Жилой квартал «Новое Медведково» уже давно перестал быть просто новостройкой — это настоящий сложившийся район, где жизнь идет полным ходом. Расположен он напротив Мытищинского и Пироговского лесопарков, в окружении зелени и воды, и при этом всего в нескольких минутах от МКАД. Девелопер Ingrad создал здесь комфортный «город в городе», где все необходимое находится под рукой, а природа буквально за порогом. В квартале построено и заселено уже 35 домов.

Прогулочный бульвар и благоустройство территории

Здесь приятно гулять в любое время года: детские площадки для разных возрастов, зоны для отдыха, воркаут-площадки, беговые и велосипедные дорожки, а на первых этажах — небольшие магазины и кафе. Дворы продуманы так, чтобы было удобно и безопасно. Светлые и просторные подъезды с колясочными и келлерами добавляют повседневного комфорта. Многоуровневые паркинги решают вопрос с автомобилями, а территория радует качественным озеленением.

Окружение и природа

«Новое Медведково» окружено настоящей подмосковной природой. Рупасовские пруды находятся всего в 150 метрах — можно ходить туда на прогулки или даже заниматься вейкбордингом в местном wake-парке. До Мытищинского и Пироговского лесопарков, общая площадь которых превышает 1800 гектаров, всего около километра. Рядом также Мытищинский парк Мира в полутора километрах и большие водохранилища в девяти километрах. Такое расположение особенно ценят семьи с детьми и те, кто любит активный отдых на свежем воздухе.

Инфраструктура для всей семьи

Квартал уже полностью обеспечен всем необходимым. Для самых маленьких работают три детских сада, а всего их предусмотрено больше. Главная гордость района — две корпуса топовой лингвистической гимназии, входящей в сотню лучших школ Московской области. Первый корпус рассчитан на 768 мест, второй — на 1735. Здесь изучают четыре иностранных языка, включая китайский, а также предлагают дополнительные занятия искусством и физкультурой. Есть собственный стадион при школе.

Для взрослых и всей семьи — воркаут-зоны, полноценный стадион и медицинский центр (его открытие запланировано к 2030 году). Торгово-развлекательная инфраструктура тоже на высоте: магазины, кафе и сервисы на первых этажах домов и по периметру квартала.

Транспортная доступность

Добраться до Москвы из «Нового Медведково» удобно и быстро. Расстояние до МКАД — около 7-8 километров, а по Волковскому шоссе можно выехать за десять минут. Внутри квартала и по его периметру расположено 5 остановок общественного транспорта с интервалом движения всего 5-10 минут.

Квартиры и планировки

В квартале представлен большой выбор квартир — от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов. Площади стартуют примерно от 25 м2 у студий и доходят до 83 м2 у двух- и трехкомнатных. Однокомнатные обычно предлагаются от 32 до 55 м2, двухкомнатные — от 34 до 83. Доступны как классические, так и европейские планировки с просторными гардеробными и лоджиями до пяти квадратов. Многие квартиры имеют угловые и увеличенные окна, которые наполняют пространство светом.

Покупатели могут выбрать вариант как без отделки, так и с готовой отделкой — особенно удобно, когда хочется въехать сразу в готовое жилье. В уже заселенных домах есть готовые квартиры в продаже.

Плюсы и минусы ЖК «Новое Медведково»

Плюсы

- Полностью сложившийся район с 33 заселенными домами и всей необходимой инфраструктурой под рукой;

- Километровый прогулочный бульвар с площадками, зонами отдыха и спортом;

- Отличное окружение — пруды в 150 метрах и огромные лесопарки в километре;

- Сильная образовательная инфраструктура, включая топовую лингвистическую гимназию с изучением китайского;

- Хорошая транспортная доступность — близко к МКАД и метро;

- Выбор квартир с отделкой и без, готовые варианты для быстрого заселения;

- Продуманные подъезды с колясочными и келлерами, многоуровневые паркинги.

Минусы, которые стоит учитывать

- В часы пик дорога до центра Москвы может занимать больше времени из-за общего трафика на Ярославском направлении;

- Выбор самых просторных четырехкомнатных квартир ограничен — основной акцент на компактных и средних форматах до 83 м2.

«Новое Медведково» — это тот редкий случай, когда новый квартал уже превратился в комфортный, самодостаточный район с душой. Здесь легко дышится благодаря природе, удобно жить благодаря инфраструктуре и приятно возвращаться домой после дня в Москве.