма-поднайма жилья в частном и государственном жилищном фонде, передает "Интерфакс". "При этом часть платы за наем жилья в частном жилищном фонде должна компенсироваться очередникам за счет средств бюджета города", - рассказал Сапрыкин. Он также высказался за освобождение от оплаты выкупной стоимости 30 квадратных метров площади квартиры, покупаемой у города с рассрочкой платежа или с использованием социальной ипотеки для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми. Кроме того, отметил он, необходимо уменьшить первоначальный взнос для покупки жилья у города с рассрочкой платежа или ипотечным кредитованием в зависимости от наличия и количества детей В свою очередь мэр Москвы Юрий Лужков предложил расширить возрастной ценз молодых семей, участвующих в городской жилищной программе "Молодой семье - доступное жилье". "Необходимо ввести суммарный счет возраста мужа и жены", - цитирует его слова РИА "Новости". Напомним, что сейчас молодой считается семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет.