ЖК «Граф Орлов» – готовый комплекс из двух десятков монолитных корпусов высотой от 7 до двадцати четырех этажей от застройщика «Л1» в районе Московский. Строительство велось с 2014 по 2023 годы. Класс – «бизнес». Архитектура в стиле сталинский ампир.

В домах размещены квартиры площадью от 33 кв. м («однушки») до 239 кв. м (пять комнат). Лоты сдавались в черновом виде или с чистовой отделкой. Доступно множество планировочных решений. Есть варианты с лоджиями, с санузлами в спальнях, с объединенными гостиными и кухнями.

Под землей оборудованы паркинги на 195 и 543 мест с отоплением.

Инфраструктура и окружение

Территория закрыта, въездные группы украшены воротами, куполом, скульптурами львов, во дворе выполнено озеленение, установлены арт-объекты, обустроено несколько игровых площадок. От главного входа через всю территорию комплекса тянется бульвар для прогулок.

В корпусах работает частный детсад, фитнес, спортивные секции, супермаркет, медцентры, салоны красоты, салон массажа, барбершоп, парикмахерская, кафе, кулинария, пекарня, пункт доставки.

Поблизости находятся две школы, детсад, три торгово-развлекательных центра, стадион, городская больница и поликлиника, супермаркеты, фитнес и т.д.

Поблизости несколько скверов, за 17 минут можно дойти до парка Победы, за двадцать - до парка Авиаторов. Но некоторые дома стоят на оживленном проспекте.

По пр-ту Московский за 15 минут можно доехать до центра, по Пулковскому – за 7-10 минут до КАД.

До метро «Московская» идти 8 минут.

Плюсы:

- строительство завершено;

- разнообразие форматов квартир;

- доступны лоты с отделкой;

- закрытая территория;

- крытые паркинги;

- метро в 8 минутах;

- развитый район.

Минусы:

- плотная застройка;

- рядом шумная трасса;

- перенос сроков сдачи;

- высокие цены.