Член Ассоциации юристов России Коба Оржония посоветовал собственникам сдаваемых в аренду квартир зарегистрироваться как самозанятые. По словам эксперта, регистрация достаточно выгодна. В таком случае размер налога составит от 4% (при сдаче физлицу) до 6% (при сдаче юрлицу или индивидуальному предпринимателю). Если же арендодатель не будет зарегистрирован в качестве самозанятого, то для него размер налога составит 13%.
При сдаче квартиры ее собственник обязан выплачивать налоги. Если выяснится, что арендодатель этого не делает, его оштрафуют на 10 тысяч рублей, а также обяжут выплатить недоимки. Эксперт отметил, что налоговый контроль постепенно усиливается, появляется множество способов выявления неплательщиков. Например, ФНС просматривает в Сети объявления о сдаче в аренду.
Кстати, в прошлом году в России выросла стоимость аренды жилья – на 14%. Спрос вырос из-за подорожания недвижимости. Многие решили отложить покупку собственной квартиры.
Ранее "Дни.ру" писали, в каких случая арендатора могут лишить квартиры. Например, жильца могут выселить, если в квартире числится больше людей, чем изначально было указано в договоре, или из-за несвоевременной оплаты.
