Московские риелторы подсчитали стоимость самых дорогих особняков, выставленных на продажу в российской столице. Как оказалось, большая часть из них расположена в районах Хамовники.
По состоянию на май 2014 года на первом месте в рейтинге самых дорогих особняков Москвы стоит дом в Замоскворечье по адресу: Большая Ордынка, дом №29, строение №1 площадью 2,354 тысячи квадратных метров. Он продается за 47,08 миллиона долларов.
Второе место занимает особняк на Арбате. Его адрес: Денежный переулок, дом №2. Дом продается почти за 28 миллионов долларов. Квадратный метр в этом особняке стоит 19,795 тысячи долларов, всего их в доме – 1,414 тысячи.
Особняк в Барыковском переулке, дом №7 в Хамовниках в центре Москвы общей площадью 558 квадратных метров можно приобрести за 22,32 миллиона долларов. Дом в Лопухинском переулке, дом №3, строение №2 (также в Хамовниках) общей площадью 933 квадратных метра продается за 21,293 миллиона долларов.#{realty}
Замыкает пятерку самых дорогих особняков столицы объект по адресу: Хлыновский тупик, дом №3, строение №2 в Пресненском районе в центре Москвы. Его общая площадь – 702 квадратных метра. Он продается за 14,04 миллиона долларов.
В Москве насчитывается около 600 особняков. Как отмечают аналитики, большая часть городских особняков расположена в районах Хамовники (преимущественно в зоне Пречистенки и Остоженки, а также рядом со станцией метро "Парк Культуры" – 36%, Арбат – 19%, Басманный (переулки в районе Чистых прудов) – 11%). "Данное распределение логично вытекает из исторической застройки, к тому же сыграли свою роль и центральное географическое положение, и развитая инфраструктура, и близость к таким знаковым объектам, как Кремль, храм Христа Спасителя, Чистые Пруды и прочие", – объясняет эксперт.
В основном особняками интересуются посольства, медицинские клиники, крупные компании нефтегазового и банковского секторов для использования зданий в качестве центрального офиса, сообщает РИА Новости.
Как писали ранее Дни.Ру, аналитики подсчитали разницу между самым дорогим и самым дешевым предложением квартир в новостройках, расположенных в пределах 20 километрах от МКАДа. Как оказалось, самая дорогая квартира дороже самой дешевой более чем в 20 раз.
Ценовой лидер представляет собой двухуровневый пентхаус, расположенный в городе Одинцово. "Это квартира в монолитно-кирпичном доме площадью 312 квадратных метров, состоящая из шести комнат и имеющая собственный выход на крышу. Пентхаус предлагается без отделки", – рассказывает руководитель аналитического центра. Она предлагается по цене в 28 миллионов рублей. Это в 21,5 раза дороже самого дешевого варианта жилья стоимостью 1,3 миллиона.
Средняя стоимость сотни самых дорогих квартир в пределах столицы составила 1,6 миллиона рублей (44 тысячи 900 долларов) за один квадратный метр. "Таким образом суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир – почти 45 миллиардов рублей (1,3 миллиарда долларов)", – говорится в информационных материалах IntermarkSavills.
