"Законодатель идет по пути повышения привлекательности для граждан нотариальной формы сделок с недвижимостью. То есть человек должен сам понять, что прийти к нам ему гораздо выгоднее, в первую очередь – с точки зрения безопасности и обеспечения гарантии своих прав", – разъяснил в интервью "Российской газете" президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик.
Как рассказал эксперт, важным достижением нового закона считается снижение тарифов на нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью до разумных величин. При продаже недвижимости стоимостью выше десяти миллионов нотариальный тариф составит 25 тысяч рублей и 0,1% от суммы, превышающей десять миллионов. Корсик уверен, что эти расценки позволят конкурировать с риелторскими тарифами. Однако у нотариусов будет неоспоримое преимущество в виде сроков регистрации и уровня гарантий.
На самые распространенные сделки купли-продажи квартиры стоимостью пять миллионов рублей установлен тариф 15 тысяч при прежних расценках в 40 тысяч рублей. К малым срокам регистрации собственности добавилось то, что покупатель заплатит теперь почти в три раза меньше.
"Скорость государственной регистрации прав на недвижимость в случае, если документы подает нотариус, теперь составляет всего один день. То есть мы в этой сфере должны выступать как фронт-офис Росреестра, предоставляя гражданам услуги в режиме одного окна. А регистратор, не тратя время и ресурсы на проведение юридической экспертизы документов, что уже квалифицированно сделал нотариус, должен зарегистрировать переход права собственности в результате этой сделки на основании предоставленных ему документов", – рассказал о нюансах нового закона нотариус.
