В течение прошлого года на столичный рынок новостроек вышло 32 комплекса класса "бизнес", в результате чего предложение жилья в сегменте увеличилось на 39%.
В сегменте сохранялась невысокая активность покупателей. Всего в 2022 году было заключено 13 тыс. сделок, что на 39% отстает от показателей прошлых двух лет.
Умеренный спрос сдерживал рост цен. За год средняя цена "квадрата" в жилых комплексах выросла на 10%, до 433 тыс. рублей, в апарт-комплексах – на 8%, до 369 тыс. рублей.
Каждый пятый лот класса "бизнес" предлагается в новостройках на юге столицы. Запад, традиционно лидирующий по объемам предложения, опустился на второе место с показателем 18,5%.
В бизнес-классе, как и в других сегментах, растет доля малогабаритных лотов. В настоящее время на долю студий и "однушек" приходится 48%. Большую часть предложения – 67% – составляют лоты без отделки.
Самые низкие цены к концу года зафиксированы в апарт-комплексе "Loft Рижская", где стоимость студий стартует от 4,7 млн рублей. Правда, стоит учитывать, что площадь самых доступных лотов составляет всего 12,7 кв. м.
Самые доступные квартиры-студии предлагаются в ЖК Parkside. Лот площадью 21,5 "квадратов" можно купить по цене от 6,7 млн рублей.
