Лента новостей

Среда 24 апреля

16:38Ксения Бородина обратилась к россиянкам с важным для всех заявлением 15:57Внезапная весть о состоянии 70-летнего Ярмольника вызвала резонанс 13:34Сложный тест на знание советских актеров: верно ответит только истинный знаток кино СССР 12:35Что происходит с певицей МакSим после тяжелой зависимости и когда она вернется на сцену 11:17Летальное ДТП и кома: заявлено о гибели скандального блогера Лены Миро 10:31Новые данные об УДО Михаила Ефремова поставили общественность на уши 08:43Назван типаж женщин, который покорит сердце неприступного Дмитрия Нагиева 06:07Юлианна Караулова все хорошеет: певице исполнилось 36 лет 03:08Как подготовить кожу к беременности: рекомендации эксперта Ткаченко 00:01Был уборщик, а стал звездой: легендарный Бон Джови выдал секрет успеха 20:41Татьяна Буланова спасает погрязшего в долгах мужа 19:36Наплевавшую на свои обязательства Меган Маркл назвали мошенницей 17:48Стало известно о состоянии Елены Летучей после перенесенной операции 17:05Актрису Захарову заподозрили в новой беременности 16:01Ясновидящая закопала совершившую фатальную ошибку Кудрявцеву 14:56Пугачеву заметили с рукой между ног Галкина*: он улыбался 13:33После слухов о разводе Маликов признал неприятную правду 11:47Лицо сжегшего кожу сына Елены Яковлевой сильно изменилось 08:07Тест: отгадайте советский фильм по кадру с женщиной в платочке 06:53Дженнифер Лопес празднует долгожданную продажу элитного пентхауса за 25 миллионов долларов 03:34Джиджи Хадид отмечает 29-летие: разбираем 5 уникальных фэшн-приемов модели 00:22Лучше оставаться дома: Василиса Володина назвала опасные дни в мае 21:46Повлияла Акиньшина? 38-летний Козловский достиг точки невозврата 19:26Виторган внезапно оказался без трусов: вот что потеряла Собчак 15:59Сын Маслякова вышел на связь после новости об уходе ведущего 14:23Угадайте советского актера по прозвищу: сложный тест для знатоков кино СССР 13:45В парке "Яуза" будет создано пять тематических маршрутов – Собянин 11:17Паулс категорически отказался от встреч с уехавшей в Израиль Пугачевой 09:49Старшая дочь Седоковой рассказала, как певица одна кормила семью после разлада с мужем 08:36Успенская потратила на бриллианты ради премии "Шансон года-2024" бешеные деньги: названа сумма 07:23Ленин на ладони: памятники вождю в разных городах России – часть 3 06:05Веселые собаки плескаются в грязи и ломают стереотипы – видео 03:15Психология успеха: как добиться поставленной цели? 00:02Эмоции и здоровье: как их проживать, а не заедать 21:07"При виде крови охватывала гордость": Волочкова совсем себя извела 18:04Джон Леннон и его "Четыре столпа судьбы": тайна гибели музыканта 15:08Гимнастика от Джуны: 16 упражнений звездного экстрасенса СССР 12:18Тест: отгадайте мировых знаменитостей 19 века по кадрам из фильмов 09:08Шесть лет без Нины Дорошиной: вспоминаем лучшие роли советской актрисы 06:05Спорт в российском кино: "Молодежка", "Легенда №17" и другие киноленты 03:10Майские праздники с пользой для здоровья: советы врача 00:09Народный праздник Родион Ледолом: приметы и традиции 21 апреля 21:05Стоит задуматься: 5 книг с поучительным сюжетом 18:02Почему Регина Тодоренко такая красивая: показываем и рассказываем 15:05ТЕСТ: вспомните название фильма СССР по кадру с животным 12:10Мудрость бывших ведущих "Дома-2": советы Бородиной, Собчак и Бузовой 09:06Три "золота" на Олимпиаде и трое детей: Елене Вяльбе исполнилось 56 лет 06:47Принц Уильям вернулся к исполнению обязанностей и пообещал заботиться об онкобольной Кейт Миддлтон 03:34Семья Брюса Уиллиса отметила первый день рождения его внучки 00:17Басте исполнилось 44 года: вспоминаем яркие моменты из жизни музыканта
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Где выгоднее сдавать квартиру в аренду

Где выгоднее сдавать квартиру в аренду
1120

Названы самые доходные города России.

Покупка квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду может стать стабильным источником пассивного дохода или помочь быстрее расплатиться по ипотечному кредиту, чтобы переехать в новое жилье. Доходность от сдачи в аренду зависит не только от параметров самой квартиры и ЖК, но и от ситуации на локальном рынке недвижимости.

Средняя годовая доходность от сдачи в аренду "однушек" в 70 крупнейших городах России составляет 4,6%, "двушек" – 4,3%.

Выгоднее всего оказалось быть арендодателем в Махачкале, где доходность от сдачи квартир с одной комнатой составляет почти 11,6%, с двумя комнатами – 9,6%.

Такая ситуация обусловлена низкими ценами на жилье и относительно высокими ставками аренды. Так, "однушку" в Махачкале в среднем можно приобрести за 2 млн и сдавать почти за 20 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, аналогичные ставки аренды действуют и в Ростове-на-Дону, где средняя цена однокомнатной квартиры составляет уже 4,2 млн рублей.

На доходность более 6% при сдаче "однушки" могут рассчитывать собственники квартир в Магнитогорске, Мурманске, Грозном, Улан-Удэ, Владимире и Оренбурге.

В Москве и Петербурге доходность одинаковая – в среднем 3,5%. В Ленобласти данный показатель составляет 4,2%, в Подмосковье – 4,7%.

Доходность более 6% при сдаче "двушек" можно получить в Магнитогорске, Грозном и Мурманске, Якутске.

В Москве и Петербурге доходность от сдачи двухкомнатных квартир составляет 3,2%, в Ленобласти – 3,6%, в Подмосковье – 4,6%.

Данные расчеты весьма приблизительны и позволяют оценить лишь общую ситуацию на рынке. Повысить ликвидность квартиры можно за счет выбора правильной локации. Положительно влияют на доходность близость к метро, развитая районная инфраструктура, наличие парка поблизости. Кроме того, важно, чтобы в квартире была удобная планировка и свежий ремонт, не обязательно дорогой.

21 марта 2023, 02:27